放款业务流程第 260 / 400 题
处理员订购雇佣核实(VOE),但借款人上周刚开始一份新工作。最恰当的补充步骤是什么?
a.因借款人新近就业而取消贷款
b.记录此前两年的就业历史,并在必要时核实新雇佣的录用/入职
c.完全忽略新工作
d.要求借款人辞职并回到原工作
解析
核保评估两年就业历史以判断稳定性。近期换工作在有此前历史记录且新雇佣得到核实(常通过录用信及口头或书面 VOE)时可接受。仅新近就业不要求拒贷。
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