联邦房贷法规第 20 / 400 题
根据TRID容差规则,从贷款估算单到成交披露单,通常哪类费用完全不得增加(零容差类别)?
a.预付利息和财产保险费
b.借款人从非关联供应商自行选购的服务
c.贷款机构自身的发放费用和转让税
d.登记费
解析
支付给贷款机构或经纪人的费用(如发放费用)以及政府转让税适用零容差,在没有有效情况变化的情况下通常不得增加。预付款和借款人自行选购的某些第三方服务属于其他容差类别。登记费属于10%总容差,而非零容差。
法律依据: TRID免费刷完整 400 道题库 — 无需注册。
同考点相关题目
- 根据Regulation Z,如果抵押贷款广告注明了特定利率(触发利率)或触发条款,则还必须披露:
- 《房屋所有权和净值保护法》(HOEPA)主要为哪类借款人提供额外保护?
- 就触发贷款估算单的TRID“申请”定义而言,当贷款机构获得以下哪六项信息时,即视为收到申请?
- 贷款发起人想通过电话营销获取抵押贷款客户线索。根据联邦电话营销/谢绝来电规则,已在国家谢绝来电登记处登记的号码通常在何种情况下仍可拨打?
- 根据《抵押贷款援助减免服务》(MARS)规则(Regulation N),向陷入困境的房主提供贷款调整服务的公司通常被禁止:
- 一位信用良好的已婚申请人以自己的名义单独申请抵押贷款,并凭自己的收入符合资格。根据ECOA,贷款机构是否可以要求她的丈夫共同签署?