Capítulo 1 de 612% del examen
Planificación, planos, permisos y estimación
Antes de unir cualquier tubería, el plomero lee los planos, tramita los permisos correctos y estima materiales y mano de obra. Este capítulo cubre la lectura de planos, la secuencia de inspecciones, el conteo de materiales y el ciclo del código que rige el trabajo.
Lectura de planos y símbolos de plomería
El trabajo de plomería se traza en un juego de planos que incluye plantas, diagramas de montantes y dibujos isométricos. El dibujo isométrico (iso) muestra la tubería en tres dimensiones en una sola vista, de modo que el recorrido, los accesorios y la pendiente de las líneas de drenaje, desagüe y ventilación se entiendan sin varios cortes. Símbolos y tipos de línea estandarizados distinguen el agua fría, el agua caliente, el desagüe, la ventilación y el gas.
Dibujo isométrico
Una vista tridimensional dibujada a 30 grados que muestra todo el recorrido de la tubería, los accesorios y la dirección del flujo, usada para planear el trazado de DWV y de suministro.
Diagrama de montantes
Un esquema que muestra la tubería vertical entre pisos para seguir las conexiones de artefactos y los montantes de ventilación en un edificio de varios niveles.
Leyenda de líneas y símbolos
Distintos tipos de línea y símbolos identifican agua fría, agua caliente, desagüe, ventilación y gas; siempre lea la leyenda porque los símbolos varían según el dibujante.
Escala
Los planos se dibujan a una escala indicada (por ejemplo 1/4 de pulgada equivale a 1 pie); mida con un escalímetro y nunca suponga una dimensión no mostrada.
Permisos y secuencia de inspección
La mayoría de los trabajos de plomería requieren un permiso del departamento de construcción local, y las inspecciones deben solicitarse y aprobarse en etapas definidas. El trabajo cubierto antes de la inspección puede tener que descubrirse. La secuencia común es subterránea, rough-in (top-out) y final.
Permiso requerido
Por lo general se necesita un permiso antes de instalar, alterar o reemplazar plomería; el titular del permiso es responsable de solicitar las inspecciones.
Inspección subterránea
La tubería enterrada de drenaje, desagüe y agua se inspecciona y prueba antes de rellenarla o cubrirla con concreto.
Inspección de rough-in (top-out)
Toda la tubería de DWV, ventilación y agua se inspecciona antes de cerrar los muros, mientras las uniones y soportes aún son visibles.
Inspección final
Después de colocar y conectar los artefactos, la inspección final confirma que el sistema funciona y cumple antes de usar el edificio.
Pruebas requeridas
Los sistemas DWV se comprueban comúnmente con una prueba de agua o aire y la tubería de agua con una prueba de presión; el inspector debe presenciar la prueba o su resultado.
Conteo de materiales y estimación
La estimación comienza con el conteo (takeoff), que es un recuento sistemático de cada tramo de tubería, accesorio, válvula, soporte y artefacto según los planos. Luego se suman el costo de materiales, las horas de mano de obra, la merma, los gastos generales y la utilidad para llegar al precio de la oferta.
Conteo (takeoff)
Enumere y cuente todos los materiales por tamaño y tipo directamente de los planos para no omitir nada y poder cotizar las cantidades.
Unidades de mano de obra
La mano de obra estimada suele calcularse con tablas de unidades publicadas (horas por accesorio o por pie) multiplicadas por las cantidades contadas.
Margen por merma
Agregue un porcentaje por cortes de tubería, roturas y desperdicio para que las cantidades compradas cubran la pérdida real en obra.
Gastos generales y utilidad
Sume los gastos generales fijos (seguros, vehículos, oficina) y un margen de utilidad sobre materiales y mano de obra para proteger el negocio.
Códigos y el ciclo de tres años
El trabajo de plomería en California se rige por el California Plumbing Code (CPC), que es la Parte 5 del Título 24 y se basa en el Uniform Plumbing Code (UPC). Las nuevas ediciones se adoptan en un ciclo de tres años, por lo que el plomero debe trabajar según la edición vigente en la jurisdicción.
California Plumbing Code (CPC)
El CPC es el código de plomería exigible en California, adoptado como Parte 5 del Título 24 del Código de Regulaciones de California.
Basado en el UPC
El CPC se deriva del Uniform Plumbing Code publicado por IAPMO, con enmiendas de California.
Ciclo de tres años
Se adopta una nueva edición del código cada tres años; el CPC 2022 fue la edición vigente, y la siguiente edición sigue el ciclo.
Enmiendas locales
Las ciudades y condados pueden adoptar enmiendas locales más estrictas, así que confirme siempre los requisitos de la autoridad competente (AHJ).
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Preguntas de práctica sobre Planificación, planos, permisos y estimación