联邦房贷法规第 86 / 400 题

两名贷款专员约定,各自将转介介绍给对方配偶的保险代理机构,以换取每笔成交的现金。根据 RESPA,这种互惠的"转介换费用"约定属于:

a.被禁止的回扣安排
b.因为是互惠的所以被允许
c.因为双方都持牌所以被允许
d.若每年低于1,000美元则被允许

解析

RESPA 第8条禁止任何以换取有价物为目的转介结算服务业务的协议或默契。互惠、持牌或金额门槛都不能使该安排合法;按转介付费正是法律所禁止的。只有为按合理价值实际提供的服务付款才被允许。

法律依据: Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA Section 8)

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