房贷通用知识第 102 / 400 题
在 $250,000 的贷款上,借款人支付 2 个折扣点。成交时这些点的费用是多少?
a.$2,500
b.$5,000
c.$500
d.$7,500
解析
1 个点等于贷款额的 1%,所以 2 个点 = 2% x $250,000 = $5,000。$2,500 只是 1 个点;$500 和 $7,500 都不等于贷款的 2%。
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