放款业务流程第 233 / 400 题
一处房产的评估价比约定购买价低 15,000 美元，而买方按 95% 贷款价值比（LTV）融资。若其他条件不变，最可能的后果是什么？
a.贷款机构必须自动提高贷款额以补足差额
b.评估没有影响，因为贷款只以价格为准
c.贷款机构以较低的评估价为基础放贷，因此买方必须多付现金或重新谈判
d.购房合同依联邦法律自动作废
解析
贷款机构以购买价与评估价中的较低者来计算贷款价值比。评估价偏低会降低最高可贷额，因此买方通常必须补交现金、重新谈判价格或对评估提出异议。联邦法律不会自动使合同作废。
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