联邦房贷法规第 47 / 400 题
根据Regulation Z,抵押贷款通常仅在该贷款是非高价格的合格抵押贷款且提前还款罚金符合以下条件时才可包含提前还款罚金:
a.金额和期限受限(不超过前三年),且向借款人提供一个无罚金的替代贷款方案
b.可持续整个贷款期限
c.自动适用于所有可调利率抵押贷款
d.只要披露就可无上限
解析
Regulation Z限制受约束抵押贷款的提前还款罚金:仅在某些合格抵押贷款上允许,金额有上限,不得超过前三年,且贷款机构必须提供一个无提前还款罚金的替代贷款。罚金不能持续整个期限、不能自动适用于所有ARM,也不能仅因披露就无上限。这些限制保护提前还款或再融资的借款人。
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