职业道德第 354 / 400 题
一家建筑商在其销售中心内向抵押贷款经纪人提供免费办公空间,以换取该经纪人把所有买家引导给他。根据RESPA,这一安排是:
a.为换取转介而交换的被禁止的有价物
b.被允许的,因为办公空间不是现金
c.被允许的,只要买家在理论上可以选择其他放贷方
d.为加快成交所必需的
解析
为换取引导转介而提供的免费办公空间,是为转介而给予的'有价物',违反RESPA第8条。非现金性质并不使其豁免;理论上可选择的能力不能使'以价值换引导'的安排合法;也没有任何规定要求此类安排。
法律依据: RESPA Section 8 / ethics免费刷完整 400 道题库 — 无需注册。