联邦房贷法规第 71 / 400 题
根据《抵押贷款行为与做法广告规则》（Regulation N），下列哪种广告做法是被禁止的？
a.清楚地说明实际年百分率
b.在实际并无关联时，谎称某抵押产品获政府机构背书或与之关联
c.列出放贷方的 NMLS 唯一标识号
d.披露利率可能变动
解析
Regulation N 禁止在有关抵押信贷产品的商业宣传中作出任何重大失实陈述，包括谎称获政府背书或关联。如实说明 APR、披露利率可能变动以及列出 NMLS ID 都是正当的。该规则针对可能误导消费者的欺骗性广告。
法律依据: Mortgage Acts and Practices Advertising Rule (Reg N, 12 CFR 1014)免费刷完整 400 道题库 — 无需注册。