放款业务流程第 235 / 400 题
洪水认定显示标的房产位于特别洪水危险区(SFHA),且该贷款属于联邦相关贷款。贷款机构必须要求什么?
a.在贷款存续期内对建筑物保持洪水保险
b.借款人书面放弃任何洪水保险权利
c.以更高的价值对房产重新评估
d.自动拒绝该贷款
解析
根据《洪水灾害保护法》,当联邦相关贷款以位于 SFHA 内的建筑物作抵押时,贷款机构必须要求在贷款期限内为建筑物投保洪水保险。仅位于 SFHA 内并不要求拒贷或重新评估。
法律依据: Flood Disaster Protection Act免费刷完整 400 道题库 — 无需注册。
同考点相关题目
- 一笔提交给房利美(Fannie Mae)的常规贷款,自动核保系统返回了一个建议结果。是哪个系统给出的判定?
- 一处房产的评估价比约定购买价低 15,000 美元,而买方按 95% 贷款价值比(LTV)融资。若其他条件不变,最可能的后果是什么?
- 借款人在周二申请锁定利率,贷款专员以书面确认锁定 45 天。这份锁定协议主要保证什么?
- 产权检索发现前承包商留下一项未解除的机械师留置权(mechanic's lien)。在交割前,恰当的处理方式是什么?
- 核保员出具了有条件批准(conditional approval)。下列哪项最能描述贷款条件(condition)?
- 交割时,贷款机构为借款人设立了托管(impound/escrow)账户。该账户的主要用途是什么?