Examen CSLB de Leyes y NegociosExamen de Licencia de Contratista de California (CSLB) — Práctica de Leyes y Negocios

Preguntas de práctica de ejemplo

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1. 1. Organización y Licencias

   ¿Un contratista con licencia Clase "B" de Contratista General de Construcción puede realizar trabajo en cuál situación?

   • a.Enmarcado, techos y paneles de yeso en una casa nueva
   • b.Solo nivelar y pavimentar un estacionamiento
   • c.Solo instalar un nuevo tablero eléctrico
   • d.Solo reemplazar tuberías de agua subterráneas

   Respuesta: a

   Explicación: Un titular de licencia Clase B puede tomar contratos para estructuras y puede realizar por cuenta propia dos o más oficios de subcontratistas no relacionados. Instalar solo un panel eléctrico o reemplazar tuberías de agua requiere licencias especializadas Clase C, y nivelar/pavimentar es trabajo Clase A.

   Fuente: Bus. & Prof. Code §7057

2. 2. Finanzas Comerciales

   Un contratista gana un trabajo por $300,000 e incurre en costos totales de $264,000. ¿Cuál es el margen de ganancia sobre el precio de venta?

   • a.13.6%
   • b.10%
   • c.12%
   • d.36%

   Respuesta: c

   Explicación: Ganancia = $300,000 − $264,000 = $36,000. Margen = Ganancia ÷ Precio de Venta = $36,000 ÷ $300,000 = 0.12 = 12%.

3. 3. Contratos y Ejecución

   Bajo la Ley del Derecho a Reparar de California (Civil Code §895 y siguientes, promulgada por SB 800), ¿cuál es el estatuto de limitaciones general para que un propietario presente un reclamo por defectos de construcción contra el constructor por un defecto de función/uso no especificado de otra manera?

   • a.Cuatro años para defectos patentes y diez para latentes, bajo el CCP §337.15
   • b.Un año desde el cierre de escrow, el plazo de la garantía de acabados
   • c.Tres años desde el descubrimiento del defecto, bajo el estatuto general de daños
   • d.Diez años desde la terminación sustancial, con plazos más cortos para categorías específicas

   Respuesta: d

   Explicación: El Civil Code §941(a) fija el límite externo de una demanda bajo la Ley del Derecho a Reparar en 10 años después de la terminación sustancial. Dentro de esa ventana, el §896 da a muchos tipos de defecto su propio plazo más corto — 4 años para plomería y alcantarillado, 5 para pintura y manchas, 1 para jardinería y riego, 2 para transmisión de ruido — de modo que la respuesta es escalonada, no un solo número. (a) es el marco PREVIO a SB 800 del Code of Civil Procedure §337.15, que aún rige proyectos fuera de la Ley pero no es el esquema del §896 que pregunta este ítem. (b) confunde el plazo de prescripción con la garantía expresa de un año sobre acabados que el constructor debe dar bajo el Civil Code §900. (c) aplica la regla general de tres años desde el descubrimiento para daño a bienes raíces (CCP §338(b)), que SB 800 desplazó para la construcción residencial cubierta.

   Fuente: Civil Code §896, §941; cf. Civil Code §900, Code Civ. Proc. §337.15, §338(b)

4. 4. Empleo

   A staffing agency employs temporary workers assigned to a contractor. How often must the staffing agency generally pay these temporary employees under Labor Code §201.3?

   • a.Monthly, on a designated payday each month
   • b.Whenever the client contractor pays the agency
   • c.At the end of each assignment, however long
   • d.Weekly, whatever day the assignment happens to end

   Respuesta: d

   Explicación: Labor Code §201.3(b)(1) requires a temporary services employer to pay its assigned employees weekly, with the prior week's wages due on a regular designated payday, regardless of when the assignment ends. (b) is the pay-when-paid practice the section was written to stop - the agency's duty to its employees does not depend on the client remitting the invoice, and Labor Code §2810.3 can put the client contractor on the hook for those wages anyway. (c) holds the money to the end of the assignment, which on a long job could mean months. (a) applies the ordinary §204 rhythm, which is itself twice monthly rather than monthly, and in any case is displaced here by §201.3. Day-to-day and same-day assignments have their own rules in §201.3(b)(4)-(5).

   Fuente: Labor Code §201.3(b)(1)

5. 5. Seguridad

   Before entering a permit-required confined space, the entry permit must document that the atmosphere has been tested. Which is typically tested FIRST?

   • a.Flammables, then oxygen, then toxics
   • b.Toxics, then oxygen, then flammables
   • c.Oxygen, then toxics, then flammables
   • d.Oxygen, then flammables, then toxics

   Respuesta: d

   Explicación: Pre-entry testing runs oxygen first, then combustible gases and vapours, then toxic contaminants, and the order is set by the instruments rather than by which hazard is worst. Most combustible gas sensors are catalytic and need oxygen to burn the sample: in an oxygen-deficient atmosphere they read low or read nothing, so a flammables-first result (a) can be falsely reassuring. Oxygen is also the reading that changes how the others are interpreted, since enrichment widens the flammable range while deficiency is immediately dangerous to life on its own. Toxics come last because that sensor is least affected by the other two. Both (b) and (c) put the toxic reading ahead of the flammable one and lose the safeguard.

   Fuente: 8 CCR §5157(d)(5)(iii); 29 CFR 1926.1204(e)