财产保险基础第 188 / 531 题100% 的考生答对了这道题

下列哪项最准确描述了财产保单中标准(联合)抵押权人条款给予贷款人的保护?

a.抵押权人只有在保险公司向借款人足额赔付之后才享有权利,此后只能从借款人所得的赔款中受偿
b.即使借款人的行为或疏忽会使其自身索赔失败,只要抵押权人履行条款规定的通知与缴费义务,其受偿权利仍受保护
c.抵押权人只能通过直接起诉借款人来获得损失赔偿,因为保单并未赋予其对保险公司的独立请求权
d.抵押权人的权益因被保险借款人的任何行为或疏忽而失效,因此投保单上的不实陈述或未申报的空置会连同借款人的索赔一并抹去贷款人的索赔,即使贷款人已缴清向其开具的每一笔保费并申报了其所知悉的每项变更

解析

标准或联合抵押权人条款在保险公司与抵押权人之间形成一份独立合同。只要抵押权人在知悉占用或风险变更后给予通知,并支付任何到期保费,借款人的行为或疏忽(如失实陈述或空置)均不会使抵押权人的权利失效。开放式或简易抵押权人条款不给予贷款人这种独立保护。

法律依据: Mortgagee / standard mortgage clause

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