房贷通用知识第 101 / 400 题
本息(P&I)为每月 $1,200。年度房产税 $3,600,年度房主保险 $1,200,每月 PMI $50。每月 PITI 合计是多少?
a.$1,650
b.$1,500
c.$1,550
d.$1,600
解析
PITI = 本息 + 税/12 + 保险/12 + PMI = $1,200 + $300 + $100 + $50 = $1,650。其他答案漏算了一项或多项托管项目。
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