房贷通用知识第 97 / 400 题
购房者以 $400,000 购买住房，首付 $80,000，贷款 $320,000。贷款价值比（LTV）是多少？
a.80%
b.20%
c.25%
d.75%
解析
LTV = 贷款额 / 价值 = $320,000 / $400,000 = 80%。20% 是首付比例而非 LTV。25% 和 75% 都不等于贷款除以购买价。
免费刷完整 400 道题库 — 无需注册。
同考点相关题目
- 某房产价值 $500,000，第一顺位抵押贷款 $350,000，房屋净值信用额度（HELOC）余额 $50,000。综合贷款价值比（CLTV）是多少？
- 借款人月总收入 $6,000，PITI（本息税险）月供合计 $1,500。前端（住房）债务收入比是多少？
- 借款人月总收入 $8,000。PITI 为 $2,000，其他月度债务合计 $800（车贷 $400、信用卡 $200、学生贷款 $200）。后端 DTI 是多少？
- 本息（P&I）为每月 $1,200。年度房产税 $3,600，年度房主保险 $1,200，每月 PMI $50。每月 PITI 合计是多少？
- 在 $250,000 的贷款上，借款人支付 2 个折扣点。成交时这些点的费用是多少？
- 一笔 ARM 的指数为 3.50%，保证金（margin）为 2.25%。不考虑上限，完全指数化利率是多少？