Phát biểu nào mô tả tốt nhất sự bảo vệ dành cho người cho vay theo điều khoản thế chấp tiêu chuẩn (liên hợp) trong hợp đồng bảo hiểm tài sản?
a.Người thế chấp chỉ có quyền sau khi công ty bảo hiểm chi trả đầy đủ cho người vay, và sau đó phải trông vào số tiền bồi thường của người vay để được hoàn trả
b.Quyền đòi bồi thường của người thế chấp được bảo vệ ngay cả khi hành vi hoặc sơ suất của người vay làm vô hiệu yêu cầu bồi thường của chính người vay, miễn là người thế chấp đáp ứng các nghĩa vụ thông báo và phí bảo hiểm của điều khoản
c.Người thế chấp chỉ có thể thu hồi tổn thất bằng cách kiện trực tiếp người vay, vì hợp đồng không trao cho họ quyền yêu cầu riêng đối với công ty bảo hiểm
d.Quyền lợi của người thế chấp bị vô hiệu bởi bất kỳ hành vi hoặc sơ suất nào của người vay được bảo hiểm, nên một khai báo sai trên đơn yêu cầu hoặc tình trạng bỏ trống không báo cáo sẽ xóa bỏ yêu cầu bồi thường của bên cho vay cùng với của người vay, ngay cả khi bên cho vay đã trả mọi khoản phí được xuất hóa đơn và báo cáo mọi thay đổi mà họ biết
Giải thích
Điều khoản thế chấp tiêu chuẩn hoặc liên hợp tạo ra một hợp đồng độc lập giữa công ty bảo hiểm và người thế chấp. Quyền đòi bồi thường của người cho vay không bị vô hiệu bởi hành vi hoặc sơ suất của người vay (như khai man hoặc bỏ trống) miễn là người cho vay trả bất kỳ phí bảo hiểm nào đến hạn và thông báo bất kỳ thay đổi nào trong việc sử dụng hoặc rủi ro mà họ biết. Điều khoản thế chấp mở hoặc đơn giản không cấp cho người cho vay sự bảo vệ độc lập này.
Trích dẫn luật: Mortgagee / standard mortgage clauseLuyện miễn phí toàn bộ 531 câu hỏi — không cần đăng ký.
Own the complete California Property & Casualty Broker-Agent guide — PDF + EPUB, $24.99 →
Câu hỏi liên quan cùng chủ đề
- Một mái nhà 12 năm tuổi với tuổi thọ bình thường là 20 năm bị phá hủy bởi một cơn bão gió được bảo hiểm. Theo cơ chế giải quyết tổn thất theo giá trị thay thế (RC), tổn thất thường được chi trả như thế nào?
- Một tòa nhà có giá trị thay thế là $500,000. Hợp đồng có điều khoản đồng bảo hiểm 80%, người được bảo hiểm chỉ mua $300,000 bảo hiểm, và xảy ra tổn thất được bảo hiểm $100,000 với mức miễn thường $1,000. Sử dụng công thức đồng bảo hiểm tiêu chuẩn (Đã/Phải) x Tổn thất - Mức miễn thường, công ty bảo hiểm sẽ chi trả bao nhiêu?
- Mục đích chính của điều khoản đồng bảo hiểm trong hợp đồng bảo hiểm tài sản là gì?
- Điều khoản thế chấp MỞ (đơn giản) khác với điều khoản thế chấp TIÊU CHUẨN (liên hợp) như thế nào?
- Một công ty bảo hiểm tài sản nộp một phiên bản mở rộng hơn của biểu mẫu chủ nhà với Sở Bảo hiểm California, có hiệu lực trong thời hạn của một hợp đồng hiện có. Điều khoản nào thường mở rộng phạm vi bảo hiểm rộng hơn cho hợp đồng hiện có mà không tốn thêm phí bảo hiểm?
- Theo một điều khoản bỏ trống tài sản thương mại điển hình, điều gì thường xảy ra nếu tòa nhà bỏ trống quá 60 ngày liên tiếp trước khi xảy ra tổn thất được bảo hiểm?
Cập nhật gần nhất: · quy trình kiểm tra
Đội ngũ PrepPass · Đối chiếu với California Property & Casualty Insurance License Exam · Quy trình kiểm tra