放款业务流程第 278 / 400 题
对一笔符合条件的贷款，贷款机构订购“桌面（desktop）”或“混合（hybrid）”评估而非完整评估。它们与传统评估的区别是什么？
a.它们免除了确定价值的必要
b.它们只在交割后使用
c.它们直接设定利率
d.它们依赖数据，混合评估还依赖第三方现场查勘，而非评估师亲自入户查勘
解析
桌面评估使用房产数据和公共记录，无需评估师现场查勘；混合评估则将第三方查勘与评估师的分析结合。两者仍会给出价值意见，但减少了传统评估师入户/外部的完整查勘。
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