放款业务流程第 272 / 400 题
评估师对一个比标的房产多一间卫生间的可比房产作调整。在销售比较法中，调整是针对：
a.标的房产，使其与各可比房产相匹配
b.可比房产，使其反映标的房产
c.贷款金额，使其与评估相匹配
d.借款人收入，使其与价值相匹配
解析
在销售比较法中，调整施加于可比成交而非标的，以消化差异，使每个可比反映标的的成交水平。若某可比更优（多一间卫生间），则向下调整其价格。标的本身从不作调整。
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在销售比较法中，调整施加于可比成交而非标的，以消化差异，使每个可比反映标的的成交水平。若某可比更优（多一间卫生间），则向下调整其价格。标的本身从不作调整。
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