联邦房贷法规第 23 / 400 题

一位信用良好的已婚申请人以自己的名义单独申请抵押贷款,并凭自己的收入符合资格。根据ECOA,贷款机构是否可以要求她的丈夫共同签署?

a.不可以;如果申请人独立符合资格,贷款机构不得要求配偶共同签署
b.可以;抵押贷款申请中必须始终包括配偶
c.可以,但仅限FHA贷款
d.仅当该物业位于共同财产州时

解析

当个人申请人凭自身符合所申请金额和条款的资格时,ECOA禁止要求配偶签署。婚姻状况是受保护的类别,贷款机构不能仅因申请人已婚就强制要求配偶共签。当她独立符合资格时,贷款类型和共同财产州身份都不能推翻这一保护。

法律依据: ECOA / Regulation B

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