联邦房贷法规第 73 / 400 题

某产权公司对经纪人每转介一名借款人支付200美元,无论是否实际提供了任何服务。根据 RESPA,这种安排属于:

a.作为营销开支被允许
b.低于500美元即被允许
c.在成交时披露即被允许
d.被禁止的转介回扣

解析

RESPA 第8(a)条禁止就涉及联邦相关抵押贷款的结算服务业务转介,给予或接受任何费用、回扣或有价物。为转介本身付费无论金额或披露与否均属违法。只有为按合理市场价值实际提供的商品或服务付款才被允许。

法律依据: Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA Section 8)

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