放款业务流程第 284 / 400 题
借款人购买一套评估价 300,000 美元、成交价 290,000 美元的房屋，想贷 90%。最高贷款额按哪个价值计算，是多少？
a.按评估价；270,000 美元
b.按成交价与评估价中的较低者（290,000 美元）；261,000 美元
c.按成交价与评估价中的较高者（300,000 美元）；270,000 美元
d.按首付；29,000 美元
解析
贷款价值比取购买价与评估价中的较低者，此处为 290,000 美元。按 90% LTV，最高贷款额为 0.90 乘以 290,000，即 261,000 美元。若用较高数字会高估可贷额，故以较低价值为准。
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