放款业务流程第 259 / 400 题
在对申请人进行端到端资格评估时,贷款机构评估“四个 C”。哪一组正确列出了它们?
a.Capacity(还款能力)、Credit(信用)、Capital(资本)和 Collateral(抵押物)
b.Cost、Closing、Contract 和 Commission
c.Cash、Coverage、Compliance 和 Contingency
d.Charge、Cushion、Cap 和 Carryback
解析
传统核保评估四个 C:Capacity(还款能力)、Credit(信用历史)、Capital(资产/储备)和 Collateral(抵押物)。其他各组都不是公认的核保框架。
免费刷完整 400 道题库 — 无需注册。
同考点相关题目
- 核保员审查借款人的就业稳定性。相比就业中断频繁、跳槽领域无关的借款人,一位在同一领域内为更高薪酬换工作的借款人通常被如何看待?
- 借款人在利率锁定中获得一个“下浮(float-down)”选项。下浮条款允许什么?
- 评估报告指出标的房产的最高最佳用途(highest and best use)与其当前用途不同。为何“最高最佳用途”在估值中重要?
- 处理员订购雇佣核实(VOE),但借款人上周刚开始一份新工作。最恰当的补充步骤是什么?
- 借款人必须在贷款成交(consummation)前至少提前几个营业日收到 Closing Disclosure?
- 核保过程中,评估师指出标的房屋存在功能性贬值(functional obsolescence)。功能性贬值指的是什么?