放款业务流程第 271 / 400 题
借款人为一笔常规贷款支付 20% 首付。这对贷款结构常见的一个影响是什么？
a.在 80% LTV 或以下时通常无需私人抵押保险（PMI）
b.利率必须为可调利率
c.禁止设立托管账户
d.评估被自动豁免
解析
在常规贷款中，20% 首付使贷款处于 80% 贷款价值比，这通常免除私人抵押保险（PMI）的要求。首付不会强制采用可调利率、禁止托管，也不会自动豁免评估。
免费刷完整 400 道题库 — 无需注册。
同考点相关题目
- 交割已排期，但核保员增加了一项“放款前（prior-to-funding）”条件。它与“出单前（prior-to-doc）”条件有何不同？
- 交割后，贷款机构汇编贷款层面的数据（如贷款用途、申请人人口统计信息和处理结果）用于年度报送。哪部法律推动了这项数据收集？
- 对一栋较新且独特、可比成交少的房屋，评估采用成本法（cost approach）。成本法通过什么估算价值？
- 评估师对一个比标的房产多一间卫生间的可比房产作调整。在销售比较法中，调整是针对：
- 购房结算时，房产税在买卖双方之间“按比例分摊（prorate）”。分摊达到什么效果？
- 借款人的 DU 判定返回“Refer/Eligible”。这通常对档案意味着什么？