联邦房贷法规第 91 / 400 题

某分行经理提议,对任何以高于面值利率至少0.25%成交的贷款,向发起人额外发放奖金。根据《贷款发起人薪酬规则》,这种奖金结构:

a.被允许,因为奖金总是被允许的
b.被禁止,因为它以交易条款(利率)为基础支付薪酬
c.若奖金低于500美元则被允许
d.若在成交披露书上披露则被允许

解析

以利率为发起人薪酬的任何部分依据都是被禁止的,因为利率属于交易条款。与成交高于面值利率贷款挂钩的奖金直接诱使向消费者收取更高利率,违反 Reg Z 1026.36。金额上限或披露都无法使其合规。

法律依据: Loan Originator Compensation Rule (Reg Z 1026.36)

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