放款业务流程第 275 / 400 题
处理期间,借款人在交割前新开一张信用卡并分期购买家具。这为何会危及贷款?
a.新债务会抬高负债收入比并改变审批结果,尤其在交割前进行再次信用查询时
b.申请提交后就毫无影响
c.会自动降低利率
d.会保证更快交割
解析
处理期间新增债务会增加每月义务和负债收入比。贷款机构常在交割前不久重新核查信用,新账户可能使审批失效或延迟交割。通常建议借款人在交割后再申请新信用。
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