放款业务流程第 279 / 400 题
借款人的资产包括其计划用于交割的证券账户中的股票。核保员通常如何处理这些资金?
a.在记录了变现或可动用性后,可计入,通常按折扣后的价值
b.绝不可用,因为不是现金
c.按其市值的三倍计算
d.必须直接卖给贷款机构
解析
股票等可流通证券可用于首付和储备金,但核保员可能因市场波动施加折扣,并要求提供价值证明;若在交割时使用,还需变现证据。它们不会被三倍计算,也不会被一概排除。
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