CSLB Law & Business Practice Test

Câu hỏi luyện tập mẫu

Một vài câu hỏi thực tế từ ngân hàng miễn phí này, kèm giải thích đầy đủ. Dùng công cụ luyện tập ở trên cho toàn bộ.

1. 1. Kinh doanh & Cấp phép

   Một nhà thầu nắm giữ giấy phép Nhà thầu Xây dựng Tổng quát Hạng B (Class B General Building) có thể thực hiện công việc trong tình huống nào?

   • a.Đóng khung, lợp mái và lắp drywall trên một ngôi nhà mới
   • b.Chỉ san nền và trải nhựa một bãi đỗ xe
   • c.Chỉ lắp đặt một bảng điện mới
   • d.Chỉ thay thế đường ống nước chính ngầm

   Đáp án: a

   Giải thích: Người được cấp phép Class B có thể nhận hợp đồng cho các công trình và có thể tự thực hiện hai hoặc nhiều ngành nghề nhà thầu phụ không liên quan. Chỉ lắp một bảng điện hoặc thay đường ống nước sẽ cần giấy phép chuyên ngành Class C, và san nền/trải nhựa là công việc Class A.

   Nguồn: Bus. & Prof. Code §7057

2. 2. Hợp đồng & Thực hiện

   Sau khi nhận tiền giữ lại từ chủ nhà, tổng thầu trên dự án công trình tư nhân phải chuyển tiền giữ lại của mỗi nhà thầu phụ trong vòng:

   • a.10 ngày
   • b.30 ngày
   • c.45 ngày
   • d.60 ngày

   Đáp án: a

   Giải thích: Khi tổng thầu nhận tiền giữ lại từ chủ nhà, phải giải phóng phần tiền giữ lại của mỗi nhà thầu phụ trong vòng 10 ngày trên dự án công trình tư nhân.

   Nguồn: Civil Code §8814

3. 3. Tài chính doanh nghiệp

   Một nhà thầu thắng thầu một công trình với giá $300,000 và phát sinh tổng chi phí $264,000. Tỷ suất lợi nhuận trên giá bán là bao nhiêu?

   • a.13.6%
   • b.10%
   • c.12%
   • d.36%

   Đáp án: c

   Giải thích: Lợi nhuận = $300,000 − $264,000 = $36,000. Tỷ suất lợi nhuận = Lợi nhuận ÷ Giá bán = $36,000 ÷ $300,000 = 0.12 = 12%.

4. 4. Công trình công cộng

   Khi một thành viên của công chúng yêu cầu báo cáo nhân sự được chứng nhận của một nhà thầu từ một dự án công trình công cộng, các hồ sơ được phát hành cho công chúng phải có thông tin nào được che?

   • a.Tên của tất cả các nghề và phân loại đã làm việc
   • b.Tên, địa chỉ và số an sinh xã hội của mỗi người lao động
   • c.Các giờ mỗi người lao động đã làm và các mức lương được trả
   • d.Tên của cơ quan công trao thầu

   Đáp án: b

   Giải thích: Labor Code §1776 yêu cầu báo cáo nhân sự được chứng nhận phải sẵn có để kiểm tra, nhưng các bản sao được cung cấp cho công chúng phải có thông tin nhận dạng cá nhân — như tên, địa chỉ và số an sinh xã hội của mỗi người lao động — được che để bảo vệ quyền riêng tư của người lao động.

   Nguồn: Labor Code §1776

5. 5. Hợp đồng & Thực hiện

   Theo Đạo luật Quyền Sửa chữa của California (Civil Code §895 và tiếp theo, được ban hành bởi SB 800), thời hiệu khởi kiện chung để chủ nhà đưa ra yêu cầu bồi thường khiếm khuyết xây dựng chống lại nhà xây dựng đối với khiếm khuyết về chức năng/sử dụng không được nêu rõ là bao lâu?

   • a.Bốn năm cho khiếm khuyết rõ ràng và mười năm cho khiếm khuyết tiềm ẩn, theo CCP §337.15
   • b.Một năm kể từ khi hoàn tất escrow, thời hạn bảo hành hoàn thiện
   • c.Ba năm kể từ khi phát hiện khiếm khuyết, theo thời hiệu bồi thường thiệt hại chung
   • d.Mười năm kể từ khi hoàn thành cơ bản, có thời hạn ngắn hơn theo từng loại

   Đáp án: d

   Giải thích: Civil Code §941(a) đặt giới hạn ngoài của một vụ kiện theo Đạo luật Quyền Sửa chữa là 10 năm sau khi hoàn thành cơ bản. Trong khung đó, §896 cho nhiều loại khiếm khuyết thời hạn ngắn hơn của riêng chúng — 4 năm cho ống nước và cống, 5 năm cho sơn và vết bẩn, 1 năm cho cảnh quan và tưới tiêu, 2 năm cho truyền âm — nên câu trả lời là nhiều tầng, không phải một con số. (a) là khung TRƯỚC SB 800 của Code of Civil Procedure §337.15, vẫn điều chỉnh các dự án ngoài phạm vi Đạo luật nhưng không phải sơ đồ §896 mà câu hỏi này hỏi. (b) nhầm thời hiệu với bảo hành hoàn thiện một năm riêng biệt mà nhà xây dựng phải cấp theo Civil Code §900. (c) áp dụng quy tắc ba năm kể từ khi phát hiện đối với thiệt hại bất động sản (CCP §338(b)), điều mà SB 800 đã thay thế đối với xây dựng nhà ở thuộc phạm vi.

   Nguồn: Civil Code §896, §941; cf. Civil Code §900, Code Civ. Proc. §337.15, §338(b)

6. 6. Hợp đồng & Thực hiện

   An express warranty in a construction contract is:

   • a.A warranty the law imposes whatever the contract happens to say
   • b.A specific promise about the work or materials the contractor made
   • c.A promise that the finished work will last for all time
   • d.A guarantee that only the product's manufacturer is able to give

   Đáp án: b

   Giải thích: An express warranty is a promise or affirmation of fact the contractor actually makes about the work or the materials — 'this roof will be watertight for ten years' — and it binds because it was said, not because the law supplied it. (a) is the IMPLIED warranty, which arises by operation of law: on residential construction Civil Code §896 sets the standards a builder must meet, and §900 requires a one-year express written warranty on fit and finish. The relationship is the point — express warranties add to implied ones rather than replacing them, and Civil Code §1668 limits how far either can be disclaimed. (c) confuses a warranty with a perpetual guarantee; every warranty has a term, and the periods in §896 and §941 run regardless. (d) confuses a contractor's warranty with a manufacturer's product warranty; both can cover the same installed item.

   Nguồn: Civil Code §896, §900; cf. §1668

7. 7. Việc làm

   After a worker complains about unpaid overtime, the employer threatens to report the worker to immigration authorities unless she drops the claim. Under California law, this threat is:

   • a.Unlawful retaliation, with penalties and discipline
   • b.An ethics problem, but not a legal violation
   • c.A permissible tactic in settling a wage claim
   • d.Lawful if the worker is in fact undocumented

   Đáp án: a

   Giải thích: Labor Code §1019 makes it an unlawful employment practice to report or threaten to report a worker's suspected immigration status in retaliation for exercising a protected right, §244(b) confirms that reporting status is retaliation regardless of the worker's actual status, and Business & Professions Code §494.6 allows suspension of a business license for it - on top of §98.6 penalties. (d) is the option that tempts: it treats a true statement as a safe one, but the wrong lies in the coercive purpose, not in the accuracy. (c) reframes coercion as bargaining, which is exactly what §1019 forbids. (b) treats the threat as merely distasteful.

   Nguồn: Labor Code §§244(b), 1019, 98.6; Business & Professions Code §494.6

8. 8. Tài chính doanh nghiệp

   A quick ratio (acid-test) differs from the current ratio because the quick ratio:

   • a.Includes long-term debt
   • b.Divides by revenue instead of liabilities
   • c.Adds back depreciation
   • d.Excludes inventory from current assets

   Đáp án: d

   Giải thích: The quick ratio removes inventory (and other less-liquid items) from current assets before dividing by current liabilities, giving a stricter measure of the ability to pay short-term debts with the most liquid assets. Construction inventory can be slow to convert to cash.

9. 9. An toàn

   A permit-required confined space is a confined space that has one or more of which characteristics?

   • a.Limited entry and exit, and not designed for occupancy
   • b.A hazardous atmosphere, engulfment, or entrapment
   • c.Any space a worker cannot stand upright in
   • d.Any space entered through a hatch or manhole

   Đáp án: b

   Giải thích: Option (a) is the definition of a confined space: large enough to enter and perform work, with limited or restricted means of entry or exit, and not designed for continuous occupancy. Every permit-required space meets it, but meeting it is not what makes a space permit-required. The permit is added by one or more of four hazards: a hazardous atmosphere, a material with the potential for engulfment, an internal configuration that could trap or asphyxiate through inwardly converging walls or a floor sloping to a smaller cross-section, or any other recognised serious safety or health hazard. Headroom (c) and the shape of the opening (d) appear in neither definition.

   Nguồn: 8 CCR §5157(b); 29 CFR 1926.1202

10. 10. Bảo hiểm & Quyền cầm giữ

    After the owner records a valid Notice of Completion, within how many days must a SUBCONTRACTOR or material supplier record its mechanics lien?

    • a.90 days after recording of the notice of completion
    • b.60 days after recording of the notice of completion
    • c.30 days after recording of the notice of completion
    • d.10 days after recording of the notice of completion

    Đáp án: c

    Giải thích: Under Civil Code §8414, once a notice of completion (or cessation) is recorded, a claimant other than the direct contractor must record its lien within 30 days. The direct contractor gets 60 days after that notice. Absent any such notice, everyone has 90 days after completion.

    Nguồn: Civ. Code §8414