联邦房贷法规第 3 / 400 题
成交前3个营业日,因利率锁定较高,借款人的年百分率(APR)从6.0%上升到6.3%。根据TRID,贷款机构必须怎么做?
a.无需任何操作;成交时APR变化总是被允许的
b.仅提供修订后的贷款估算单
c.按计划继续成交,不得延迟
d.提供更正后的成交披露单,并遵守新的3个营业日等待期
解析
APR上升超过容差(固定利率贷款超过1/8%)是触发新的更正成交披露单和重新计算3个营业日等待期的三种变化之一。提前还款罚金的变化或贷款产品的变化也会触发重新披露。轻微变化通常不会重启计时,但此APR变化会。
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