Después de un incendio, un código de construcción de la ciudad requiere que toda la estructura dañada sea demolida y reconstruida según las normas actuales, aunque solo el 40% se quemó. Una póliza de propiedad estándar SIN un endoso de ordenanza o ley generalmente responde ¿cómo a los costos adicionales de demolición y actualización de código?
a.Los paga sujeto solo al deducible, sin otro límite sobre los costos de demolición o de actualización al código
b.Los excluye; se necesita un endoso de ordenanza o ley para cubrir la demolición de partes no dañadas y el mayor costo de construcción para cumplir con los códigos actuales
c.Los paga en su totalidad como cualquier otro costo de reparación, tratando las actualizaciones al código como parte del daño por incendio
d.Los paga solo si la ciudad está nombrada como asegurado adicional en la póliza, en cuyo caso los costos de demolición y de actualización al código se tramitan como un reclamo presentado por el propio municipio y no por el dueño del edificio
Explicación
Los costos de ordenanza o ley de construcción - el mayor costo para cumplir con códigos más nuevos, el costo de demoler partes no dañadas de la estructura y la pérdida de valor de la porción no dañada - están excluidos de los formularios de propiedad estándar. Se requiere un endoso de ordenanza o ley para agregar esta cobertura.
Referencia Legal: Ordinance or law exclusion / endorsementPractica las 531 preguntas gratis — sin registro.
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