放款业务流程第 250 / 400 题
根据 RESPA 第 8 条,一家产权公司就每次转介结算业务向贷款发起人支付现金。这种安排属于:
a.口头披露即可允许
b.金额低于 500 美元即可允许
c.经借款人同意即可允许
d.为转介结算服务业务而被禁止的回扣(kickback)
解析
RESPA 第 8 条禁止就联邦相关抵押贷款的结算服务业务转介而给予或收受任何费用、回扣或有价物。无论金额多少、是否披露或借款人是否同意,此类付款均属违法。
法律依据: Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA)免费刷完整 400 道题库 — 无需注册。
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