CSLB 合同要求与履行 Practice Questions

1. 根据加州法律，当住宅工程的合同总价（人工和材料合计）达到至少多少时，需要签订家居改善合同？

加州要求对任何住宅工程总计500美元或以上（包括人工和材料）的工作签订书面家居改善合同。

2. 在其家中签订的家居改善合同，房主可以在多少时间内取消？

三天撤销权适用于在消费者家中征求和签署的合同。房主可以在第三个工作日午夜之前无罚款取消。

3. 以下哪项必须包含在加州家居改善合同中？

加州法律要求家居改善合同包括承包商姓名、地址、执照号和到期日期、工作描述、项目开始和完成日期以及付款时间表。

4. 承包商和房主在项目进行中同意变更工作范围。该协议必须：

家居改善合同的所有变更必须在变更工作开始前，由承包商和房主签署书面变更令记录在案。

5. 承包商可以在何时向房主要求最终付款？

承包商不得在项目基本完成之前要求或接受最终付款。在此之前要求付款是违规行为。

6. 关于建设合同中的仲裁条款，以下哪项陈述是正确的？

仲裁条款是允许的，但必须清楚披露，在家居改善合同中以至少10磅粗体字书写，并由房主单独草签。

7. 承包商在收取大量定金后无故放弃工作。承包商可能面临：

无正当理由放弃工程使承包商面临执照纪律处分、违约民事责任，以及可能的挪用资金刑事指控。

8. 谁主要负责在建设项目上获取建筑许可证？

确保在工作开始前取得所有必要许可证是承包商的职业责任。在没有所需许可证的情况下施工是违规行为。