联邦房贷法规第 33 / 400 题
根据Regulation Z，“融资费用”(finance charge)包括以下哪一项？
a.卖方的房地产佣金
b.借款人选择的产权保险
c.为获得贷款而支付的贷款发放费用和点数
d.支付给县政府的房产税
解析
TILA下的融资费用是以美元金额表示的信贷成本，包括发放费用、点数以及某些抵押保险和利息等项目。房地产佣金、借款人自选的产权保险和房产税通常不计入融资费用。正确识别融资费用对计算APR至关重要。
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