放款业务流程第 236 / 400 题
产权检索发现前承包商留下一项未解除的机械师留置权（mechanic's lien）。在交割前，恰当的处理方式是什么？
a.不予理会，因为买方不对卖方的承包商负责
b.清除该留置权，使产权可无该负担地转移，通常在结算时通过还清或解除完成
c.把贷款额提高到与留置权金额相等
d.再订一份评估报告
解析
未解除的留置权是产权上的瑕疵，必须在房产以清晰、可保产权转移前清除。通常在结算时通过还清并登记解除来解决。用第二份评估或置之不理都无法补救。
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