Duyệt tất cả câu hỏi

1. Một nhà thầu nắm giữ giấy phép Nhà thầu Xây dựng Tổng quát Hạng B (Class B General Building) có thể thực hiện công việc trong tình huống nào?

Người được cấp phép Class B có thể nhận hợp đồng cho các công trình và có thể tự thực hiện hai hoặc nhiều ngành nghề nhà thầu phụ không liên quan. Chỉ lắp một bảng điện hoặc thay đường ống nước sẽ cần giấy phép chuyên ngành Class C, và san nền/trải nhựa là công việc Class A.

2. Số tiền tối đa của Trái phiếu Giấy phép Nhà thầu (Contractor License Bond) mà CSLB yêu cầu là bao nhiêu?

Tất cả nhà thầu được cấp phép phải duy trì một Trái phiếu Giấy phép Nhà thầu trị giá $25,000 nộp với CSLB. Trái phiếu này bảo vệ người tiêu dùng khỏi hành vi sai trái của nhà thầu.

3. Một Nhân viên Quản lý Có trách nhiệm / RME (Responsible Managing Employee) có thể đứng tên đồng thời cho bao nhiêu giấy phép nhà thầu?

Một RME chỉ có thể đứng tên cho một giấy phép tại một thời điểm. Điều này khác với Cán bộ Quản lý Có trách nhiệm / RMO (Responsible Managing Officer), là người chủ sở hữu và có thể liên kết với nhiều giấy phép trong một số trường hợp.

4. Một nhà thầu phải thông báo cho CSLB về việc thay đổi người đứng tên (RME hoặc RMO) trong vòng bao nhiêu ngày?

Nhà thầu phải thông báo cho CSLB trong vòng 90 ngày khi người đứng tên rời đi, được thay thế, hoặc khi cấu trúc doanh nghiệp thay đổi. Không thông báo có thể dẫn đến đình chỉ giấy phép.

5. Thực thể doanh nghiệp nào sau đây KHÔNG thể nắm giữ giấy phép nhà thầu CSLB?

Tín thác không thể nắm giữ giấy phép CSLB. Các thực thể đủ điều kiện bao gồm sở hữu duy nhất, hợp danh (phổ thông và hữu hạn), công ty cổ phần và công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC).

6. Một nhà thầu được cấp phép phải hiển thị số giấy phép của mình trên tất cả các mục sau đây NGOẠI TRỪ:

CSLB yêu cầu số giấy phép trên hợp đồng, hồ sơ dự thầu, quảng cáo (bao gồm trực tuyến) và xe cộ. Các hồ sơ doanh nghiệp nội bộ như tiền lương không phải là tài liệu hướng tới công chúng đòi hỏi hiển thị giấy phép.

7. Nếu một nhà thầu hoạt động dưới tên doanh nghiệp hư cấu (DBA), tên đó phải:

Bất kỳ tên doanh nghiệp hư cấu nào được nhà thầu sử dụng đều phải được đăng ký với CSLB và liệt kê trên giấy phép. Hoạt động dưới DBA chưa đăng ký là vi phạm.

8. CSLB có thể phát hành Trái phiếu Kỷ luật ngoài trái phiếu giấy phép thông thường khi:

Sau một hành động kỷ luật chính thức, CSLB có thể yêu cầu thêm một Trái phiếu Kỷ luật $15,000. Trái phiếu này cung cấp thêm sự bảo vệ người tiêu dùng đối với nhà thầu có lịch sử vi phạm.

9. Giấy phép nhà thầu CSLB phải được gia hạn bao lâu một lần?

Giấy phép nhà thầu CSLB phải được gia hạn mỗi hai năm. Thông báo gia hạn được gửi đến địa chỉ đã lưu hồ sơ, vì vậy nhà thầu phải giữ thông tin liên lạc luôn cập nhật.

10. Phát biểu nào về nhà thầu không có giấy phép là ĐÚNG?

Nhà thầu không có giấy phép nói chung không thể thi hành hợp đồng hoặc đòi tiền bồi thường tại tòa. Miễn trừ $500 áp dụng cho tổng chi phí dự án, không chỉ nhân công, và có các điều kiện chặt chẽ.

11. Một nhà thầu có giấy phép đã hết hạn quá năm năm phải:

Một giấy phép hết hạn quá năm năm không thể được phục hồi — nhà thầu phải nộp đơn như người mới, bao gồm trả phí nộp đơn và có thể phải thi lại.

12. Giấy phép Nhà thầu Tổng quát Hạng A (Class A General Engineering) chủ yếu ủy quyền công việc liên quan đến:

Nhà thầu Class A tập trung vào các công trình cố định cần kỹ năng kỹ thuật: đường cao tốc, sân bay, đập, cống và các dự án hạ tầng khác. Tòa nhà dân cư chủ yếu là công việc Class B.

13. Ai chịu trách nhiệm xác minh rằng một nhà thầu phụ được cấp phép thích hợp trước khi giao công việc?

Nhà thầu chính chịu trách nhiệm xác minh việc cấp phép của nhà thầu phụ. Sử dụng một nhà thầu phụ không có giấy phép có thể dẫn đến xử lý kỷ luật đối với giấy phép của nhà thầu chính.

14. Một chủ sở hữu duy nhất muốn thêm một partner vào doanh nghiệp nhà thầu được cấp phép của mình phải:

Thêm partner làm thay đổi thực thể doanh nghiệp, đòi hỏi đơn xin giấy phép mới. Thực thể mới (hợp danh) phải đứng tên riêng. Giấy phép sở hữu duy nhất cũ không chuyển sang.

15. CSLB có thể có hành động gì đối với một nhà thầu bỏ rơi dự án mà không có lý do hợp pháp?

Bỏ rơi hợp đồng mà không có lý do hợp pháp là căn cứ để đình chỉ hoặc thu hồi giấy phép. CSLB có thẩm quyền kỷ luật rộng để bảo vệ người tiêu dùng khỏi loại hành vi sai trái này.

16. Một nhà thầu muốn chỉ lắp đặt hệ thống cấp thoát nước trong nhà ở dân cư. Phân loại giấy phép nào là phù hợp?

Các giấy phép Class C bao quát các ngành nghề chuyên ngành, mỗi giấy phép giới hạn ở một nghề cụ thể. Cấp thoát nước là phân loại chuyên ngành C-36 theo §7058, tách biệt với các hạng nhà thầu tổng quát và xây dựng tổng quát.

17. Một Cán bộ Quản lý Có trách nhiệm / RMO (Responsible Managing Officer) của một công ty cổ phần nắm giữ giấy phép nhà thầu phải sở hữu ít nhất bao nhiêu phần trăm cổ phiếu có quyền biểu quyết của công ty để được miễn nộp trái phiếu người đứng tên?

Theo §7068, một RMO sở hữu 10 phần trăm trở lên cổ phiếu có quyền biểu quyết nói chung không bị yêu cầu nộp một trái phiếu người đứng tên riêng. Một RMO sở hữu dưới 10 phần trăm phải nộp trái phiếu đó.

18. Một người không có giấy phép đăng quảng cáo chào nhận công việc xây dựng đòi hỏi giấy phép. Theo luật California, đây là:

Theo §7027.1, người không có giấy phép quảng cáo công việc xây dựng đòi hỏi giấy phép là bất hợp pháp. Vi phạm xảy ra ngay khi quảng cáo, bất kể có công việc nào được thực hiện hay không.

19. Theo miễn trừ công việc nhỏ, một người không có giấy phép chỉ có thể thực hiện công việc xây dựng nếu giá hợp đồng tổng cho nhân công, vật liệu và mọi chi phí khác là:

§7048 miễn trừ công việc mà giá hợp đồng tổng cho nhân công và vật liệu dưới $500. Ngưỡng này áp dụng cho tổng chi phí công việc, không chỉ phần nhân công, và một công việc lớn hơn không thể bị chia ra để né tránh việc cấp phép.

20. Một nhà thầu được cấp phép chuẩn bị một hồ sơ dự thầu bằng văn bản cho một dự án phải bao gồm điều nào sau đây?

§7030 yêu cầu nhà thầu được cấp phép phải bao gồm số giấy phép trong các hợp đồng, hợp đồng phụ và hồ sơ dự thầu. Điều này cho phép người tiêu dùng xác minh tình trạng giấy phép với CSLB trước khi đồng ý công việc.

21. Thực thể doanh nghiệp nào sau đây CÓ đủ điều kiện nắm giữ giấy phép nhà thầu CSLB?

Theo §7065, các thực thể đủ điều kiện bao gồm sở hữu duy nhất, hợp danh, công ty cổ phần và công ty trách nhiệm hữu hạn. Tín thác và các sắp xếp tương tự không đủ điều kiện nắm giữ giấy phép nhà thầu.

22. Khi CSLB phát hành một citation đối với một nhà thầu được cấp phép, citation đó thường được công khai cho công chúng trong bao lâu?

Theo §7124.6, các citation được công khai trên hồ sơ giấy phép công khai của nhà thầu trong năm năm kể từ ngày citation được giải quyết. Điều này cho phép người tiêu dùng tiếp cận lịch sử kỷ luật gần đây của một nhà thầu.

23. Trái phiếu người đứng tên (bond of qualifying individual) chủ yếu được yêu cầu trong tình huống nào?

Theo §7071.9, một trái phiếu người đứng tên được yêu cầu khi giấy phép được RME đứng tên hoặc bởi RMO sở hữu dưới 10 phần trăm cổ phiếu có quyền biểu quyết. Nó bổ sung cho trái phiếu giấy phép nhà thầu tiêu chuẩn.

24. Giấy phép nhà thầu của một công ty cổ phần được một RMO đứng tên, người này từ chức. Để giữ giấy phép hợp lệ, công ty cổ phần phải:

Mỗi giấy phép nhà thầu phải được liên tục đứng tên bởi một cá nhân đã đáp ứng các yêu cầu kinh nghiệm và kỳ thi theo §7068. Nếu người đứng tên rời đi, một người thay thế đủ điều kiện phải được liên kết với giấy phép hoặc giấy phép không thể duy trì hoạt động.

25. Người đứng tên của một giấy phép nhà thầu có nghĩa vụ:

Theo §7068.1, người đứng tên chịu trách nhiệm thực thi giám sát và kiểm soát trực tiếp đối với các hoạt động xây dựng của nhà thầu. Người đứng tên chỉ có danh nghĩa, không có sự tham gia giám sát thực sự, vi phạm luật.

26. Một chủ nhà thuê một nhà thầu không có giấy phép hoàn thành cải tạo $40,000 và được trả đầy đủ. Theo §7031, chủ nhà có thể:

§7031 cho phép một người đã sử dụng nhà thầu không có giấy phép thu hồi, thông qua việc hoàn trả, tất cả khoản tiền đã trả cho công việc, ngay cả khi công việc đã được hoàn thành thỏa đáng. Không có giấy phép là một hình phạt nghiêm khắc theo luật California.

27. Một nhà thầu xây dựng tổng quát (Class B) nhận một hợp đồng chỉ liên quan đến một ngành nghề chuyên ngành duy nhất. Theo luật California, nhà thầu Class B phải:

Theo §7057, một nhà thầu Class B nói chung nhận các hợp đồng chính đòi hỏi ít nhất hai ngành nghề không liên quan. Đối với công việc chỉ liên quan đến một ngành nghề chuyên ngành, nhà thầu Class B phải nắm giữ phân loại C đó hoặc nhà thầu phụ giao công việc cho một nhà thầu chuyên ngành được cấp phép.

28. Một nhà thầu được cấp phép bắt đầu sử dụng tên thương mại mới 'BuildRight Pros' trên xe tải và hợp đồng của mình mà không liệt kê nó trên giấy phép CSLB. Thực hành này là:

Theo §7083, bất kỳ tên doanh nghiệp hư cấu hay DBA nào mà nhà thầu sử dụng đều phải được báo cáo và đăng ký với CSLB để xuất hiện trên giấy phép. Sử dụng tên doanh nghiệp chưa đăng ký trên hợp đồng và quảng cáo vi phạm luật.

29. Giấy phép của một nhà thầu hết hạn và nhà thầu gia hạn nó 30 ngày sau, trong thời gian ân hạn gia hạn. Trong thời gian ân hạn, nhà thầu:

Giấy phép hết hạn không cho phép nhận thầu. Mặc dù §7141 cho phép gia hạn trễ với phí quá hạn trong thời gian ân hạn, nhà thầu không được thực hiện hoặc dự thầu công việc đòi hỏi giấy phép trong khi giấy phép hết hạn.

30. Một nhà thầu được cấp phép như một hợp danh có một partner rời doanh nghiệp. Nhà thầu phải thông báo cho CSLB về thay đổi này trong vòng:

Theo §7076, một nhà thầu phải thông báo cho CSLB trong vòng 90 ngày về bất kỳ thay đổi nào trong nhân sự được liệt kê trên giấy phép, bao gồm việc partner rời đi. Thay đổi thành viên hợp danh ảnh hưởng đến tính hợp lệ của giấy phép.

31. Sự khác biệt then chốt giữa Nhân viên Quản lý Có trách nhiệm / RME (Responsible Managing Employee) và Cán bộ Quản lý Có trách nhiệm / RMO (Responsible Managing Officer) là gì?

Theo §7068, một RMO là cán bộ quản lý có trách nhiệm hoặc chủ sở hữu của doanh nghiệp được cấp phép, trong khi RME là một nhân viên toàn thời gian thực thụ đứng tên cho giấy phép. Một RME chỉ có thể đứng tên cho một giấy phép đang hoạt động tại một thời điểm.

32. Một nhà thầu quảng cáo dịch vụ của mình trên một trang web và trên mạng xã hội. Liên quan đến số giấy phép CSLB, nhà thầu phải:

§7030.5 yêu cầu số giấy phép xuất hiện trong tất cả các hình thức quảng cáo, bao gồm trang web và mạng xã hội. Quảng cáo trực tuyến được xử lý giống như quảng cáo in và phát sóng cho yêu cầu này.

33. Mục đích chính của Trái phiếu Giấy phép Nhà thầu $25,000 do §7071.6 yêu cầu là gì?

Trái phiếu giấy phép nhà thầu §7071.6 cung cấp một nguồn thu hồi cho người tiêu dùng, nhân viên bị nợ lương và những người khác bị thiệt hại bởi vi phạm của nhà thầu đối với Luật Cấp phép Nhà thầu Tiểu bang. Nó không phải là bảo hiểm vì lợi ích riêng của nhà thầu.

34. Một cá nhân nắm giữ giấy phép nhà thầu với tư cách là một chủ sở hữu duy nhất và quyết định hợp pháp hóa doanh nghiệp thành công ty cổ phần. Liên quan đến giấy phép, cá nhân đó phải:

Theo §7075, giấy phép nhà thầu không thể chuyển nhượng giữa các thực thể. Một công ty cổ phần là một thực thể pháp lý khác biệt với chủ sở hữu duy nhất, vì vậy doanh nghiệp phải nộp đơn xin giấy phép mới dưới tên công ty cổ phần.

35. Một nhà thầu được thuê để xây một nút giao đường cao tốc mới liên quan đến san nền, trải nhựa, thoát nước và bê tông kết cấu. Phân loại giấy phép nào được yêu cầu cho nhà thầu chính?

Theo §7056, một Nhà thầu Tổng quát Hạng A xử lý các công trình cố định cần kiến thức kỹ thuật chuyên môn, như đường cao tốc, nút giao và hệ thống thoát nước. Nút giao đường cao tốc là công việc Class A điển hình.

36. Một nhà thầu chính trao một phần dự án cho một nhà thầu phụ mà không kiểm tra xem nhà thầu phụ có được cấp phép hay không. Nhà thầu phụ hóa ra không có giấy phép. Nhà thầu chính:

Theo §7068.1 và luật liên quan, nhà thầu chính phải xác minh việc cấp phép của nhà thầu phụ. Sử dụng nhà thầu phụ không có giấy phép có thể khiến nhà thầu chính phải chịu kỷ luật đối với chính giấy phép của mình, bất kể chất lượng công việc.

37. Giấy phép của một nhà thầu đã hết hạn sáu năm. Để tiếp tục nhận thầu, nhà thầu phải:

Theo §7141.5, một giấy phép đã hết hạn quá năm năm nói chung không thể được gia hạn. Nhà thầu phải nộp đơn như người mới và đáp ứng tất cả các yêu cầu hiện hành, có thể bao gồm thi lại.

38. Một người tiêu dùng xem xét hồ sơ giấy phép của một nhà thầu trên trang web CSLB. Thông tin nào sau đây người tiêu dùng có nhiều khả năng thấy được công khai nhất?

Theo §7124.6, CSLB công khai tình trạng giấy phép và các citation trong năm năm sau khi giải quyết. Chi tiết tài chính cá nhân như số dư ngân hàng và tờ khai thuế không phải là một phần của hồ sơ giấy phép công khai.

39. Một thợ sửa chữa không có giấy phép quảng cáo 'sửa chữa nhà mọi quy mô' trên một tờ báo địa phương. Theo §7027.1, phát biểu nào mô tả tốt nhất giới hạn pháp lý của quảng cáo của ông ta?

Theo §7027.1, một người không có giấy phép quảng cáo công việc xây dựng phải giới hạn quảng cáo cho các công việc có giá tổng dưới ngưỡng công việc nhỏ $500 và phải nêu trong quảng cáo rằng họ không có giấy phép.

40. CSLB cấp khoảng bao nhiêu phân loại nhà thầu chuyên ngành Class C?

Theo §7058, CSLB cấp hơn 40 phân loại chuyên ngành Class C riêng biệt, mỗi loại bao quát một ngành nghề khác biệt như điện, cấp thoát nước, lợp mái, cảnh quan hoặc sơn.

41. Khi một giấy phép nhà thầu được nắm giữ bởi một hợp danh và người đứng tên là một trong các general partners, giấy phép chỉ hợp lệ:

Theo §7065, giấy phép được cấp cho một thực thể cụ thể. Khi một hợp danh nắm giữ giấy phép, một thay đổi đáng kể về thành viên hợp danh ảnh hưởng đến giấy phép, và nhà thầu phải báo cáo thay đổi đó cho CSLB.

42. Một RME của một công ty nhà thầu ngừng thực sự làm việc cho công ty đó nhưng cho phép công ty tiếp tục sử dụng tên của mình để duy trì giấy phép. Sự sắp xếp này là:

Theo §7068, một RME phải là một nhân viên thực thụ được tuyển dụng vĩnh viễn và thực sự giám sát các hoạt động xây dựng của nhà thầu. Cho thuê tên của một người đứng tên mà không có sự tham gia chân chính là bất hợp pháp và có thể dẫn đến kỷ luật.

43. Tài liệu nào KHÔNG được yêu cầu hiển thị số giấy phép CSLB của nhà thầu?

§7030 yêu cầu số giấy phép trên các hợp đồng, hợp đồng phụ và hồ sơ dự thầu trình bày cho khách hàng tiềm năng hoặc khách hàng thực tế. Một hóa đơn mua hàng thông thường gửi đến nhà cung cấp không thuộc các tài liệu mà luật nhắm tới.

44. Một nhà thầu rời một dự án cải tạo dân cư chỉ hoàn thành 40 phần trăm, dừng tất cả công việc trong hai tháng, và từ chối quay lại mà không có lý do hợp pháp. Theo §7107, hành vi này là:

Theo §7107, việc cố ý rời bỏ hoặc bỏ rơi một dự án xây dựng mà không có lý do hợp pháp, và không có sự đồng ý của chủ sở hữu, là lý do để xử lý kỷ luật đối với giấy phép nhà thầu.

45. So với trái phiếu giấy phép nhà thầu tiêu chuẩn $25,000, trái phiếu kỷ luật theo §7071.17 được ấn định ở mức:

Theo §7071.17, một nhà thầu chịu lệnh kỷ luật có thể được yêu cầu nộp một trái phiếu kỷ luật $15,000, đây là bổ sung cho trái phiếu giấy phép nhà thầu tiêu chuẩn $25,000 được yêu cầu đối với tất cả người được cấp phép.

46. Một chủ nhà yêu cầu một người không có giấy phép làm một số sửa chữa nhỏ. Người đó báo giá riêng biệt: $300, $250 và $200, tất cả là một phần của cùng công việc tổng thể. Theo §7048, đây là:

§7048 áp dụng ngưỡng $500 cho giá hợp đồng tổng. Chia một dự án đơn thành các báo giá nhỏ hơn để có vẻ dưới giới hạn là một cách né tránh luật cấp phép và không đủ điều kiện miễn trừ.

47. Để đứng tên cho một giấy phép nhà thầu, người đứng tên nói chung phải chứng minh ít nhất bao nhiêu năm kinh nghiệm cấp thợ lành nghề hoặc tương đương trong phân loại được nộp đơn?

Theo các yêu cầu kinh nghiệm gắn với §7068, người đứng tên của người nộp đơn nói chung phải chứng minh ít nhất bốn năm kinh nghiệm cấp thợ lành nghề, tổ trưởng, giám sát hoặc nhà thầu trong nghề trong vòng mười năm trước đó.

48. Một người phục vụ như người đứng tên cho một công ty được cấp phép hiện có. Cùng người đó bây giờ cũng muốn đứng tên cho một công ty thứ hai, riêng biệt. Theo luật California, điều này là:

Một người đứng tên nói chung bị giới hạn về số giấy phép đang hoạt động mà họ có thể đứng tên. Đứng tên cho nhiều hơn một giấy phép chỉ được phép trong các trường hợp hạn chế được pháp luật quy định, như sở hữu chung đáng kể giữa các công ty, tuân thủ quy tắc của CSLB.

49. Một nhà thầu được cấp phép muốn xe của công ty mình tuân thủ các yêu cầu của CSLB. Các xe được sử dụng trong doanh nghiệp nhận thầu phải hiển thị:

Các xe thương mại được nhà thầu sử dụng phải được đánh dấu với tên doanh nghiệp và số giấy phép CSLB của nhà thầu. Điều này giúp công chúng nhận biết và xác minh tình trạng được cấp phép của nhà thầu thực hiện công việc.

50. Hành động thi hành nào của CSLB là ÍT NGHIÊM TRỌNG NHẤT và thường được dùng để giải quyết một mối lo nhỏ lần đầu mà không có hình phạt chính thức?

Thi hành của CSLB từ nhẹ đến nặng: một thông báo khuyến cáo hoặc cảnh báo, sau đó là citation kèm phạt, sau đó là đình chỉ, sau đó là thu hồi. Một thông báo khuyến cáo giải quyết các vấn đề nhỏ mà không có hình phạt chính thức hoặc kỷ luật công khai.

51. Một nhà thầu không có giấy phép hoàn thành một dự án nhưng không được trả đầy đủ, sau đó kiện khách hàng cho số dư chưa trả. Theo §7031, tòa án có nhiều khả năng:

§7031 cấm một nhà thầu không có giấy phép khởi kiện hoặc duy trì vụ kiện để thu hồi tiền cho công việc đòi hỏi giấy phép. Nhà thầu không thể thu hồi số dư chưa trả, bất kể chất lượng công việc.

52. Một cặp vợ chồng muốn cùng nhau điều hành một doanh nghiệp nhận thầu và chia sẻ trách nhiệm ngang nhau. Các cấu trúc thực thể nào có sẵn cho họ theo §7065?

Theo §7065, các thực thể đủ điều kiện nắm giữ giấy phép bao gồm sở hữu duy nhất, hợp danh, công ty cổ phần và LLC. Hai người chia sẻ một doanh nghiệp có thể thành lập một hợp danh, công ty cổ phần hoặc LLC; một tín thác không phải là một thực thể đủ điều kiện.

53. Điều nào sau đây mô tả tốt nhất khi nào một người có thể phục vụ như người đứng tên cho giấy phép nhà thầu?

Theo §7068, một người đứng tên phải chứng minh kinh nghiệm nghề yêu cầu và đậu các kỳ thi luật và nghề. Cấp vốn cá nhân, trên 40 tuổi hoặc sở hữu doanh nghiệp trước đó không phải là các tiêu chí pháp lý.

54. Một nhà thầu điện C-10 được cấp phép quảng cáo rằng nó cũng có thể thực hiện công việc lợp mái tổng quát, mặc dù nó không nắm giữ phân loại lợp mái C-39. Quảng cáo này là:

Một nhà thầu chỉ có thể quảng cáo cho công việc trong phạm vi các phân loại mà nó thực sự nắm giữ. Quảng cáo công việc lợp mái mà không có phân loại lợp mái gây hiểu lầm cho người tiêu dùng và có thể được coi là quảng cáo bất hợp pháp cho công việc không có giấy phép.

55. Nếu một nhà thầu không thông báo cho CSLB trong vòng 90 ngày rằng người đứng tên duy nhất của mình đã rời đi, hậu quả có khả năng nhất là:

Theo §7076, một nhà thầu phải báo cáo việc thay đổi người đứng tên trong vòng 90 ngày. Nếu giấy phép bị bỏ lại mà không có người đứng tên và nhà thầu không hành động, CSLB có thể đình chỉ giấy phép cho đến khi một người thay thế đủ điều kiện được liên kết.

56. Một hợp danh phổ thông nắm giữ giấy phép nhà thầu. Một trong hai partner qua đời. Liên quan đến giấy phép, partner sống sót nên hiểu rằng:

Một giấy phép nhà thầu được cấp cho một thực thể cụ thể theo §7065. Cái chết của một general partner giải thể hợp danh như đã được cấu thành, vì vậy partner sống sót phải thông báo cho CSLB và, thông thường, nộp đơn xin giấy phép cho hình thức doanh nghiệp mới.

57. Một người tham gia kinh doanh nhận thầu trên một dự án đòi hỏi giấy phép mà không nắm giữ bất kỳ giấy phép nhà thầu nào. Theo luật California, đây là:

Theo §7028, tham gia kinh doanh hoặc hành xử với tư cách nhà thầu mà không có giấy phép khi cần giấy phép là một tội nhẹ. Các vi phạm lặp lại mang hình phạt leo thang, bao gồm tiền phạt cao hơn và có thể tù giam.

58. Một nhà thầu được cấp phép để trái phiếu giấy phép nhà thầu $25,000 hết hạn vì phí trái phiếu không được trả. Tác động đối với giấy phép là:

Duy trì trái phiếu giấy phép nhà thầu §7071.6 là điều kiện của giấy phép đang hoạt động. Nếu trái phiếu hết hạn, CSLB có thể đình chỉ giấy phép, và nhà thầu không thể nhận thầu hợp pháp cho đến khi một trái phiếu hợp lệ được phục hồi.

59. Một nhà thầu chuyên ngành (Class C) nhận một dự án. Phát biểu nào mô tả tốt nhất phạm vi công việc thích hợp cho nhà thầu đó?

Theo §7059 và các quy định của CSLB, một nhà thầu chuyên ngành thực hiện công việc trong phân loại của mình và có thể xử lý các ngành nghề khác chỉ khi chúng là phụ trợ và bổ sung cho việc thực hiện công việc chuyên ngành mà giấy phép được nắm giữ.

60. Một nhà thầu muốn giữ giấy phép trong hồ sơ nhưng không có ý định nhận thầu trong một khoảng thời gian. Nhà thầu có thể:

Một người được cấp phép có thể yêu cầu trạng thái không hoạt động để duy trì giấy phép mà không phải duy trì trái phiếu hoặc nhận thầu. Một giấy phép không hoạt động không ủy quyền cho người nắm giữ tham gia nhận thầu cho đến khi nó được kích hoạt lại sang trạng thái hoạt động.

61. Một nhà thầu chính lên kế hoạch cho một cải tạo lớn muốn cách đơn giản và đáng tin cậy nhất để xác nhận rằng một nhà thầu phụ tiềm năng được cấp phép thích hợp và có uy tín tốt. Phương pháp tốt nhất là:

Vì nhà thầu chính chịu trách nhiệm chỉ sử dụng nhà thầu phụ được cấp phép, phương pháp đáng tin cậy nhất là xác minh số giấy phép và tình trạng của nhà thầu phụ trực tiếp thông qua tra cứu giấy phép công khai của CSLB.

62. Một nhà thầu chuyên ngành muốn sử dụng từ 'general' trong tên công ty và quảng cáo của mình, mặc dù nó không nắm giữ giấy phép Class A hay Class B. Theo luật California, điều này là:

Theo §7059.1, một nhà thầu chuyên ngành nói chung không thể sử dụng thuật ngữ 'general' trong tên hoặc quảng cáo của mình theo cách ngụ ý rằng nó nắm giữ giấy phép Nhà thầu Tổng quát Hạng A (General Engineering) hoặc Nhà thầu Xây dựng Tổng quát Hạng B (General Building). Việc sử dụng như vậy có thể gây hiểu lầm cho người tiêu dùng về phân loại thực sự của nhà thầu.

63. Khi các đại diện thi hành của CSLB có lý do hợp lý để tin rằng một người không có giấy phép đang hành xử như một nhà thầu, họ có thể:

Theo §7028.7 và các điều khoản liên quan, nhân viên thi hành của CSLB có thể phát citation cho các cá nhân không có giấy phép hành xử với tư cách nhà thầu. Citation có thể bao gồm phạt dân sự và lệnh dừng hoạt động không có giấy phép.

64. Một LLC nộp đơn xin giấy phép nhà thầu CSLB phải đáp ứng một yêu cầu tài chính bổ sung không áp dụng cho hầu hết các thực thể khác. Yêu cầu đó là:

Một công ty trách nhiệm hữu hạn xin giấy phép nhà thầu phải có bảo hiểm trách nhiệm riêng cho các LLC, ngoài trái phiếu giấy phép nhà thầu tiêu chuẩn, và cũng phải nộp trái phiếu nhân viên/công nhân LLC. Yêu cầu bổ sung này phản ánh cấu trúc trách nhiệm khác biệt của LLC.

65. Điều nào sau đây là VÍ DỤ TỐT NHẤT về quảng cáo hợp pháp bởi một nhà thầu được cấp phép?

Quảng cáo nhà thầu hợp pháp bao gồm số giấy phép CSLB, phản ánh chính xác phân loại của nhà thầu, và do một nhà thầu được cấp phép thích hợp đặt. Bỏ qua số giấy phép hoặc quảng cáo công việc mà nhà thầu không thể thực hiện hợp pháp vi phạm luật.

66. Một nhà thầu thay đổi địa chỉ doanh nghiệp và số điện thoại chính cho doanh nghiệp được cấp phép. Liên quan đến CSLB, nhà thầu nên:

Các nhà thầu phải giữ CSLB được thông báo về thông tin liên lạc hiện tại. Báo cáo thay đổi địa chỉ hoặc điện thoại đảm bảo nhà thầu nhận được thông báo gia hạn và thư từ chính thức và hồ sơ công khai chính xác.

67. Một người đứng tên ngừng liên kết với một giấy phép nhà thầu. Nhà thầu muốn tiếp tục hoạt động. Theo luật California, nhà thầu nói chung có một cửa sổ thời gian hạn chế để thay thế người đứng tên; nếu không làm được, giấy phép:

Theo §7068.2, khi một người đứng tên ngừng liên kết, nhà thầu phải thông báo cho CSLB và thay thế người đứng tên trong thời gian cho phép. Không liên kết một người đứng tên mới có thể dẫn đến đình chỉ hoặc vô hiệu hóa giấy phép.

68. Một chủ nhà chỉ cần sơn nội thất và ngoại thất trên một ngôi nhà. Phân loại nhà thầu thích hợp cho một nhà thầu chỉ thực hiện ngành nghề này là:

Sơn là một ngành nghề chuyên ngành Class C được công nhận (C-33) theo §7058. Một nhà thầu chỉ thực hiện công việc sơn trên ngưỡng công việc nhỏ $500 cần phân loại chuyên ngành C-33, không phải giấy phép Nhà thầu Tổng quát Hạng A (General Engineering) hay Nhà thầu Xây dựng Tổng quát Hạng B (General Building).

69. Phát biểu nào tóm tắt chính xác nhất quy tắc cấp phép mà nhà thầu phải đáp ứng để thu hồi tiền bồi thường trong một vụ kiện về hợp đồng xây dựng?

Theo §7031, một nhà thầu kiện để thu hồi tiền bồi thường phải khẳng định và chứng minh rằng họ là một nhà thầu được cấp phép hợp lệ ở mọi thời điểm trong khi thực hiện hợp đồng. Một sự gián đoạn trong khi làm việc có thể cản trở thu hồi.

70. Tại sao CSLB yêu cầu mỗi thực thể doanh nghiệp riêng biệt nắm giữ giấy phép riêng của mình thay vì cho phép một giấy phép bao trùm nhiều doanh nghiệp?

Một giấy phép nhà thầu theo §7065 gắn với một thực thể pháp lý cụ thể và người đứng tên của nó. Cấp một giấy phép cho mỗi thực thể đảm bảo công chúng và CSLB có thể xác định chính xác ai chịu trách nhiệm pháp lý cho công việc nhận thầu.

71. Một nhà thầu nhận citation chính thức, trả phạt dân sự và sửa chữa vi phạm. Liên quan đến hồ sơ công khai, citation:

Theo §7124.6, ngay cả sau khi nhà thầu trả phạt citation và sửa chữa vi phạm, citation vẫn tiếp tục được công khai trên hồ sơ giấy phép công khai trong năm năm kể từ ngày nó được giải quyết.

72. Một nhà thầu nhận một khoản tiền đặt cọc đáng kể, thực hiện gần như không có công việc nào, và sau đó rời bỏ dự án mà không có lý do hợp pháp. Ngoài hành động kỷ luật đối với giấy phép, chủ nhà bị thiệt hại cũng có thể:

Bỏ rơi dự án là căn cứ kỷ luật theo §7107, và một chủ nhà bị thiệt hại bởi vi phạm của nhà thầu cũng có thể nộp khiếu nại đối với trái phiếu giấy phép nhà thầu §7071.6 để thu hồi thiệt hại do hành vi sai trái gây ra.

73. Một nhà thầu công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC) được cấp phép tại California phải mang một hợp đồng bảo hiểm trách nhiệm riêng để bồi thường cho nhân viên và công nhân bị thương do hành động của LLC. Số tiền tổng tối thiểu của hợp đồng này là bao nhiêu?

Theo BPC §7071.19 (được tham chiếu trong các quy tắc cấp phép LLC §7065.1), một nhà thầu LLC phải duy trì bảo hiểm trách nhiệm với tổng tối thiểu $1,000,000 cho người được cấp phép có năm nhân viên hoặc ít hơn, cộng $100,000 cho mỗi nhân viên bổ sung, lên đến mức trần $5,000,000. Đây là bổ sung cho trái phiếu nhân viên/công nhân $100,000 của LLC.

74. Một nhà thầu LLC phải nộp một trái phiếu đặc biệt, khác với trái phiếu giấy phép nhà thầu tiêu chuẩn $25,000, dành riêng để đáp ứng các khiếu nại về lương và phúc lợi của nhân viên LLC. Số tiền của trái phiếu nhân viên/công nhân LLC này là bao nhiêu?

BPC §7065.1 yêu cầu một người nộp đơn hoặc người được cấp phép LLC duy trì một trái phiếu riêng $100,000 vì lợi ích của nhân viên bị thiệt hại do LLC không trả lương, lãi suất trên lương, hoặc phúc lợi phụ. Trái phiếu này bổ sung cho trái phiếu giấy phép nhà thầu thông thường $25,000.

75. Một người đứng tên (RMO) rời khỏi một người được cấp phép nhà thầu vào ngày 1 tháng 6. Đến ngày nào người được cấp phép phải thông báo cho Registrar về việc ngừng liên kết để tránh đình chỉ tự động giấy phép?

Theo BPC §7068.2, khi một người đứng tên ngừng liên kết với giấy phép, người được cấp phép phải thông báo cho Registrar bằng văn bản trong vòng 90 ngày. Không làm như vậy hoặc không thay thế người đứng tên trong cửa sổ theo luật định khiến giấy phép bị đình chỉ tự động.

76. Theo yêu cầu 'giám sát thực chất', một người đứng tên (RME hoặc RMO) phải chịu trách nhiệm về điều nào sau đây thay mặt cho người được cấp phép nhà thầu?

BPC §7068.1 áp đặt cho người đứng tên nghĩa vụ giám sát 'bona fide' hoặc 'thực chất'. Người đứng tên phải tích cực chỉ đạo và kiểm soát các hoạt động xây dựng hàng ngày của giấy phép, không chỉ phục vụ như một cái tên trên giấy. Cho thuê giấy phép của mình vi phạm nghĩa vụ này và là một tội riêng biệt.

77. Một người không có giấy phép thực hiện $5,000 công việc nhận thầu và bị CSLB phát citation lần đầu. Theo §7028.7, mức phạt dân sự hành chính tối đa mà Registrar có thể áp dụng cho citation này là bao nhiêu, tách biệt với bất kỳ truy tố hình sự nào?

BPC §7028.7 và các điều khoản liên quan ủy quyền phạt dân sự lên đến gấp ba số tiền hợp đồng bất hợp pháp đối với nhận thầu không có giấy phép, với giới hạn theo luật (hiện tại lên đến $15,000 cho các citation hoạt động không có giấy phép). Registrar có thể phát citation này độc lập với bất kỳ cáo buộc tội nhẹ hình sự nào theo §7028.

78. Một nhà thầu lấy được giấy phép Class C-10 bằng cách nộp chứng chỉ thợ lành nghề giả mạo và một bản khai kinh nghiệm bịa đặt. Một khi Registrar phát hiện gian lận, kết quả có khả năng nhất theo §7106 là gì?

BPC §7106 quy định việc lấy giấy phép nhà thầu bằng gian lận hoặc khai man là căn cứ cho hành động kỷ luật, bao gồm thu hồi giấy phép. Biện pháp khắc phục là kỷ luật chỉnh sửa, không phải chỉ là cảnh báo, vì chính giấy phép đã được lấy bất hợp pháp.

79. Một nhà thầu tổng quát, không có sự đồng ý bằng văn bản của chủ sở hữu hoặc bất kỳ lệnh thay đổi nào, cố ý lệch khỏi các bản vẽ kết cấu đã được kỹ sư đóng dấu bằng cách thay thế các dầm nhỏ hơn. Điều luật nào đề cập trực tiếp nhất đến điều này như một căn cứ kỷ luật?

BPC §7110 quy định một căn cứ cho hành động kỷ luật khi người được cấp phép cố ý lệch khỏi hoặc bỏ qua các bản vẽ hoặc thông số kỹ thuật ở khía cạnh quan trọng mà không có sự đồng ý của chủ sở hữu hoặc người có quyền yêu cầu công việc được thực hiện theo thỏa thuận. Việc thay thế các dầm nhỏ hơn bất chấp các bản vẽ đã đóng dấu nằm vuông vắn trong phần này.

80. Một nhà thầu phụ bỏ rơi một dự án sau khi đổ một móng có khiếm khuyết và từ chối trả lời cuộc gọi hoặc sửa chữa khiếm khuyết, buộc chủ sở hữu thuê người khác với chi phí lớn hơn. Điều khoản nào hỗ trợ trực tiếp nhất kỷ luật của CSLB?

BPC §7113 ủy quyền kỷ luật cho việc không hoàn thành dự án xây dựng với giá hợp đồng, và §7109/§7113 cùng nhau bao gồm việc cố ý hoặc cố tình bỏ qua các luật an toàn, xây dựng hoặc lao động và tay nghề kém. Mô hình bỏ rơi cộng với công việc có khiếm khuyết phù hợp với §7113.

81. Maria, một nhà thầu được cấp phép sở hữu duy nhất, muốn kinh doanh dưới tên 'Bay Area Premier Builders.' BPC §7066 yêu cầu gì liên quan đến tên hư cấu này?

BPC §7066 yêu cầu bất kỳ tên, kiểu, hoặc danh xưng nào được người được cấp phép sử dụng trong nhận thầu phải được báo cáo và ghi nhận với Registrar trên giấy phép. Nộp đơn về tên doanh nghiệp hư cấu với quận không thay thế cho việc nộp đơn này với CSLB; cả hai có thể được yêu cầu.

82. Bên nào sau đây KHÔNG phải là người khiếu nại được phép đối với trái phiếu giấy phép $25,000 của nhà thầu theo BPC §7071.5?

BPC §7071.5 giới hạn các khiếu nại trái phiếu cho các loại được chỉ định: chủ nhà bị thiệt hại bởi các vi phạm luật nhà thầu, người bị thiệt hại do không hoàn thành dự án xây dựng, nhân viên đòi lương chưa trả, và một số đóng góp quỹ tín thác rõ ràng. Khiếu nại mất lợi nhuận của một đối thủ cạnh tranh không phải là một loại được bảo vệ.

83. Theo §7090, kịch bản nào cho Registrar cơ sở rõ ràng nhất để đình chỉ hoặc thu hồi giấy phép của một nhà thầu?

BPC §7090 trao quyền cho Registrar để đình chỉ hoặc thu hồi giấy phép sau một phiên điều trần khi xác định người được cấp phép đã vi phạm bất kỳ điều khoản nào của Luật Cấp phép Nhà thầu Tiểu bang hoặc các luật xây dựng, an toàn hoặc lao động liên quan. Đánh giá tiêu cực hoặc quyết định đấu thầu đơn thuần không phải là căn cứ theo luật định.

84. Chính Hội đồng Cấp phép Nhà thầu California / CSLB (Contractors State License Board) được cấu thành bởi các thành viên được bổ nhiệm theo §7011. Phát biểu nào mô tả tốt nhất thành phần theo luật của hội đồng?

Theo BPC §7011, CSLB bao gồm 15 thành viên: một sự kết hợp theo luật định gồm thành viên nhà thầu và thành viên công chúng (không thuộc ngành). Thống đốc bổ nhiệm hầu hết các thành viên và Ủy ban Quy tắc Thượng viện cùng Chủ tịch Hạ viện mỗi người bổ nhiệm các thành viên công chúng. Hội đồng không hoàn toàn gồm các nhà thầu, thẩm phán, hay được bầu bởi những người được cấp phép.

85. Các phân loại giấy phép chuyên ngành (Class C) được thiết lập theo §7058.7 và các quy định của Hội đồng. Điều nào sau đây là mô tả TỐT NHẤT về điều mà giấy phép chuyên ngành C ủy quyền?

BPC §7058 và §7058.7, cùng với các quy định của Hội đồng, định nghĩa hẹp mỗi phân loại chuyên ngành (Class C): người được cấp phép chỉ được ủy quyền thực hiện công việc trong nghề hoặc ngành đó và bất kỳ công việc nào phụ trợ và bổ sung cho nó. Thực hiện công việc ngoài phân loại của mình là căn cứ kỷ luật.

86. Một người không có giấy phép đăng quảng cáo trực tuyến chào dịch vụ cải tạo bếp với giá $20,000 và liệt kê một số giấy phép giả. Hai điều luật riêng biệt nào áp dụng trực tiếp nhất, và chúng khác nhau như thế nào?

BPC §7028.16 đặc biệt nhắm vào những người không có giấy phép quảng cáo như nhà thầu, trong khi §7027.1 điều chỉnh quảng cáo gây hiểu lầm và nghĩa vụ của bất kỳ người nào (được cấp phép hay không) phải công bố tình trạng giấy phép một cách chính xác. Hai điều khoản hoạt động cùng nhau để bao quát cả hành vi quảng cáo mà không có giấy phép và bất kỳ nội dung lừa dối nào.

87. Một Cán bộ Quản lý Có trách nhiệm (RMO) không phải là chủ sở hữu thực thụ của thực thể được cấp phép phải thực hiện sự giám sát và kiểm soát trực tiếp đối với hoạt động xây dựng của nhà thầu ít nhất bao nhiêu giờ mỗi tuần?

Theo Bus. & Prof. Code §7068.1 và CCR Title 16 §823, một người đứng tên KHÔNG phải là chủ sở hữu thực thụ của 10% trở lên thực thể được cấp phép phải thực hiện sự giám sát và kiểm soát trực tiếp các hoạt động xây dựng ít nhất 32 giờ mỗi tuần HOẶC 80% tổng số giờ doanh nghiệp hoạt động mỗi tuần, tùy giá trị nào nhỏ hơn. Con số 20 giờ là sai; phương án 40 giờ bỏ qua phương án 80% giờ hoạt động; câu trả lời 10 giờ nhầm lẫn nhiệm vụ của người đứng tên với các sắp xếp người đứng tên vắng mặt, vốn tự nó là vi phạm §7068.1 thường được gọi là 'cho thuê giấy phép.'

88. Một người nộp đơn xin giấy phép nhà thầu nói chung phải chứng minh bao nhiêu năm kinh nghiệm cấp thợ chính (journey-level) trong phân loại nộp đơn trong vòng 10 năm ngay trước đơn xin?

Bus. & Prof. Code §7068 (và §7065.1) yêu cầu người nộp đơn chứng minh ít nhất bốn (4) năm kinh nghiệm toàn thời gian cấp thợ chính trong phân loại nộp đơn, thu được trong vòng 10 năm ngay trước khi nộp đơn. Tín chỉ giáo dục (đào tạo kỹ thuật, học việc, học phần đại học) có thể thay thế tối đa 3 trong 4 năm, nhưng luôn cần ít nhất 1 năm kinh nghiệm thực hành. Các phương án khác đánh giá thấp hoặc diễn đạt sai quy tắc; phương án 5 năm/1 năm giám sát pha trộn ngôn ngữ hợp đồng liên bang không có trong luật California.

89. Theo Bus. & Prof. Code §7030.5, một nhà thầu được cấp phép phải bao gồm điều nào sau đây trên tất cả hợp đồng, hợp đồng phụ và hồ sơ thầu?

Bus. & Prof. Code §7030.5 yêu cầu người được cấp phép đặt số giấy phép nhà thầu của mình trên tất cả hợp đồng, hợp đồng phụ, kêu gọi đấu thầu, và mọi hình thức quảng cáo sử dụng trong kinh doanh. EIN là yêu cầu thuế liên bang, không phải quy tắc tiết lộ của CSLB. Số đăng ký DIR chỉ được yêu cầu trên hồ sơ thầu và hợp đồng công trình công cộng. Địa chỉ trụ sở CSLB không phải nội dung bắt buộc. Thông tin hợp đồng bồi thường lao động được tiết lộ qua tờ khai miễn trừ §7125.2 nộp với CSLB, không in trên mọi hợp đồng.

90. Theo quy tắc phân loại của CSLB, một nhà thầu chuyên ngành C có thể nhận hợp đồng chính liên quan đến công việc ngoài phân loại của mình chỉ khi:

Bus. & Prof. Code §7059 và CCR Title 16 §831 cho phép nhà thầu chuyên ngành (C-) thực hiện công việc ngoài phân loại của mình chỉ khi công việc đó là 'phụ trợ và bổ sung' cho công việc trong phân loại được cấp phép của nhà thầu. Không có ngoại lệ $5,000, không có 'giấy phép phân loại chéo tạm thời', và sự miễn trừ của chủ nhà không thể hợp pháp hóa công việc không có giấy phép — §7031 vẫn từ chối bồi thường cho nhà thầu không có giấy phép đối với công việc yêu cầu giấy phép. Phép thử 'phụ trợ và bổ sung' phụ thuộc vào sự kiện cụ thể và thường xuyên bị kiện tụng.

91. Một LLC xin giấy phép nhà thầu ở California phải duy trì một hợp đồng Bảo hiểm Trách nhiệm riêng với giới hạn tổng cộng ít nhất:

Bus. & Prof. Code §7071.19 (đôi khi được trích dẫn cùng §7071.9) yêu cầu một nhà thầu LLC duy trì bảo hiểm trách nhiệm với tổng cộng ít nhất $1,000,000 cho LLC có năm người hoặc ít hơn được liệt kê, cộng $100,000 cho mỗi người được liệt kê thêm, tối đa tổng cộng $5,000,000. Điều này tách biệt với và bổ sung cho Trái phiếu Nhân viên/Công nhân LLC trị giá $100,000 theo yêu cầu của §7071.6.5. Phương án A đánh giá thấp yêu cầu, C phóng đại một khoản cố định, và D kết hợp trái phiếu với bảo hiểm — cả hai đều bắt buộc, không phải thay thế.

92. Một nhà thầu được cấp phép thay đổi địa chỉ kinh doanh của mình. Theo Bus. & Prof. Code §7083, nhà thầu phải thông báo cho Đăng ký viên CSLB trong vòng:

Bus. & Prof. Code §7083 yêu cầu mọi người được cấp phép báo cáo bất kỳ thay đổi địa chỉ nào cho Đăng ký viên CSLB bằng văn bản trong vòng 90 ngày kể từ khi thay đổi. Đây là một trong số ít quy tắc thông báo CSLB có khung thời gian tương đối dài, và kỳ thi thường hỏi cụ thể vì học viên giả định một khoảng ngắn hơn như 30 ngày. Không cập nhật địa chỉ có thể khiến người được cấp phép bỏ lỡ các thông báo pháp lý và dẫn đến kỷ luật theo §7090. Các phương án 10/15/30 ngày là câu trả lời sai 'bẫy' phổ biến rút ra từ các quy tắc cấp phép khác.

93. Một cá nhân đủ điều kiện (RME/RMO) tách khỏi thực thể được cấp phép vào ngày 1 tháng 3. Theo Bus. & Prof. Code §7068.2, khi nào người được cấp phép phải thông báo cho Đăng ký viên CSLB?

Bus. & Prof. Code §7068.2 yêu cầu người được cấp phép thông báo bằng văn bản cho Đăng ký viên CSLB trong vòng 90 ngày kể từ khi người đủ điều kiện tách. Người được cấp phép sau đó có 90 ngày kể từ ngày tách để thay thế người đủ điều kiện; nếu không giấy phép sẽ tự động bị đình chỉ hoặc thu hồi (Đăng ký viên có thể cấp một phần kéo dài hạn chế lên đến một năm bổ sung vì lý do chính đáng). Nếu người được cấp phép không thông báo trong vòng 90 ngày, việc đình chỉ có hiệu lực hồi tố đến ngày tách. Các lựa chọn 10/30 ngày và 'gia hạn tiếp theo' là những phương án gây nhiễu phổ biến nhầm lẫn quy tắc này với quy tắc thay đổi địa chỉ §7083.

94. Một cá nhân đủ điều kiện (RMO hoặc RME) có thể đủ điều kiện đồng thời cho bao nhiêu giấy phép CSLB đang hoạt động riêng biệt?

Theo Bus. & Prof. Code §7068.1(b) và CCR Title 16 §823, một cá nhân đủ điều kiện có thể đồng thời đủ điều kiện cho KHÔNG QUÁ ba công ty trong bất kỳ giai đoạn một năm nào — và chỉ khi có quyền sở hữu chung hoặc liên kết (thường là cổ phần sở hữu chung từ 20% trở lên, hoặc các viên chức/đối tác chung). Không có sự liên kết như vậy, người đủ điều kiện bị giới hạn ở MỘT công ty. Các lựa chọn 'không giới hạn' và '5 công ty' trình bày sai quy tắc. Quy tắc 'đủ điều kiện cho ba' này được kiểm tra nhiều và là điểm chốt theo luật chống lại 'cho thuê giấy phép' trên toàn ngành.

95. Hai nhà thầu được cấp phép muốn đấu thầu một dự án duy nhất với tư cách là liên doanh. Theo Bus. & Prof. Code §7029, họ phải:

Bus. & Prof. Code §7029 yêu cầu mọi liên doanh của hai hoặc nhiều người được cấp phép đấu thầu hoặc ký hợp đồng dưới một tên duy nhất phải lấy giấy phép liên doanh riêng được cấp dưới tên của JV. Mỗi người được cấp phép thành viên phải có giấy phép hiện tại, đang hoạt động trong phân loại liên quan, và đơn xin giấy phép JV riêng (với phí giảm và không có kỳ thi riêng) được nộp. Thành lập công ty mới, chỉ ghi chú JV, hoặc cấu trúc chính/phụ không đáp ứng §7029. Vận hành JV không có giấy phép ngăn JV kiện đòi bồi thường theo §7031, mặc dù mỗi thành viên cá nhân được cấp phép.

96. Theo Bus. & Prof. Code §7059.1, tên doanh nghiệp của nhà thầu được cấp phép (bao gồm bất kỳ tên DBA/tên doanh nghiệp giả nào) KHÔNG được:

Bus. & Prof. Code §7059.1 cấm tên của nhà thầu (bao gồm bất kỳ tên doanh nghiệp giả nào được sử dụng trong quảng cáo) chỉ ra hoặc ngụ ý một phân loại giấy phép mà nhà thầu không có, hoặc nói cách khác gây hiểu lầm cho công chúng về trạng thái giấy phép của nhà thầu. Một nhà thầu điện C-10 không được sử dụng 'Acme General Construction' hoặc 'Roofing Co.' trong tên của mình mà không có những phân loại đó. Họ cộng thành phố, độ dài, và lo ngại về nhãn hiệu liên bang không liên quan đến §7059.1. Bus. & Prof. Code §7030.5 riêng biệt yêu cầu số giấy phép trên tất cả quảng cáo, nhưng §7059.1 cụ thể giám sát chính TÊN.

97. Khi một nhà thầu được cấp phép sở hữu duy nhất chuyển đổi doanh nghiệp thành công ty và muốn công ty mới giữ giấy phép:

Bus. & Prof. Code §7075.1 cấm rõ ràng việc chuyển nhượng hoặc giao giấy phép nhà thầu giữa các thực thể pháp lý riêng biệt. Khi một chủ sở hữu duy nhất thành lập công ty, công ty là một pháp nhân mới và phải nộp đơn riêng của mình theo §7065, đặt khoản bảo lãnh nhà thầu $25,000 riêng của mình (và BQI nếu áp dụng), và cung cấp giấy chứng nhận bồi thường công nhân của riêng mình. Chủ sở hữu duy nhất có thể tiếp tục đủ điều kiện công ty với tư cách là RMO mà không cần thi lại (theo miễn trừ §7065.1 nếu cùng người đủ điều kiện được sử dụng trong vòng năm năm trước). Không có thời gian chờ 12 tháng; chuyển giao tự động không được phép.

98. Một ứng viên tuyên bố có kinh nghiệm cấp thợ chính dưới quyền một người sử dụng lao động trước đây đã giải thể. Theo Bus. & Prof. Code §7068 và các thủ tục của CSLB, kinh nghiệm của ứng viên thường được chứng nhận bởi:

Theo Bus. & Prof. Code §7068 và CCR Title 16 §825, ứng viên phải chứng minh bốn (4) năm kinh nghiệm cấp thợ chính toàn thời gian trong vòng 10 năm trước đó. Mẫu 13A-11 của CSLB 'Certification of Work Experience' phải được hoàn thành và ký dưới hình phạt khai man bởi một người có hiểu biết trực tiếp — thường là người sử dụng lao động nhà thầu được cấp phép, người giám sát, đồng nghiệp cấp thợ chính, thanh tra viên xây dựng, kiến trúc sư/kỹ sư, hoặc đại diện công đoàn. Bản tuyên thệ tự thân, các chuyến thăm thực địa của Đăng ký viên, và tuyên bố của vợ/chồng không được chấp nhận. Chứng nhận sai là khai man và là căn cứ để từ chối hoặc thu hồi giấy phép theo §7124 và §7137.

1. Một nhà thầu ước tính một công trình sẽ tốn $80,000 chi phí trực tiếp và muốn cộng giá 25% trên chi phí. Giá chào thầu phải là bao nhiêu?

Cộng giá trên chi phí nghĩa là cộng phần trăm cộng giá vào chi phí: $80,000 × 1.25 = $100,000. Cộng giá trên chi phí và tỷ suất lợi nhuận trên doanh số cho kết quả khác nhau — luôn làm rõ phương pháp nào đang được sử dụng.

2. Sự khác biệt giữa "tỷ lệ cộng giá" và "tỷ suất lợi nhuận" là gì?

Cộng giá là lợi nhuận thêm vào dưới dạng phần trăm của chi phí. Tỷ suất lợi nhuận gộp là lợi nhuận thể hiện dưới dạng phần trăm của giá bán (giá hợp đồng). Cộng giá 25% ≠ tỷ suất lợi nhuận 25%.

3. Một nhà thầu có chi phí quản lý cố định hàng tháng là $10,000 và tỷ lệ chi phí biến đổi là 70% doanh thu. Cần doanh thu hàng tháng bao nhiêu để hòa vốn?

Hòa vốn = Chi phí cố định ÷ (1 − Tỷ lệ chi phí biến đổi) = $10,000 ÷ (1 − 0.70) = $10,000 ÷ 0.30 = $33,333. Tại mức doanh thu này, tổng chi phí bằng tổng doanh thu.

4. Khoản nào dưới đây được coi là chi phí CỐ ĐỊNH của một doanh nghiệp nhà thầu?

Chi phí cố định không đổi bất kể khối lượng kinh doanh. Tiền thuê văn phòng, phí bảo hiểm và khoản trả nợ vay là cố định. Vật tư, nhà thầu phụ và nhiên liệu cho công trình cụ thể là chi phí biến đổi.

5. Bảng tính giá thành công trình của một nhà thầu cho thấy: Vật tư $30,000, Nhân công $20,000, Nhà thầu phụ $15,000, Phân bổ chi phí quản lý $10,000. Tổng chi phí trực tiếp của công trình là bao nhiêu?

Tổng chi phí công trình bao gồm tất cả các chi phí thuộc về dự án: $30,000 + $20,000 + $15,000 + $10,000 = $75,000. Cả bốn khoản mục đều là chi phí dự án hợp lệ.

6. Một nhà thầu vay $50,000 để mua thiết bị với lãi suất hàng năm 8%. Lãi đơn phải trả cho 6 tháng là bao nhiêu?

Lãi đơn = Gốc × Lãi suất × Thời gian = $50,000 × 0.08 × 0.5 = $2,000. Đối với 6 tháng (nửa năm), dùng 0.5 làm hệ số thời gian.

7. Vấn đề dòng tiền trong ngành nhà thầu thường xảy ra nhất khi:

Khoảng trống dòng tiền nảy sinh khi các nhà thầu phải trả tiền cho công nhân, nhà cung cấp và nhà thầu phụ trước khi nhận được khoản thanh toán từ khách hàng. Quản lý lịch thanh toán và yêu cầu rút tiền theo tiến độ là điều then chốt.

8. Một nhà thầu lập dự toán và cộng 15% để trang trải chi phí quản lý và sau đó cộng thêm 10% lợi nhuận. Nếu chi phí trực tiếp là $50,000, giá chào thầu là bao nhiêu?

$50,000 × 1.15 (chi phí quản lý) = $57,500; $57,500 × 1.10 (lợi nhuận) = $63,250. Chi phí quản lý được cộng vào chi phí trước, sau đó lợi nhuận được cộng vào chi phí đã bao gồm quản lý.

9. Báo cáo tài chính nào cho thấy tài sản, nợ phải trả và vốn chủ sở hữu của một nhà thầu tại một thời điểm cụ thể?

Bảng cân đối kế toán (báo cáo tình hình tài chính) cho thấy tài sản, nợ phải trả và vốn chủ sở hữu tại một ngày cụ thể. Báo cáo thu nhập cho thấy doanh thu và chi phí trong một khoảng thời gian.

10. Khoản phải thu của một nhà thầu đang tăng trong khi tiền mặt trong tay đang giảm. Điều này có khả năng nhất cho thấy:

Khoản phải thu tăng cùng với tiền mặt giảm nghĩa là khách hàng nợ tiền nhưng chưa thanh toán. Đây là vấn đề dòng tiền điển hình — nhà thầu đã ghi nhận doanh thu nhưng không thể thu hồi kịp thời.

11. Loại bảo hiểm nào bảo vệ nhà thầu nếu bên thứ ba bị thương tại công trường?

Bảo hiểm Trách nhiệm Tổng quát Thương mại (CGL) bao gồm các khiếu nại về thương tích thân thể và thiệt hại tài sản của bên thứ ba. Bảo hiểm bồi thường cho người lao động bao trùm nhân viên; bảo hiểm rủi ro của nhà thầu bao trùm công trình đang xây dựng.

12. Một nhà thầu sử dụng phương pháp phần trăm hoàn thành để ghi nhận doanh thu. Nếu một công trình đã hoàn thành 40% và tổng giá trị hợp đồng là $200,000, doanh thu đã ghi nhận đến nay là:

Theo phương pháp phần trăm hoàn thành, doanh thu = giá trị hợp đồng × phần trăm hoàn thành = $200,000 × 40% = $80,000. Phương pháp này khớp doanh thu với khối lượng công việc thực sự đã thực hiện.

13. Mục đích của điều khoản "giữ lại" (retainage hay retention) trong một hợp đồng xây dựng là gì?

Khoản giữ lại (thường là 5–10% của mỗi khoản thanh toán theo tiến độ) được chủ nhà giữ lại như một biện pháp bảo đảm cho đến khi dự án về cơ bản hoàn thành và các khiếm khuyết được sửa chữa. Nó tạo động lực hoàn thành đúng hạn.

14. Tỷ số thanh toán ngắn hạn của một nhà thầu là 0.8. Điều này có nghĩa là:

Tỷ số thanh toán ngắn hạn = Tài sản ngắn hạn ÷ Nợ ngắn hạn. Tỷ số dưới 1.0 nghĩa là nợ ngắn hạn vượt quá tài sản ngắn hạn — một vấn đề thanh khoản tiềm tàng báo hiệu nhà thầu có thể gặp khó khăn khi thanh toán các khoản nợ ngắn hạn.

15. Trước khi bắt đầu một dự án, một nhà thầu nên chuẩn bị bảng phân bổ giá trị (schedule of values) để:

Bảng phân bổ giá trị chia tổng giá trị hợp đồng thành các khoản mục theo hạng mục hoặc giai đoạn thi công. Nó trở thành cơ sở cho các yêu cầu thanh toán theo tiến độ (AIA G702/703), bảo đảm các khoản thanh toán khớp với công việc đã hoàn thành.

16. Một nhà thầu nhận khoản đặt cọc $5,000 trên một hợp đồng. Theo luật California đối với hợp đồng cải tạo nhà ở, khoản đặt cọc tối đa là:

Luật California giới hạn khoản đặt cọc đối với hợp đồng cải tạo nhà ở ở mức thấp hơn giữa $1,000 hoặc 10% giá hợp đồng. Đòi hỏi nhiều hơn là vi phạm Luật Cấp phép Nhà thầu Tiểu bang.

17. Khoản nào dưới đây mô tả tốt nhất "chi phí quản lý" trong dự toán xây dựng?

Chi phí quản lý bao gồm các chi phí gián tiếp như tiền thuê văn phòng, tiện ích, bảo hiểm, khấu hao thiết bị và lương hành chính — các chi phí phát sinh để duy trì hoạt động kinh doanh bất kể dự án cụ thể nào.

18. Một nhà thầu trả $4,500 cho một nhà thầu phụ độc lập trong năm dương lịch cho công việc lắp đặt. Nhà thầu phải phát hành biểu mẫu thuế nào cho nhà thầu phụ đó?

Khoản thanh toán $600 trở lên cho người không phải nhân viên (nhà thầu độc lập) cho dịch vụ yêu cầu Form 1099-NEC. Form W-2 chỉ được phát hành cho nhân viên, và $4,500 vượt ngưỡng báo cáo $600.

19. Người sử dụng lao động phát hành biểu mẫu thuế nào cho mỗi NHÂN VIÊN vào cuối năm để báo cáo tiền lương và khoản khấu trừ?

Người sử dụng lao động phát hành Form W-2 cho mỗi nhân viên, báo cáo tiền lương hàng năm và các khoản đã khấu trừ cho thuế thu nhập, An sinh Xã hội và Medicare. 1099-NEC dành cho người không phải nhân viên, và W-9 thu thập mã số người nộp thuế của người được trả tiền.

20. Một nhà thầu đang thuê nhân viên đầu tiên. Doanh nghiệp phải lấy mã số nhận dạng liên bang nào từ IRS để báo cáo thuế lao động?

Mã số Nhận dạng Người sử dụng Lao động (EIN) là mã số thuế liên bang mà doanh nghiệp dùng để báo cáo và nộp thuế lao động. Số giấy phép CSLB nhận dạng nhà thầu cho mục đích cấp phép, không phải cho báo cáo thuế liên bang.

21. Tiền lương gộp của một nhân viên trong một kỳ trả lương là $2,000. Sử dụng tỷ lệ FICA gộp của nhân viên là 7.65% (An sinh Xã hội 6.2% cộng Medicare 1.45%), bao nhiêu được khấu trừ từ phiếu lương cho FICA?

FICA khấu trừ = $2,000 × 7.65% = $153.00. Khoản này gộp An sinh Xã hội ($2,000 × 6.2% = $124) và Medicare ($2,000 × 1.45% = $29).

22. Loại thuế lao động nào do NGƯỜI SỬ DỤNG LAO ĐỘNG trả toàn bộ và không bao giờ được khấu trừ từ tiền lương của nhân viên?

FUTA được tài trợ hoàn toàn bởi người sử dụng lao động; không có gì được khấu trừ từ nhân viên cho nó. Thuế thu nhập, phần An sinh Xã hội của nhân viên và SDI California đều được khấu trừ từ lương của người lao động.

23. Một nhà thầu phân loại nhầm một nhà thầu phụ độc lập là nhân viên (hoặc ngược lại). Rủi ro tài chính LỚN NHẤT của việc phân loại sai người lao động là:

Phân loại sai người lao động có thể khiến nhà thầu chịu trách nhiệm về thuế lao động chưa nộp (An sinh Xã hội, Medicare, thất nghiệp) cộng tiền phạt và lãi, và cũng có thể kích hoạt rủi ro về bồi thường người lao động và luật lao động.

24. Một nhà thầu tự kinh doanh hoạt động dưới hình thức chủ sở hữu duy nhất không có khấu trừ thuế thường phải nộp thuế thu nhập liên bang cho IRS:

Vì không có người sử dụng lao động khấu trừ thuế từ thu nhập của chủ sở hữu duy nhất, IRS yêu cầu nộp thuế ước tính hàng quý để chi trả thuế thu nhập và thuế tự kinh doanh khi thu nhập được tạo ra.

25. Tần suất một nhà thầu phải nộp thuế lao động liên bang đã khấu trừ cho IRS chủ yếu được xác định bởi:

IRS đặt lịch nộp (thường là hàng tháng hoặc nửa tuần) dựa trên tổng trách nhiệm thuế lao động của người sử dụng lao động trong một kỳ tham chiếu. Trách nhiệm lớn hơn yêu cầu nộp thường xuyên hơn.

26. Theo cơ sở kế toán tiền mặt, một nhà thầu ghi nhận doanh thu khi:

Kế toán cơ sở tiền mặt ghi nhận doanh thu khi nhận được khoản thanh toán và chi phí khi chúng được thanh toán. Ngược lại, kế toán dồn tích ghi nhận doanh thu khi được tạo ra và chi phí khi phát sinh, bất kể sự di chuyển của tiền mặt.

27. Phương pháp kế toán nào ghi nhận doanh thu khi nó được TẠO RA và chi phí khi chúng PHÁT SINH, ngay cả khi không có tiền mặt nào đổi chủ?

Kế toán cơ sở dồn tích khớp doanh thu với kỳ mà nó được tạo ra và chi phí với kỳ mà chúng phát sinh, cho bức tranh chính xác hơn về khả năng sinh lời so với cơ sở tiền mặt.

28. Báo cáo tài chính nào báo cáo doanh thu và chi phí của một nhà thầu trong một khoảng thời gian và cho thấy lãi hoặc lỗ ròng?

Báo cáo thu nhập, còn gọi là báo cáo lãi lỗ, tóm tắt doanh thu và chi phí trong một khoảng thời gian và kết thúc bằng lợi nhuận hoặc lỗ ròng. Ngược lại, bảng cân đối kế toán là bức ảnh chụp tại một thời điểm.

29. Phương trình kế toán cơ bản thể hiện trên bảng cân đối kế toán là:

Bảng cân đối kế toán luôn cân bằng vì Tài sản = Nợ phải trả + Vốn chủ sở hữu. Vốn chủ sở hữu bằng phần còn lại cho chủ sở hữu sau khi trừ nợ phải trả khỏi tài sản.

30. Bảng cân đối kế toán của một nhà thầu cho thấy tổng tài sản là $400,000 và tổng nợ phải trả là $250,000. Vốn chủ sở hữu là bao nhiêu?

Vốn chủ sở hữu = Tài sản − Nợ phải trả = $400,000 − $250,000 = $150,000. Vốn chủ sở hữu là phần lợi ích còn lại trong tài sản sau khi nợ phải trả được thanh toán.

31. Một nhà thầu có tài sản ngắn hạn là $90,000 và nợ ngắn hạn là $60,000. Vốn lưu động là bao nhiêu?

Vốn lưu động = Tài sản ngắn hạn − Nợ ngắn hạn = $90,000 − $60,000 = $30,000. Vốn lưu động đo lường nguồn vốn ngắn hạn sẵn có để vận hành doanh nghiệp.

32. Một nhà thầu hoàn thành một công trình với giá hợp đồng $120,000 và tổng chi phí công trình $90,000. Lợi nhuận gộp là bao nhiêu?

Lợi nhuận gộp = Giá hợp đồng − Chi phí công trình = $120,000 − $90,000 = $30,000. Lợi nhuận gộp là khoản còn lại để trang trải chi phí quản lý và tạo lợi nhuận ròng.

33. Một nhà thầu bán một công trình với giá $200,000 và tổng chi phí công trình $150,000. TỶ SUẤT lợi nhuận gộp tính theo phần trăm giá bán là bao nhiêu?

Lợi nhuận gộp = $200,000 − $150,000 = $50,000. Tỷ suất lợi nhuận gộp = Lợi nhuận gộp ÷ Giá bán = $50,000 ÷ $200,000 = 25%.

34. Một nhà thầu muốn có tỷ suất lợi nhuận gộp 20% trên GIÁ BÁN. Nếu chi phí công trình là $48,000, giá bán phải là bao nhiêu?

Khi tỷ suất lợi nhuận tính trên giá bán, Giá bán = Chi phí ÷ (1 − Tỷ suất lợi nhuận) = $48,000 ÷ (1 − 0.20) = $48,000 ÷ 0.80 = $60,000. Lưu ý điều này khác với việc chỉ đơn giản cộng 20% vào chi phí.

35. Một nhà thầu áp dụng tỷ lệ cộng giá 25% trên chi phí. Tính theo tỷ suất lợi nhuận trên giá bán, tỷ lệ cộng giá 25% này bằng khoảng:

Tỷ lệ cộng giá 25% trên chi phí $100 tạo ra giá bán $125. Tỷ suất lợi nhuận = lợi nhuận ÷ giá bán = $25 ÷ $125 = 20%. Tỷ lệ cộng giá 25% luôn bằng tỷ suất lợi nhuận 20%.

36. Chi phí quản lý hàng năm của một nhà thầu là $120,000 và công ty dự kiến $600,000 chi phí công trình trực tiếp trong năm. Tỷ lệ chi phí quản lý nào, tính theo phần trăm chi phí trực tiếp, nên được áp dụng cho mỗi công trình?

Tỷ lệ chi phí quản lý = Tổng chi phí quản lý ÷ Tổng chi phí trực tiếp = $120,000 ÷ $600,000 = 20%. Mỗi công trình sau đó được cộng thêm 20% chi phí trực tiếp để thu hồi chi phí quản lý.

37. Chi phí trực tiếp của một nhà thầu là $70,000. Tỷ lệ chi phí quản lý là 15% chi phí trực tiếp, và nhà thầu muốn 10% lợi nhuận trên tổng chi phí trực tiếp cộng chi phí quản lý. Giá chào thầu là bao nhiêu?

Chi phí trực tiếp $70,000 × 1.15 = $80,500 (chi phí cộng quản lý). $80,500 × 1.10 = $88,550 (cộng lợi nhuận). Chi phí quản lý được áp dụng trước, sau đó lợi nhuận trên chi phí đã bao gồm quản lý.

38. Một nhà thầu mua một xe tải làm việc với giá $45,000, dự kiến sử dụng trong 5 năm và ước tính giá trị thanh lý là $5,000. Sử dụng phương pháp khấu hao đường thẳng, chi phí khấu hao hàng năm là bao nhiêu?

Khấu hao đường thẳng = (Giá − Giá trị thanh lý) ÷ Tuổi thọ hữu dụng = ($45,000 − $5,000) ÷ 5 = $40,000 ÷ 5 = $8,000 mỗi năm.

39. Khấu hao thiết bị xây dựng được mô tả tốt nhất là:

Khấu hao là một chi phí kế toán phi tiền mặt phân bổ chi phí của tài sản dài hạn qua các năm sử dụng nó. Không có tiền mặt nào rời khỏi doanh nghiệp khi khấu hao được ghi nhận.

40. Góc nhìn nhanh (acid-test) về tính thanh khoản của một nhà thầu khác với tỷ số thanh toán ngắn hạn chủ yếu vì tỷ số nhanh:

Tỷ số nhanh đo lường khả năng thanh toán nợ ngắn hạn bằng các tài sản có tính thanh khoản cao nhất, nên nó loại trừ hàng tồn kho vì hàng tồn kho có thể không chuyển thành tiền mặt nhanh chóng. Tỷ số thanh toán ngắn hạn bao gồm tất cả tài sản ngắn hạn.

41. Một nhà thầu vay $30,000 với lãi đơn 6% hàng năm và trả hết sau 3 năm. Tổng số tiền hoàn trả là bao nhiêu?

Lãi đơn = $30,000 × 0.06 × 3 = $5,400. Tổng hoàn trả = gốc + lãi = $30,000 + $5,400 = $35,400.

42. Chi phí cố định hàng tháng của một nhà thầu là $18,000 và chi phí biến đổi chiếm 60% doanh thu. Cần doanh thu hàng tháng bao nhiêu để hòa vốn?

Doanh thu hòa vốn = Chi phí cố định ÷ (1 − Tỷ lệ chi phí biến đổi) = $18,000 ÷ (1 − 0.60) = $18,000 ÷ 0.40 = $45,000.

43. Trên một hợp đồng $150,000, chủ nhà giữ lại 10% từ mỗi khoản thanh toán theo tiến độ. Sau khi tất cả công việc được xuất hóa đơn, bao nhiêu tiền đang được giữ lại?

Khoản giữ lại = 10% × $150,000 = $15,000. Số tiền này được chủ nhà giữ lại cho đến khi dự án được chấp nhận, mà nhà thầu phải tính toán trước trong dòng tiền của mình.

44. Tại sao khoản giữ lại (retainage) tạo ra thách thức dòng tiền cho một nhà thầu?

Khoản giữ lại là một phần tiền mà nhà thầu đã kiếm được nhưng không thể thu cho đến khi dự án hoàn thành và được chấp nhận. Nhà thầu vẫn phải trả nhân công, vật tư và nhà thầu phụ trong khoảng thời gian đó, tạo ra khoảng trống tiền mặt.

45. Đưa khoản dự phòng vào ngân sách dự án nhằm:

Khoản dự phòng là một khoản dự trữ trong ngân sách dành để trang trải các điều kiện bất ngờ, thay đổi phạm vi hoặc sai sót dự toán. Nó không phải là lợi nhuận và không nên được chi tiêu trừ khi có chi phí không lường trước phát sinh.

46. Khoản nào dưới đây là chi phí BIẾN ĐỔI tăng giảm theo khối lượng công việc xây dựng?

Các vật tư như bê tông và gỗ là chi phí biến đổi vì số tiền chi tiêu tăng giảm trực tiếp theo khối lượng công trình. Bảo hiểm, thuê văn phòng và phí giấy phép giữ nguyên bất kể có bao nhiêu công trình đang chạy.

47. Tính giá thành công trình được mô tả TỐT NHẤT là một hệ thống:

Tính giá thành công trình tích lũy chi phí nhân công, vật tư, nhà thầu phụ và các chi phí khác theo từng dự án, cho phép nhà thầu so sánh chi phí thực tế với dự toán và đánh giá khả năng sinh lời của mỗi công trình.

48. Khoản nào dưới đây sẽ được phân loại là chi phí TRỰC TIẾP trên báo cáo chi phí công trình của một dự án cụ thể?

Chi phí trực tiếp có thể truy nguyên về một dự án cụ thể, chẳng hạn như tiền lương của công nhân trên công trình đó, vật tư của nó và các nhà thầu phụ của nó. Lương văn phòng, tiện ích trụ sở và quảng cáo là chi phí quản lý (gián tiếp).

49. Báo cáo thu nhập của một nhà thầu trong năm cho thấy doanh thu $800,000, chi phí công trình $560,000 và chi phí quản lý $160,000. Lợi nhuận ròng là bao nhiêu?

Lợi nhuận ròng = Doanh thu − Chi phí công trình − Chi phí quản lý = $800,000 − $560,000 − $160,000 = $80,000.

50. Lợi nhuận ròng trong năm của một nhà thầu là $60,000 trên tổng doanh thu $750,000. Tỷ suất lợi nhuận ròng là bao nhiêu?

Tỷ suất lợi nhuận ròng = Lợi nhuận ròng ÷ Doanh thu = $60,000 ÷ $750,000 = 0.08 = 8%.

51. Mục đích CHÍNH của việc lập ngân sách doanh nghiệp cho năm tới là để:

Ngân sách là một kế hoạch tài chính dự kiến doanh thu và chi phí, cho phép nhà thầu lường trước nhu cầu tiền mặt, đặt mục tiêu và so sánh kết quả thực tế với kế hoạch. Nó không thay thế việc nộp thuế hoặc bảo đảm lợi nhuận.

52. Một nhà thầu dự kiến doanh thu $1,000,000 và lập ngân sách chi phí quản lý ở mức 18% doanh thu. Bao nhiêu nên được lập ngân sách cho chi phí quản lý?

Chi phí quản lý theo ngân sách = $1,000,000 × 18% = $180,000. So sánh chi phí quản lý thực tế với ngân sách này giúp nhà thầu kiểm soát chi phí gián tiếp.

53. Một nhà thầu so sánh ngân sách với kết quả thực tế và phát hiện chi phí vật tư là $52,000 so với ngân sách $45,000. Khoản chênh lệch $7,000 này được gọi là:

Chênh lệch giữa số tiền theo ngân sách và số tiền thực tế là chênh lệch ngân sách. Chi $7,000 nhiều hơn ngân sách cho vật tư là một chênh lệch bất lợi vì nó làm giảm lợi nhuận so với kế hoạch.

54. Báo cáo tài chính nào đặc biệt cho thấy tiền mặt đã di chuyển vào và ra khỏi doanh nghiệp trong một khoảng thời gian?

Báo cáo lưu chuyển tiền tệ báo cáo các dòng tiền vào và ra từ các hoạt động kinh doanh, đầu tư và tài trợ. Một nhà thầu có lãi vẫn có thể bị thiếu tiền mặt, điều mà báo cáo này tiết lộ.

55. Có thể một nhà thầu có lợi nhuận ròng trên báo cáo thu nhập mà vẫn không thể thanh toán các hóa đơn của mình. Tình huống này được giải thích tốt nhất bởi:

Lợi nhuận là một kết quả kế toán; tiền mặt là thứ thanh toán hóa đơn. Tiền bị mắc kẹt trong khoản phải thu, khoản giữ lại hoặc hàng tồn kho có nghĩa là một nhà thầu có lãi vẫn có thể thiếu tiền mặt cần thiết để đáp ứng các nghĩa vụ.

56. Một công trình của nhà thầu đã hoàn thành 30%. Tổng chi phí công trình ước tính là $250,000 và giá hợp đồng là $320,000. Theo phương pháp phần trăm hoàn thành, bao nhiêu chi phí công trình nên được ghi nhận đến nay?

Chi phí ghi nhận = Tổng chi phí ước tính × Phần trăm hoàn thành = $250,000 × 30% = $75,000. Doanh thu khớp tương ứng sẽ là $320,000 × 30% = $96,000.

57. Trên bảng cân đối kế toán, khoản nào dưới đây được phân loại là tài sản NGẮN HẠN?

Tài sản ngắn hạn dự kiến sẽ chuyển thành tiền mặt trong vòng một năm — ví dụ tiền mặt, khoản phải thu và hàng tồn kho. Một cần cẩu và một tòa nhà là tài sản dài hạn; khoản vay 5 năm là nợ dài hạn.

58. Một nhà thầu có tài sản ngắn hạn là $120,000 và nợ ngắn hạn là $80,000. Tỷ số thanh toán ngắn hạn là bao nhiêu?

Tỷ số thanh toán ngắn hạn = Tài sản ngắn hạn ÷ Nợ ngắn hạn = $120,000 ÷ $80,000 = 1.5. Tỷ số 1.5 nghĩa là nhà thầu có $1.50 tài sản ngắn hạn cho mỗi $1.00 nợ ngắn hạn.

59. Chương trình PACE (Property Assessed Clean Energy) của California cho phép chủ tài sản tài trợ cho các cải tiến hiệu quả năng lượng hoặc bảo tồn nước và hoàn trả chi phí thông qua:

Theo chương trình PACE, khoản tài trợ cho các cải tiến hiệu quả đủ điều kiện được hoàn trả dưới dạng đánh giá đặc biệt trên hóa đơn thuế tài sản hàng năm của chủ sở hữu. Nó được điều chỉnh bởi Bộ luật Tài chính California, không phải bởi một khoản tài trợ.

60. Dự toán công trình của một nhà thầu bao gồm vật tư $40,000, nhân công $35,000 và nhà thầu phụ $25,000. Nhà thầu cộng 16% chi phí quản lý và sau đó 12% lợi nhuận trên chi phí đã bao gồm quản lý. Giá chào thầu là bao nhiêu (làm tròn đến đô la gần nhất)?

Chi phí trực tiếp = $40,000 + $35,000 + $25,000 = $100,000. Với chi phí quản lý: $100,000 × 1.16 = $116,000. Với lợi nhuận: $116,000 × 1.12 = $129,920.

61. Một nhà thầu trả một công nhân $25 mỗi giờ cho 45 giờ trong một tuần, với làm thêm giờ là 1.5 lần mức bình thường cho các giờ vượt quá 40. Tiền lương gộp cho tuần đó là bao nhiêu?

Lương thường = 40 × $25 = $1,000. Làm thêm giờ = 5 × ($25 × 1.5) = 5 × $37.50 = $187.50. Tiền lương gộp = $1,000 + $187.50 = $1,187.50.

62. Ngoài tiền lương gộp của một nhân viên, nhà thầu cũng phải lập ngân sách cho phần thuế lao động của người sử dụng lao động. Chi phí bổ sung này thường được gọi là:

Phụ phí nhân công là chi phí bổ sung của việc thuê một công nhân ngoài tiền lương cơ bản — bao gồm phần thuế lao động của người sử dụng lao động, bảo hiểm bồi thường cho người lao động và phúc lợi. Người dự toán phải cộng phụ phí nhân công để chào thầu chính xác.

63. Một công nhân được trả lương cơ bản $30 mỗi giờ. Với phụ phí nhân công 35%, chi phí giờ đầy đủ bao gồm phụ phí mà nhà thầu nên dùng để dự toán là bao nhiêu?

Chi phí bao gồm phụ phí = Lương cơ bản × (1 + Tỷ lệ phụ phí) = $30 × 1.35 = $40.50. Dự toán chỉ với lương cơ bản sẽ đánh giá thấp chi phí thực sự của nhân công.

64. Một nhà thầu thắng thầu một công trình với giá $300,000 và phát sinh tổng chi phí $264,000. Tỷ suất lợi nhuận trên giá bán là bao nhiêu?

Lợi nhuận = $300,000 − $264,000 = $36,000. Tỷ suất lợi nhuận = Lợi nhuận ÷ Giá bán = $36,000 ÷ $300,000 = 0.12 = 12%.

65. Một nhà thầu muốn duy trì dự trữ tiền mặt bằng 2 tháng chi phí quản lý cố định. Nếu chi phí quản lý cố định hàng tháng là $14,000, dự trữ nên lớn bao nhiêu?

Dự trữ tiền mặt = 2 × Chi phí quản lý cố định hàng tháng = 2 × $14,000 = $28,000. Duy trì dự trữ giúp nhà thầu trang trải chi phí quản lý trong các thời kỳ chậm hoặc thanh toán bị trì hoãn.

66. Khoản phải trả trên bảng cân đối kế toán của một nhà thầu đại diện cho:

Khoản phải trả là nợ ngắn hạn — số tiền mà nhà thầu nợ các nhà bán hàng, nhà cung cấp và nhà thầu phụ. Tiền mà khách hàng nợ NHÀ THẦU là khoản phải thu, một loại tài sản.

67. Một nhà thầu tài trợ cho một thiết bị $24,000 với khoản vay 4 năm lãi suất đơn 7% hàng năm. Tổng lãi phải trả trong suốt thời hạn vay là bao nhiêu?

Lãi đơn = Gốc × Lãi suất × Thời gian = $24,000 × 0.07 × 4 = $6,720. Tổng số tiền hoàn trả sẽ là $24,000 + $6,720 = $30,720.

68. Đơn yêu cầu thanh toán theo tiến độ của một nhà thầu xuất hóa đơn $80,000 cho công việc đã hoàn thành. Chủ nhà giữ lại 10%. Nhà thầu sẽ thực sự nhận được bao nhiêu tiền mặt cho khoản thanh toán này?

Khoản giữ lại = 10% × $80,000 = $8,000. Tiền mặt nhận = $80,000 − $8,000 = $72,000. $8,000 được thu sau khi khoản giữ lại được giải phóng.

69. Tài liệu nào thu thập tên, địa chỉ và mã số người nộp thuế của một nhà thầu độc lập để bên trả tiền sau này có thể phát hành 1099-NEC?

Form W-9 được nhà thầu độc lập (người được trả tiền) hoàn thành để cung cấp mã số người nộp thuế của họ cho bên trả tiền. Bên trả tiền dùng thông tin đó để chuẩn bị 1099-NEC vào cuối năm.

70. Chi phí quản lý của một nhà thầu giống nhau mỗi tháng dù hoàn thành 2 hay 8 công trình. Vì vậy, phần chi phí quản lý cho mỗi công trình THẤP NHẤT khi nhà thầu:

Chi phí quản lý cố định được phân bổ cho tất cả các công trình thực hiện trong một kỳ. Càng hoàn thành nhiều công trình, phần phân bổ chi phí quản lý mà mỗi công trình phải hấp thụ càng nhỏ, đó là lý do tại sao khối lượng công việc ổn định cải thiện tính cạnh tranh.

71. Một bảng phân bổ giá trị phân bổ nhiều giá trị hơn cho các khoản mục đầu so với những gì công việc thực sự xứng đáng đôi khi được gọi là "front-loading" (chất tải trước). Từ góc nhìn của chủ nhà, rủi ro của front-loading là:

Front-loading chuyển giá trị hợp đồng sang các hoạt động ban đầu để nhà thầu thu nhiều tiền mặt từ sớm hơn so với công việc đã hoàn thành xứng đáng. Điều này khiến chủ nhà thiếu sự bảo đảm nếu nhà thầu sau đó không hoàn thành.

72. Một nhà thầu xem xét ba công trình đã hoàn thành và thấy Công trình A kiếm $12,000 lợi nhuận trên $100,000 doanh thu, Công trình B kiếm $9,000 trên $90,000, và Công trình C kiếm $4,000 trên $80,000. Công trình nào có tỷ suất lợi nhuận CAO NHẤT?

Tỷ suất lợi nhuận = Lợi nhuận ÷ Doanh thu. Công trình A = $12,000 ÷ $100,000 = 12%; Công trình B = $9,000 ÷ $90,000 = 10%; Công trình C = $4,000 ÷ $80,000 = 5%. Công trình A có tỷ suất lợi nhuận cao nhất.

73. Một nhà thầu không nộp các khoản thuế ước tính hàng quý bắt buộc cho IRS trong năm có nhiều khả năng sẽ phải đối mặt với:

Khi một người nộp thuế không nộp đủ thuế thông qua các khoản thanh toán ước tính hoặc khấu trừ trong năm, IRS có thể áp dụng tiền phạt nộp thiếu. Các khoản thanh toán ước tính nhằm giữ thuế cập nhật khi thu nhập được tạo ra.

74. Chi phí quản lý cố định của một nhà thầu là $9,000 mỗi tháng và chi phí biến đổi chiếm 75% doanh thu. Nếu nhà thầu tạo ra $30,000 doanh thu trong một tháng, kết quả ròng cho tháng đó là gì?

Chi phí biến đổi = 75% × $30,000 = $22,500. Tổng chi phí = $22,500 + $9,000 cố định = $31,500. Kết quả = $30,000 − $31,500 = lỗ $1,500, vì doanh thu thấp hơn điểm hòa vốn $36,000.

75. Một nhà thầu mua vật tư với điều khoản 30 ngày với chiết khấu 2% nếu thanh toán trong vòng 10 ngày. Trên hóa đơn $20,000, có thể tiết kiệm bao nhiêu bằng cách thanh toán trong vòng 10 ngày?

Chiết khấu thanh toán sớm = 2% × $20,000 = $400. Tận dụng chiết khấu của nhà cung cấp khi tiền mặt cho phép là cách đơn giản để giảm chi phí vật tư và cải thiện tỷ suất lợi nhuận công trình.

76. Một công trình của nhà thầu có chi phí thực tế $88,000 so với dự toán $80,000, trong khi giá hợp đồng vẫn giữ ở $95,000. Bài học HỮU ÍCH NHẤT từ việc so sánh chi phí công trình này là:

So sánh chi phí thực tế với dự toán đã tiết lộ vượt chi phí $8,000. Xem xét lý do tại sao dự toán thiếu hụt giúp nhà thầu chào thầu chính xác hơn cho các công trình trong tương lai và bảo vệ lợi nhuận.

77. Một nhà thầu có tài sản ngắn hạn $240,000 (bao gồm $60,000 hàng tồn kho và $20,000 chi phí trả trước) và nợ ngắn hạn $100,000. Tỷ số nhanh (acid-test) là bao nhiêu?

Tỷ số nhanh = (Tài sản ngắn hạn − Hàng tồn kho − Chi phí trả trước) ÷ Nợ ngắn hạn = ($240,000 − $60,000 − $20,000) ÷ $100,000 = $160,000 ÷ $100,000 = 1.60. Tỷ số nhanh nghiêm ngặt hơn tỷ số thanh toán ngắn hạn vì nó loại bỏ các tài sản không thể chuyển thành tiền mặt nhanh chóng.

78. Khi nào tỷ số nhanh có ý nghĩa hơn tỷ số thanh toán ngắn hạn đối với một công ty xây dựng?

Tỷ số nhanh loại trừ hàng tồn kho và các tài sản ngắn hạn kém thanh khoản khác. Nó có ý nghĩa hơn khi bảng cân đối kế toán của nhà thầu có nhiều hàng tồn kho vật tư hoặc công trình dở dang mà không thể chuyển thành tiền mặt trong thời gian ngắn để thanh toán hóa đơn.

79. Một nhà thầu có doanh số tín dụng hàng năm $1,825,000 và số dư khoản phải thu trung bình $250,000. Số ngày phải thu (DSO) là bao nhiêu?

DSO = (Khoản phải thu trung bình ÷ Doanh số tín dụng hàng năm) × 365 = ($250,000 ÷ $1,825,000) × 365 = 0.13699 × 365 ≈ 50 ngày. DSO đo lường thời gian thu hồi từ khách hàng; DSO tăng cho thấy có vấn đề thu hồi.

80. Giá vốn hàng bán hàng năm của một nhà thầu là $1,460,000, khoản phải trả trung bình $200,000 và vòng quay hàng tồn kho trung bình là 36 ngày. Số ngày phải trả (DPO) là bao nhiêu?

DPO = (Khoản phải trả trung bình ÷ COGS hàng năm) × 365 = ($200,000 ÷ $1,460,000) × 365 = 0.13699 × 365 = 50 ngày. DPO cao hơn nghĩa là nhà thầu mất nhiều thời gian hơn để trả nhà cung cấp, điều này có thể cải thiện dòng tiền nhưng có rủi ro với quan hệ nhà cung cấp.

81. Một nhà thầu có DSO 55 ngày, số ngày tồn kho (DIO) 30 ngày và DPO 40 ngày. Chu kỳ chuyển đổi tiền mặt (vốn lưu động) là bao nhiêu?

Chu kỳ chuyển đổi tiền mặt = DSO + DIO − DPO = 55 + 30 − 40 = 45 ngày. Đây là khoảng thời gian tiền mặt bị mắc kẹt giữa việc trả nhà cung cấp và thu từ khách hàng. Chu kỳ ngắn hơn giảm nhu cầu vốn lưu động.

82. Một hợp đồng có tổng giá hợp đồng $500,000 và tổng chi phí ước tính $400,000. Đến nay, nhà thầu đã phát sinh $300,000 chi phí thực tế và xuất hóa đơn cho chủ nhà $360,000. Sử dụng phương pháp phần trăm hoàn thành theo cost-to-cost, phần trăm hoàn thành và doanh thu đã kiếm được đến nay là bao nhiêu?

Phần trăm hoàn thành = Chi phí phát sinh ÷ Tổng chi phí ước tính = $300,000 ÷ $400,000 = 75%. Doanh thu đã kiếm = 75% × $500,000 giá hợp đồng = $375,000. Vì hóa đơn xuất ra ($360,000) thấp hơn doanh thu đã kiếm ($375,000), hợp đồng bị xuất hóa đơn thiếu $15,000.

83. Một nhà thầu đã kiếm được $400,000 doanh thu theo phương pháp kế toán phần trăm hoàn thành, nhưng đã xuất hóa đơn cho khách hàng $450,000 đến nay. Khoản chênh lệch $50,000 này được báo cáo trên bảng cân đối kế toán như thế nào?

Khi hóa đơn xuất ra vượt doanh thu đã kiếm, khoản chênh lệch là xuất hóa đơn quá mức và được báo cáo là NỢ ngắn hạn ("hóa đơn xuất vượt chi phí và thu nhập ước tính") vì nhà thầu về cơ bản nợ khách hàng phần công việc cho số tiền đã xuất hóa đơn.

84. Theo các quy định hiện hành của IRS, biểu mẫu nào nhà thầu phải nộp để báo cáo $1,500 đã trả cho một nhà thầu phụ độc lập không hợp nhất cho các dịch vụ thực hiện trong năm thuế?

Bắt đầu từ năm thuế 2020, khoản bồi thường không phải nhân viên $600 trở lên được báo cáo trên Form 1099-NEC (Non-Employee Compensation), đến hạn nộp cho cả người nhận và IRS trước ngày 31 tháng 1. Form 1099-MISC hiện được dùng cho tiền thuê, tiền bản quyền và các khoản thanh toán linh tinh khác.

85. Theo quy định của IRS, khi nào trách nhiệm thuế lao động của nhà thầu yêu cầu nộp bằng chuyển khoản điện tử (EFTPS) thay vì bằng séc?

Quy định của IRS yêu cầu nộp điện tử qua EFTPS đối với các doanh nghiệp có hơn $200,000 tổng số tiền nộp thuế liên bang hàng năm trong năm trước. Khi đã yêu cầu, việc sử dụng EFTPS tiếp tục ngay cả khi số tiền sau đó giảm xuống dưới ngưỡng.

86. Theo §530 của Đạo luật Doanh thu năm 1978 ("§530 safe harbor"), một nhà thầu có thể tiếp tục coi người lao động là nhà thầu độc lập cho mục đích thuế lao động liên bang chỉ khi điều nào dưới đây là đúng?

§530 safe harbor bảo vệ người sử dụng lao động khỏi tiền phạt phân loại lại chỉ khi cả ba điều kiện được đáp ứng: (1) cơ sở hợp lý để coi người lao động là nhà thầu, (2) tính nhất quán về bản chất trong việc phân loại người lao động tương tự, và (3) tính nhất quán trong báo cáo thông qua việc nộp 1099 đúng hạn.

87. Theo AB 5 của California, nhà thầu thuê người lao động phải chứng minh điều gì để phân loại một người lao động là nhà thầu độc lập theo "ABC test"?

ABC test của California (được luật hóa bởi AB 5, Labor Code §2775) yêu cầu cả ba điều kiện: (A) không chịu sự kiểm soát, (B) công việc ngoài tiến trình kinh doanh thông thường của bên thuê, và (C) ngành nghề độc lập đã được thiết lập. Không đáp ứng bất kỳ điều kiện nào mặc định người lao động là nhân viên, trừ khi áp dụng ngoại lệ (trong trường hợp đó, có thể áp dụng Borello test đa yếu tố cũ hơn).

88. Form DE 542 của California phải được nhà thầu nộp cho Sở Phát triển Việc làm California (EDD) trong bao nhiêu ngày kể từ khi thanh toán hoặc ký hợp đồng với một nhà thầu độc lập với mức $600 trở lên cho các dịch vụ?

California yêu cầu các doanh nghiệp nộp DE 542 (Report of Independent Contractor(s)) cho EDD trong vòng 20 ngày kể từ khi thực hiện các khoản thanh toán tổng cộng $600 trở lên hoặc ký kết hợp đồng $600 trở lên — tùy thời điểm nào đến trước. Điều này giúp tiểu bang thực thi các nghĩa vụ cấp dưỡng nuôi con.

89. Sự khác biệt chính giữa IRS Form 941 và Form 944 để báo cáo thuế lao động là gì?

Form 941 là tờ khai thuế lao động liên bang hàng quý được hầu hết người sử dụng lao động sử dụng. Form 944 là phiên bản hàng năm cho người sử dụng lao động nhỏ nhất (trách nhiệm thuế lao động hàng năm $1,000 trở xuống) và chỉ có sẵn khi IRS thông báo bằng văn bản cho người sử dụng lao động rằng họ có thể dùng 944 thay vì 941 hàng quý.

90. Một nhà thầu mua một thiết bị $50,000 dự kiến tạo ra $20,000 dòng tiền ròng vào mỗi năm. Thời gian hoàn vốn đơn giản là bao nhiêu?

Thời gian hoàn vốn = Khoản đầu tư ban đầu ÷ Dòng tiền ròng hàng năm = $50,000 ÷ $20,000 = 2.5 năm. Phương pháp hoàn vốn bỏ qua giá trị thời gian của tiền và dòng tiền sau hoàn vốn; nó được dùng như một sàng lọc nhanh về rủi ro thanh khoản cho các khoản chi tiêu vốn.

91. Một nhà thầu ước tính một công trình với tổng chi phí $120,000. Chi phí thực tế khi hoàn thành là: nhân công $55,000 (ước tính $50,000), vật tư $48,000 (ước tính $45,000) và thiết bị $22,000 (ước tính $25,000). Tổng chênh lệch chi phí là bao nhiêu và là thuận lợi hay bất lợi?

Tổng ước tính = $50,000 + $45,000 + $25,000 = $120,000. Tổng thực tế = $55,000 + $48,000 + $22,000 = $125,000. Chênh lệch = Thực tế − Ước tính = $125,000 − $120,000 = $5,000 VƯỢT ngân sách, là bất lợi. Vượt chi phí nhân công và vật tư bù trừ vượt mức tiết kiệm thiết bị.

92. Tỷ lệ FUTA sau khoản tín dụng tiểu bang tiêu chuẩn là bao nhiêu, và so với Bảo hiểm Thất nghiệp Tiểu bang California (SUI) cho người sử dụng lao động mới như thế nào?

Thuế Thất nghiệp Liên bang (FUTA) theo luật là 6.0% trên $7,000 đầu tiên tiền lương của mỗi nhân viên, nhưng người sử dụng lao động ở các tiểu bang trả SUI đúng hạn nhận tín dụng 5.4%, để lại tỷ lệ FUTA hiệu lực 0.6%. Tỷ lệ SUI California cho người sử dụng lao động mới là 3.4% trên $7,000 đầu tiên; người sử dụng lao động đã có kinh nghiệm có thể nằm trong khoảng 1.5% đến 6.2%.

93. Một nhà thầu tự kinh doanh nộp thuế thu nhập liên bang ước tính hàng quý. Đối với thu nhập kiếm được trong một năm dương lịch bình thường, dãy ngày đến hạn nào là đúng?

Các đợt thuế ước tính liên bang cho cá nhân (bao gồm nhà thầu tự kinh doanh) đến hạn 15 tháng 4, 15 tháng 6, 15 tháng 9 và 15 tháng 1 của năm sau (hoặc ngày làm việc tiếp theo nếu là cuối tuần/ngày nghỉ). Thuế ước tính California cũng theo lịch tương tự nhưng với phần trăm phân kỳ khác.

94. Một nhà thầu tổng quát trả cho một nhà thầu phụ chưa đăng ký công ty $1,200 trong năm dương lịch cho các dịch vụ. Để báo cáo thuế liên bang và California, nhà thầu phải phát hành mẫu nào cho nhà thầu phụ?

Theo IRC §6041/§6041A (được phản ánh bởi Rev. & Tax Code §18631), các khoản thanh toán $600 trở lên trong một năm dương lịch cho nhà cung cấp dịch vụ không phải công ty phải được báo cáo trên Mẫu 1099-NEC (Thù lao Không phải Nhân viên), kể từ năm thuế 2020 đã thay thế Ô 7 của 1099-MISC cho thù lao dịch vụ. W-2 dành cho nhân viên, không phải nhà thầu phụ. 1099-MISC vẫn được sử dụng cho tiền thuê, tiền bản quyền và các khoản khác nhưng không còn cho thù lao không phải nhân viên. Giấy phép CSLB không miễn cho người trả khỏi báo cáo thông tin liên bang/tiểu bang; chỉ các khoản thanh toán cho công ty (ngoài pháp lý/y tế) thường được miễn.

95. Ngoài Trái phiếu Giấy phép Nhà thầu $25,000, một nhà thầu có giấy phép bị đình chỉ do không trả phán quyết cuối cùng chưa được giải quyết liên quan đến xây dựng phải đặt cọc loại bảo đảm bổ sung nào để được phục hồi?

Bus. & Prof. Code §7071.6 và các điều tiếp theo (cụ thể §7071.17) yêu cầu người được cấp phép có phán quyết cuối cùng liên quan đến xây dựng chưa được giải quyết phải đặt cọc trái phiếu kỷ luật hoặc trái phiếu phán quyết với số tiền do Đăng ký viên ấn định, ngoài trái phiếu giấy phép tiêu chuẩn $25,000, trước khi giấy phép có thể được phục hồi. Trái phiếu giấy phép thứ hai không giải quyết phán quyết cụ thể. Khoản đặt cọc $5,000 không tồn tại như một phương án của CSLB. 'Thư giải tỏa bảo lãnh' không phải là cơ chế bảo đảm. Trái phiếu Cá nhân Đứng tên là một trái phiếu $25,000 riêng biệt được yêu cầu khi một RMO/RME không phải chủ sở hữu đứng tên giấy phép theo §7071.9.

96. Mục đích chính của bid bond (trái phiếu dự thầu) trên dự án công trình công cộng California là:

Bid bond (thường là 10% giá thầu trên công trình công cộng theo Public Contract Code §10221 đối với hợp đồng tiểu bang) bảo vệ cơ quan trao thầu nếu nhà thầu giá thấp nhất từ chối ký kết hợp đồng hoặc đặt các trái phiếu yêu cầu sau khi được trao. Công ty bảo lãnh sau đó trả cho cơ quan số tiền nhỏ hơn giữa số tiền trái phiếu hoặc chênh lệch giữa hồ sơ thầu vi phạm và hồ sơ thầu tiếp theo chấp nhận được. Việc hoàn thành được đảm bảo bởi performance bond; thanh toán cho nhà thầu phụ/nhà cung cấp được đảm bảo bởi payment bond theo Civil Code §9550; bảo hành tay nghề là theo hợp đồng cụ thể, không phải theo trái phiếu.

97. Theo luật hợp đồng cải tạo nhà của California, khoản thanh toán trước mà nhà thầu có thể thu từ chủ nhà trước khi bất kỳ công việc nào được thực hiện hoặc vật liệu được giao bị giới hạn ở:

Bus. & Prof. Code §7159(d) giới hạn khoản thanh toán trước trong hợp đồng cải tạo nhà ở $1,000 hoặc 10% giá hợp đồng, tùy giá trị nào NHỎ HƠN. Ngoài ra, các khoản thanh toán tiếp theo theo lịch thanh toán không được vượt quá giá trị công việc đã thực hiện cộng với vật liệu đã giao. Các phương án khác hoặc bỏ qua giới hạn đô la, đảo ngược mối quan hệ, hoặc sử dụng ngưỡng (20%, 25%) áp dụng cho hợp đồng hồ bơi theo §7159.5 hoặc các tiểu bang khác. Quy tắc này được kiểm tra nhiều vì là một trong những nguồn khiếu nại tiêu dùng và kỷ luật CSLB phổ biến nhất.

98. Trong hợp đồng hồ bơi gia dụng, khoản thanh toán trước tối đa mà nhà thầu có thể nhận trước khi công việc bắt đầu là bao nhiêu?

Bus. & Prof. Code §7159.5 thiết lập các quy tắc đặc biệt, nghiêm ngặt hơn cho hợp đồng hồ bơi gia dụng: khoản thanh toán trước không thể vượt quá $200, và số dư phải được trả theo các khoản thanh toán tiến độ dựa trên mốc khớp với các giai đoạn xây dựng hồ bơi thực tế (ví dụ: đào, thép, đường ống, gunite, sàn, trát). Quy tắc $1,000/10% trong phương án A áp dụng cho cải tạo nhà tổng quát theo §7159 — hồ bơi có quy tắc nghiêm ngặt hơn riêng. Các phương án 20% và $5,000 sẽ vi phạm yêu cầu bảo vệ người tiêu dùng và là yếu tố kích hoạt kỷ luật CSLB phổ biến.

99. Một người tiêu dùng thắng phán quyết cuối cùng $50,000 chống lại nhà thầu được cấp phép vì công việc cải tạo nhà gian lận. Trái phiếu giấy phép CSLB là $25,000. Người khiếu nại có thể thu hồi tối đa bao nhiêu từ chính trái phiếu?

Bus. & Prof. Code §7071.6 giới hạn việc thu hồi trên trái phiếu giấy phép $25,000 của nhà thầu ở số tiền phạt của trái phiếu, và §7071.11 quản lý thứ tự ưu tiên khiếu nại khi các khiếu nại vượt quá số tiền trái phiếu có sẵn. Một trái phiếu không phải 'thứ cấp' so với phán quyết — đó là một quỹ tiền cố định. Không có giới hạn phụ gian lận tiêu dùng $10,000 trên trái phiếu giấy phép. California không có Quỹ Phục hồi CSLB cho các khiếu nại tiêu dùng nói chung (một số tiểu bang khác thì có). Người tiêu dùng vẫn có thể kiện cá nhân nhà thầu cho số dư trên $25,000, nhưng việc thu hồi trái phiếu tự nó bị giới hạn.

100. Theo Bus. & Prof. Code §7071.11, khi các yêu cầu bồi thường đối với khoản tiền bảo lãnh giấy phép $25,000 của nhà thầu vượt quá số tiền phạt của khoản bảo lãnh, các khoản tiền từ bảo lãnh được phân phối theo thứ tự ưu tiên nào?

Bus. & Prof. Code §7071.11 thiết lập thứ tự ưu tiên phân tầng để phân phối khoản tiền bảo lãnh giấy phép khi các yêu cầu vượt quá số tiền phạt $25,000: (1) các yêu cầu về tiền lương/phúc lợi/quỹ tín thác của nhân viên, (2) thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản nhà ở theo hợp đồng cải tạo nhà đã trả tiền cho công việc không hoàn thành, (3) thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản phi nhà ở, và (4) các yêu cầu hợp lệ khác. Trong mỗi ưu tiên, phân chia theo tỷ lệ được áp dụng nếu khoản tiền không đủ. Quy tắc đến trước được trước áp dụng cho quyền cầm giữ của thợ máy, không phải phân phối bảo lãnh §7071.11. Lựa chọn ưu tiên bên bảo lãnh/CSLB không có trong luật.

101. Thay vì nộp khoản bảo lãnh giấy phép nhà thầu, người được cấp phép có thể gửi tiền mặt hoặc chứng khoán tương đương cho Thủ quỹ Tiểu bang theo Bus. & Prof. Code §7071.12. Để thay thế hoàn toàn khoản bảo lãnh giấy phép $25,000 bằng tiền mặt, người được cấp phép phải gửi:

Bus. & Prof. Code §7071.12 cho phép rõ ràng người được cấp phép thay thế bằng tiền mặt, séc ngân hàng, hoặc chứng khoán quy định với TOÀN BỘ số tiền của khoản bảo lãnh bắt buộc ($25,000 cho khoản bảo lãnh nhà thầu, $25,000 cho Bond of Qualifying Individual, v.v.). Khoản tiền gửi phải được thực hiện trực tiếp với Thủ quỹ Tiểu bang, không phải ngân hàng tư nhân, và được giữ theo cùng các quy tắc yêu cầu và ưu tiên như khoản bảo lãnh bảo hiểm theo §7071.11. Không có quy tắc thay thế một phần hoặc đòn bẩy 5:1. Mặc dù khả thi, khoản gửi tiền mặt khóa vốn và không phổ biến — hầu hết nhà thầu dùng khoản bảo lãnh bảo hiểm.

102. Responsible Managing Employee (RME) khác với Responsible Managing Officer (RMO) ở chỗ RME phải:

Theo Bus. & Prof. Code §7068 và §7068.1, RMO là một viên chức của người được cấp phép doanh nghiệp, trong khi RME là nhân viên thực sự được tuyển dụng vĩnh viễn bởi người được cấp phép. CCR Title 16 §823 yêu cầu RME (hoặc bất kỳ người đủ điều kiện không phải chủ sở hữu nào) phải thực hiện giám sát và kiểm soát trực tiếp ít nhất 32 giờ/tuần hoặc 80% giờ hoạt động, tùy theo mức nào thấp hơn. Quyền sở hữu từ 10% trở lên là điều giúp RMO/người đủ điều kiện thoát khỏi quy tắc giờ (chủ sở hữu thực sự được giả định là giám sát). Quan hệ gia đình và chứng chỉ kỹ thuật không phải là yêu cầu của §7068.1. Phân loại sai 'RME trên giấy' được coi là cho thuê giấy phép và là căn cứ thu hồi.

103. Một tổng thầu phân loại thợ dựng khung tại công trường của mình là nhà thầu độc lập và phát hành 1099-NEC thay vì W-2. Nếu thợ dựng khung sau đó được xác định là nhân viên W-2 theo AB-5 và các bài kiểm tra luật chung liên bang, tổng thầu có khả năng phải chịu trách nhiệm về:

Phân loại sai kích hoạt nhiều trách nhiệm tích lũy: thuế lao động liên bang theo IRC §3402/§3101/§3111 với mức giảm IRS §3509 chỉ khi không cố ý, FUTA theo IRC §3301, khấu trừ PIT California, SDI và SUI qua EDD (với trách nhiệm cá nhân §1735 cho các viên chức chịu trách nhiệm), hình phạt Ủy viên Lao động theo Labor Code §226.8 ($5,000–$15,000 mỗi vi phạm hoặc $10,000–$25,000 cho hành vi có hệ thống), hình phạt phiếu lương theo §226(e), và rủi ro bồi thường công nhân của người sử dụng lao động không bảo hiểm theo Labor Code §3700.5 và §3722. Xác nhận đã ký không liên quan theo Labor Code §2775(a) (nhãn không được xem xét). Hình phạt khai báo thông tin $250 chỉ là một phần nhỏ của tổng rủi ro.

104. Trên dự án xây dựng tư nhân, chủ đầu tư thường có quyền giữ lại từ mỗi khoản thanh toán tiến độ một khoản 'giữ lại' (retainage) lên đến:

Trên các công trình tư nhân, số tiền giữ lại là vấn đề hợp đồng — thường là 5%–10% — trong khi Public Contract Code §7201 giới hạn khoản giữ lại trên hầu hết các hợp đồng công trình công cộng tiểu bang ở mức 5% (với các ngoại lệ hạn chế cho các phát hiện cụ thể của dự án). Civil Code §8812 và §8814 điều chỉnh thời điểm giải tỏa khoản giữ lại trên các dự án tư nhân (thường trong vòng 45 ngày kể từ khi hoàn thành). Các lựa chọn khác trình bày sai khung pháp lý. Khoản giữ lại đóng vai trò là bảo đảm thực hiện và nguồn cho các khoản phí trả lại, nhưng việc giữ lại quá mức kích hoạt hình phạt thanh toán kịp thời (2% mỗi tháng) và phí luật sư theo §8818.

105. Có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2023, Khoản Bảo lãnh Giấy phép Nhà thầu California được tăng lên:

Theo Bus. & Prof. Code §7071.6, được sửa đổi bởi SB 607 (Roth, 2021), số tiền bảo lãnh giấy phép nhà thầu tăng từ $15,000 lên $25,000 có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2023. Bond of Qualifying Individual theo §7071.9 cũng tương ứng được nâng lên $25,000, và LLC Employee/Worker Bond theo §7071.6.5 được nâng lên $100,000. Không có con số $50,000 cụ thể cho từng loại. Các số tiền $12,500 và $15,000 là các mức trước năm 2023. Kỳ thi kiểm tra con số HIỆN TẠI $25,000, và nhà thầu không thể duy trì trạng thái giấy phép hoạt động nếu không có khoản bảo lãnh cao hơn được nộp với CSLB.

106. Khi nào cần Bond of Qualifying Individual (BQI), tách biệt với Khoản Bảo lãnh Giấy phép Nhà thầu $25,000 tiêu chuẩn?

Bus. & Prof. Code §7071.9 yêu cầu một Bond of Qualifying Individual riêng $25,000 bất cứ khi nào RMO hoặc RME không phải là chủ sở hữu thực sự của ít nhất 10% của thực thể được cấp phép. Lý do: khi một người đủ điều kiện không phải chủ sở hữu 'cho thuê' kinh nghiệm của họ cho doanh nghiệp, BQI cung cấp biện pháp khắc phục bổ sung cho công chúng nếu giám sát thất bại. Các lựa chọn 10 nhân viên, tự bảo hiểm và đa phân loại không liên quan đến §7071.9. Một người đủ điều kiện-chủ sở hữu thực sự (10%+) được miễn yêu cầu BQI vì cổ phần sở hữu của họ được giả định là phù hợp với động lực giám sát.

1. Một nhân viên làm việc 10 giờ vào thứ Hai. Theo luật California, phải trả bao nhiêu giờ làm thêm?

California yêu cầu tiền làm thêm giờ (1,5×) cho các giờ làm việc vượt quá 8 trong một ngày làm việc. Làm việc 10 giờ nghĩa là 2 giờ làm thêm với mức 1,5× mức lương thông thường.

2. Một nhân viên làm việc 13 giờ trong một ngày. Theo luật California, cấu trúc lương như thế nào?

Tiền làm thêm giờ theo ngày của California: giờ 1-8 ở mức lương thông thường, giờ 9-12 ở mức 1,5×, giờ 13+ ở mức 2× (gấp đôi). Vì vậy 13 giờ = 8 giờ thông thường + 4 giờ ở 1,5× + 1 giờ ở 2×.

3. Tại California, số giờ tối đa một nhân viên có thể làm việc trong một tuần trước khi tiền làm thêm giờ theo tuần được áp dụng là bao nhiêu?

California yêu cầu trả tiền làm thêm giờ (1,5×) cho mọi giờ làm việc vượt quá 40 trong một tuần làm việc. Điều này áp dụng bất kể tiền làm thêm giờ theo ngày có được kích hoạt hay không.

4. Một nhân viên làm việc cả 7 ngày của một tuần làm việc. Theo luật California, tiền làm thêm giờ vào ngày liên tiếp thứ 7 là:

Vào ngày liên tiếp thứ 7 trong một tuần làm việc, tất cả các giờ đến 8 được trả ở mức 1,5×, và bất kỳ giờ nào vượt quá 8 được trả ở mức gấp đôi (2×).

5. Khi nào phải cung cấp thời gian nghỉ ăn 30 phút cho nhân viên?

Nhà tuyển dụng phải cung cấp thời gian nghỉ ăn không trả lương 30 phút không muộn hơn khi kết thúc giờ thứ năm làm việc của nhân viên. Thời gian nghỉ có thể được từ bỏ theo thỏa thuận chung nếu ca làm việc là 6 giờ hoặc ít hơn.

6. Nhân viên có quyền được hưởng bao nhiêu lần nghỉ giải lao có trả lương cho một ca 8 giờ?

California yêu cầu một thời gian nghỉ giải lao có trả lương 10 phút cho mỗi bốn giờ làm việc (hoặc phần lớn của bốn giờ). Một ca 8 giờ kích hoạt hai lần nghỉ giải lao có trả lương 10 phút.

7. Một nhân viên xây dựng nghỉ việc mà không báo trước. Khi nào nhà tuyển dụng phải cung cấp phiếu lương cuối cùng?

Khi nhân viên nghỉ việc mà không báo trước ít nhất 72 giờ, nhà tuyển dụng có 72 giờ để cung cấp phiếu lương cuối cùng. Nếu nhân viên đã báo trước 72+ giờ, lương đến hạn vào ngày làm việc cuối cùng.

8. Nếu nhà thầu sa thải (đuổi việc) một nhân viên, khi nào phải trả tiền lương cuối cùng?

Khi nhà tuyển dụng sa thải một nhân viên, tất cả tiền lương đã kiếm được, bao gồm cả phép tích lũy, phải được trả ngay lập tức tại thời điểm chấm dứt.

9. Nhà tuyển dụng có bao lâu để báo cáo nhân viên mới cho Sở Phát triển Việc làm California (EDD)?

Các nhà tuyển dụng California phải báo cáo tất cả nhân viên mới cho EDD trong vòng 20 ngày kể từ ngày bắt đầu. Việc này hỗ trợ thực thi cấp dưỡng con cái và phát hiện gian lận.

10. Tại California, "bài kiểm tra ABC" được dùng để xác định điều gì?

Theo AB 5, California sử dụng bài kiểm tra ABC để xác định phân loại người lao động. Người lao động được coi là nhân viên trừ khi bên thuê chứng minh được: (A) tự do khỏi sự kiểm soát, (B) ngoài phạm vi kinh doanh thông thường, (C) có ngành nghề được thiết lập độc lập.

11. Mức lương thịnh hành trên các dự án công trình công cộng California được xác định bởi:

Sở Quan hệ Công nghiệp California (DIR) thiết lập và công bố mức lương thịnh hành theo nghề và địa phương. Các mức này phải được trả trên các dự án công trình công cộng đủ điều kiện.

12. Mục nào sau đây KHÔNG phải là mục bắt buộc trên phiếu lương chi tiết của California?

Phiếu lương phải hiển thị tổng/lương ròng, giờ, mức lương, các khoản khấu trừ và 4 chữ số cuối của SSN — nhưng KHÔNG bao gồm Số An sinh Xã hội đầy đủ, để bảo vệ quyền riêng tư của nhân viên.

13. Nhà thầu muốn khấu trừ chi phí dụng cụ bị hỏng từ phiếu lương của nhân viên. Điều này là:

California cấm các nhà tuyển dụng khấu trừ tổn thất kinh doanh thông thường (vỡ hỏng, thiếu hụt, công việc lỗi) từ tiền lương của nhân viên. Nhà tuyển dụng chịu rủi ro hoạt động kinh doanh.

14. Nhà thầu thuê người lao động trên một dự án công trình công cộng có giá trị hợp đồng $1,000. Yêu cầu lương thịnh hành áp dụng từ ngưỡng nào?

Yêu cầu lương thịnh hành của California áp dụng cho các hợp đồng công trình công cộng từ $1,000 trở lên. Không có sự miễn trừ cho các hợp đồng công trình công cộng nhỏ.

15. Để đấu thầu một dự án công trình công cộng California, nhà thầu phải đăng ký với:

Ngoài việc giữ giấy phép CSLB, các nhà thầu phải đăng ký với Sở Quan hệ Công nghiệp (DIR) để đủ điều kiện đấu thầu hoặc được trao các dự án công trình công cộng.

16. Nhà tuyển dụng California phải niêm yết thông báo gì tại nơi làm việc?

Các nhà tuyển dụng California phải niêm yết một số thông báo bắt buộc tại nơi làm việc bao gồm áp phích Cal/OSHA, thông báo tiền lương tối thiểu, thông báo Nghỉ Bệnh có Trả lương, và các loại khác. Không niêm yết là vi phạm.

17. Theo luật California, các nhà tuyển dụng trong ngành xây dựng phải trả lương cho nhân viên ít nhất:

Các nhà tuyển dụng trong ngành xây dựng được yêu cầu trả lương cho nhân viên ít nhất hai tuần một lần (biweekly) hoặc hai lần mỗi tháng (semimonthly). Điều này nghiêm ngặt hơn so với một số ngành khác.

18. Nhà tuyển dụng có thể yêu cầu nhân viên mặc đồng phục. Ai trả tiền cho đồng phục?

Nếu mặc đồng phục là điều kiện bắt buộc của việc làm và không thể được sử dụng như trang phục thường ngày, nhà tuyển dụng phải cung cấp và bảo trì đồng phục mà không tính phí cho nhân viên.

19. Một nhân viên của nhà thầu bị thương trong công việc. Chi phí y tế của nhân viên theo bảo hiểm tai nạn lao động được thanh toán bởi:

Bảo hiểm tai nạn lao động là hệ thống không lỗi. Bảo hiểm WC của nhà tuyển dụng trả tất cả các chi phí y tế hợp lý và cần thiết cho các thương tích liên quan đến công việc, bất kể ai có lỗi.

20. Tài liệu nào mọi nhà tuyển dụng California phải cung cấp cho nhân viên mới tại thời điểm thuê?

Đạo luật Phòng chống Trộm cắp Tiền lương của California yêu cầu các nhà tuyển dụng cung cấp cho tất cả nhân viên không được miễn trừ một thông báo bằng văn bản tại thời điểm thuê chỉ rõ mức lương, ngày trả lương, thông tin nhà tuyển dụng, và đơn vị bảo hiểm tai nạn lao động.

21. Phép tích lũy chưa sử dụng của nhân viên khi nghỉ việc phải:

California coi phép tích lũy là tiền lương đã kiếm. Khi chấm dứt việc làm (tự nguyện hoặc không tự nguyện), các nhà tuyển dụng phải trả toàn bộ phép chưa sử dụng theo mức lương cuối cùng của nhân viên.

22. Mức phạt cho mỗi kỳ trả lương mà nhà tuyển dụng cố ý không cung cấp phiếu lương chi tiết đúng quy cách là bao nhiêu?

Mức phạt cho việc cố ý vi phạm yêu cầu phiếu lương là $100 trên mỗi nhân viên trên mỗi kỳ trả lương, với mức tối đa là $4,000 trên mỗi nhân viên.

23. Một nhà thầu thuê một người lao động được phân loại là nhà thầu độc lập nhưng thực tế đáp ứng định nghĩa của nhân viên. Rủi ro chính cho nhà thầu là:

Phân loại sai nhân viên là nhà thầu độc lập khiến các nhà thầu chịu trách nhiệm cho việc truy thu tiền lương, tiền làm thêm giờ chưa trả, không cung cấp phúc lợi, thuế lương chưa trả, và tiền phạt đáng kể.

24. Một công nhân hưởng lương theo giờ kiếm $24,00 mỗi giờ làm việc đúng 11 giờ trong một ngày làm việc duy nhất, không có ngày nào khác làm việc trong tuần đó. Tổng lương ngày hôm đó là bao nhiêu?

8 giờ đầu ở mức $24,00 = $192,00; giờ 9-11 (3 giờ) ở mức 1,5× = $36,00 × 3 = $108,00. Tổng = $192,00 + $108,00 = $300,00. Lương gấp đôi chỉ bắt đầu sau 12 giờ.

25. Một thợ mộc kiếm $30,00 mỗi giờ và làm việc 14 giờ trong một ngày làm việc. Tổng lương cho ngày đó là bao nhiêu?

Giờ 1-8 ở mức $30,00 = $240,00; giờ 9-12 (4 giờ) ở mức 1,5× ($45,00) = $180,00; giờ 13-14 (2 giờ) ở mức 2× ($60,00) = $120,00. Tổng = $240,00 + $180,00 + $120,00 = $540,00.

26. Một nhân viên làm việc 8 giờ mỗi ngày từ thứ Hai đến thứ Sáu và sau đó 6 giờ vào thứ Bảy, tổng cộng 46 giờ trong tuần làm việc. Phải trả bao nhiêu giờ ở mức làm thêm giờ?

Không ngày nào vượt quá 8 giờ, nên không có tiền làm thêm giờ theo ngày. Tuy nhiên, tuần tổng cộng 46 giờ, và California yêu cầu trả 1,5× cho mọi giờ vượt quá 40 trong một tuần làm việc — đó là 6 giờ làm thêm theo tuần.

27. Một đội xây dựng muốn làm việc bốn ngày 10 giờ mỗi tuần mà không kích hoạt tiền làm thêm giờ theo ngày vào giờ thứ 9. Điều gì phải có sẵn để điều này hợp pháp?

Labor Code §511 chỉ cho phép một tuần làm việc thay thế (như bốn ngày 10 giờ) nếu nó được thông qua bằng một đề xuất bằng văn bản và được phê duyệt bởi ít nhất hai phần ba số nhân viên bị ảnh hưởng trong một cuộc bỏ phiếu kín, với kết quả được báo cáo cho tiểu bang.

28. Theo luật California, tiền làm thêm giờ theo ngày được xác định như thế nào so với mức lương thông thường?

Tiền làm thêm giờ của California là một hệ số nhân áp dụng cho mức lương thông thường của nhân viên — 1,5× cho tiền làm thêm giờ theo ngày và 2× cho lương gấp đôi. Mức lương thông thường phải bao gồm tiền thưởng không tùy ý và thu nhập tương tự, không chỉ lương giờ cơ bản.

29. Một nhân viên được lên lịch cho ca làm việc 12 giờ trên một công trường xây dựng. Nhà tuyển dụng phải cung cấp bao nhiêu thời gian nghỉ ăn 30 phút?

Thời gian nghỉ ăn thứ hai 30 phút được yêu cầu khi ca làm việc vượt quá 10 giờ. Một ca 12 giờ kích hoạt hai thời gian nghỉ ăn — lần đầu trước khi kết thúc giờ 5 và lần thứ hai trước khi kết thúc giờ 10.

30. Một nhà tuyển dụng không cung cấp thời gian nghỉ ăn được yêu cầu theo pháp luật cho một nhân viên vào một ngày nhất định. Luật California yêu cầu nhà tuyển dụng phải trả gì?

Theo Labor Code §226.7, nếu nhà tuyển dụng không cung cấp thời gian nghỉ ăn hoặc nghỉ giải lao tuân thủ, họ phải trả cho nhân viên một giờ lương bổ sung ở mức lương thông thường cho mỗi ngày làm việc vi phạm bữa ăn xảy ra (và thêm một giờ nữa cho vi phạm thời gian nghỉ).

31. Một công nhân xây dựng được lên lịch làm việc ca 6 giờ. Theo điều kiện nào thì thời gian nghỉ ăn có thể được từ bỏ?

Đối với một thời gian làm việc không quá 6 giờ, thời gian nghỉ ăn có thể được từ bỏ theo thỏa thuận chung của cả nhà tuyển dụng và nhân viên. Sự từ bỏ phải là tự nguyện, không bị ép buộc.

32. Trên một công trường xây dựng, ai thường chịu trách nhiệm cung cấp nước uống được và phòng vệ sinh cho nhân viên?

IWC Wage Order 16 quản lý các nghề nghiệp tại chỗ trong xây dựng và yêu cầu các nhà tuyển dụng cung cấp đủ nước uống được và các phòng vệ sinh phù hợp cho nhân viên tại nơi làm việc.

33. Trong thời gian nghỉ giải lao có trả lương 10 phút, nhân viên phải:

Thời gian nghỉ giải lao phải là một sự nghỉ ngơi thực sự: nhân viên phải được miễn mọi nhiệm vụ và tự do khỏi sự kiểm soát của nhà tuyển dụng trong 10 phút đó, nhưng vẫn là thời gian được trả lương. Yêu cầu công nhân ở lại trực gọi hoặc tại trạm của họ làm mất ý nghĩa.

34. Một nhân viên báo trước cho nhà thầu 72 giờ rằng họ sẽ nghỉ việc. Vào ngày làm việc cuối cùng đã được lên lịch của nhân viên, khi nào tiền lương cuối cùng đến hạn?

Khi một nhân viên nghỉ việc với thông báo trước ít nhất 72 giờ, tiền lương cuối cùng đến hạn vào ngày làm việc cuối cùng. Thời gian ân hạn 72 giờ chỉ áp dụng khi nhân viên nghỉ việc mà không thông báo trước.

35. Một nhà thầu cố ý không trả tiền lương cuối cùng của một nhân viên bị sa thải đúng hạn. Nhân viên kiếm được $200 mỗi ngày. Phạt thời gian chờ theo Labor Code §203 tiếp tục cho đến khi được trả, lên đến tối đa:

Phạt thời gian chờ theo §203 bằng lương ngày của nhân viên cho mỗi ngày trả lương cuối cùng bị trễ, tiếp tục cho đến khi được trả, nhưng giới hạn ở 30 ngày. Ở đây, mức tối đa sẽ là $200 × 30 = $6,000.

36. Một nhân viên kiếm $160 mỗi ngày bị sa thải, và nhà thầu trả tiền lương cuối cùng trễ 8 ngày mà không có tranh chấp thiện chí. Phạt thời gian chờ là bao nhiêu?

Phạt thời gian chờ §203 là lương ngày nhân với số ngày thanh toán bị trễ: $160 × 8 = $1,280. Khoản phạt sẽ tiếp tục tích lũy lên đến tối đa 30 ngày nếu tiền lương vẫn chưa được trả.

37. Một nhà thầu cho một công nhân nghỉ việc vào cuối dự án. Đối với việc trả lương cuối cùng, sa thải do dôi việc được xử lý giống như:

Sa thải do dôi việc là một sự ly khai do nhà tuyển dụng khởi xướng, vì vậy nó được xử lý như sa thải theo Labor Code §201. Tất cả tiền lương đã kiếm và chưa thanh toán, bao gồm phép tích lũy, đến hạn ngay lập tức tại thời điểm sa thải.

38. Trong các mục sau, mục nào phải xuất hiện trên phiếu lương chi tiết của nhân viên tại California?

Labor Code §226 yêu cầu phiếu lương hiển thị ngày bao hàm của kỳ mà nhân viên được trả lương, cùng với tổng lương/lương ròng, giờ, mức lương, các khoản khấu trừ, tên nhân viên với bốn chữ số cuối SSN, và tên và địa chỉ của nhà tuyển dụng.

39. Một nhà tuyển dụng California phải giữ bản sao phiếu lương chi tiết của nhân viên (hoặc dữ liệu cần thiết để tái tạo chúng) trong bao lâu?

Labor Code §226 yêu cầu các nhà tuyển dụng giữ một bản sao của mỗi phiếu lương, hoặc các hồ sơ cần thiết để tái tạo nó, trong ít nhất ba năm tại nơi làm việc hoặc một địa điểm trung tâm.

40. Một nhân viên hiện tại hoặc cũ gửi yêu cầu bằng văn bản để kiểm tra hoặc sao chép hồ sơ tiền lương của họ. Trong vòng bao nhiêu ngày nhà tuyển dụng phải tuân thủ?

Theo Labor Code §226, nhà tuyển dụng phải cho phép nhân viên hiện tại hoặc cũ kiểm tra hoặc nhận bản sao hồ sơ phiếu lương của họ trong vòng 21 ngày dương lịch kể từ khi nhận được yêu cầu bằng văn bản hoặc bằng miệng.

41. Một nhà thầu và một công nhân đồng ý bằng văn bản trả thấp hơn mức được thiết lập trong thỏa ước thương lượng tập thể áp dụng. Theo luật California, việc giữ lại mức lương đã thỏa thuận này là:

Labor Code §222 quy định việc cố ý giữ lại bất kỳ phần nào của tiền lương đã thỏa thuận trong thỏa ước thương lượng tập thể là bất hợp pháp. Một thỏa thuận bên lề riêng để trả ít hơn không phủ định các sự bảo vệ của luật.

42. Một kế toán phát hiện công ty đã trả thừa cho một nhân viên $300 trong một phiếu lương trước đó do lỗi văn thư. Cách hợp pháp để thu hồi tiền tại California là gì?

Labor Code §221 cấm các nhà tuyển dụng thực hiện các khoản khấu trừ tiền lương đơn phương, ngay cả để thu hồi khoản thanh toán thừa. Nhà tuyển dụng phải có được sự đồng ý bằng văn bản tự nguyện, có hiểu biết của nhân viên hoặc theo đuổi việc hoàn trả qua các phương tiện hợp pháp khác.

43. Khoản khấu trừ tiền lương nào sau đây thường được cho phép theo luật California mà không cần ủy quyền bằng văn bản riêng?

Labor Code §224 cho phép các khoản khấu trừ được yêu cầu bởi luật (như khấu trừ thuế thu nhập và thuế lương) hoặc được nhân viên ủy quyền rõ ràng bằng văn bản cho bảo hiểm hoặc phúc lợi. Khấu trừ cho vỡ hỏng, công việc lỗi, hoặc tổn thất kinh doanh là bất hợp pháp.

44. Thông báo Đạo luật Phòng chống Trộm cắp Tiền lương được giao cho nhân viên không miễn trừ mới phải bao gồm tất cả những điều sau đây NGOẠI TRỪ:

Thông báo §2810.5 phải nêu mức lương và cơ sở, mức lương làm thêm giờ, các khoản phụ cấp, ngày trả lương thường xuyên, và thông tin liên hệ của nhà tuyển dụng và đơn vị bảo hiểm tai nạn lao động. Nó không yêu cầu dự báo về tổng thu nhập hàng năm.

45. Nếu thông tin trên thông báo Đạo luật Phòng chống Trộm cắp Tiền lương thay đổi (ví dụ, mức lương tăng), nhà tuyển dụng phải thông báo cho nhân viên như thế nào?

Labor Code §2810.5 yêu cầu nhà tuyển dụng thông báo cho nhân viên bằng văn bản về bất kỳ thay đổi nào đối với thông tin thông báo trong vòng bảy ngày dương lịch, trừ khi thay đổi được hiển thị trên phiếu lương chi tiết kịp thời hoặc văn bản bắt buộc khác.

46. Theo bài kiểm tra ABC, điều kiện "B" yêu cầu rằng, để phân loại một người lao động là nhà thầu độc lập, người lao động phải:

Điều kiện B của bài kiểm tra ABC yêu cầu người lao động thực hiện công việc nằm ngoài phạm vi kinh doanh thông thường của thực thể thuê. Một thợ khung được thuê bởi nhà thầu khung sẽ không vượt qua điều kiện B, vì việc làm khung là kinh doanh cốt lõi của công ty.

47. Theo Labor Code §226.8, cố ý phân loại sai nhân viên là nhà thầu độc lập có thể dẫn đến hình phạt dân sự là:

Labor Code §226.8 ủy quyền hình phạt dân sự từ $5,000 đến $15,000 cho mỗi vi phạm phân loại sai cố ý, tăng lên $10,000 đến $25,000 mỗi vi phạm khi nhà tuyển dụng tham gia vào một mô hình hoặc thông lệ phân loại sai.

48. Một nhà thầu thuê một công nhân mới bắt đầu làm việc vào ngày 1 tháng 6. Theo luật báo cáo nhân viên mới của California, báo cáo cho EDD đến hạn không muộn hơn:

Theo Unemployment Insurance Code §1088.5, các nhà tuyển dụng phải báo cáo nhân viên mới cho EDD trong vòng 20 ngày kể từ ngày làm việc đầu tiên của nhân viên. Ngày bắt đầu 1 tháng 6 làm cho báo cáo đến hạn vào 21 tháng 6.

49. Mục đích chính của Mẫu I-9 liên bang mà nhà tuyển dụng hoàn thành cho mỗi nhân viên mới là gì?

Mẫu I-9, được yêu cầu bởi Đạo luật Cải cách và Kiểm soát Nhập cư liên bang, được sử dụng để xác minh cả danh tính và quyền làm việc của mọi người được thuê làm việc tại Hoa Kỳ. Nó tách biệt với các mẫu thuế như W-4.

50. Đạo luật Việc làm và Nhà ở Công bằng California (FEHA) cấm phân biệt đối xử trong việc làm bởi các nhà tuyển dụng có ít nhất bao nhiêu nhân viên?

Lệnh cấm phân biệt đối xử và quấy rối của FEHA thường áp dụng cho các nhà tuyển dụng có năm hoặc nhiều nhân viên hơn. (Các điều khoản về quấy rối có thể áp dụng rộng hơn, nhưng ngưỡng 5 nhân viên là quy tắc bao phủ FEHA tiêu chuẩn đối với phân biệt đối xử.)

51. Trong quá trình tuyển dụng, câu hỏi phỏng vấn nào sau đây có khả năng vi phạm luật chống phân biệt đối xử của California nhất?

Hỏi về kế hoạch gia đình hoặc sinh con có xu hướng khơi gợi thông tin về giới tính và việc mang thai — những đặc điểm được bảo vệ theo FEHA — và là không phù hợp. Các câu hỏi liên quan đến công việc về khả năng thực hiện công việc, giấy phép bắt buộc, và quyền làm việc đều được phép.

52. Theo Đạo luật Nơi làm việc Lành mạnh, Gia đình Lành mạnh của California, một nhân viên làm việc ít nhất 30 ngày trong một năm cho cùng một nhà tuyển dụng thường có quyền:

Luật nghỉ bệnh có trả lương của California áp dụng cho nhân viên làm việc ít nhất 30 ngày trong một năm cho cùng nhà tuyển dụng. Nghỉ bệnh bắt đầu tích lũy vào ngày đầu tiên của việc làm, mặc dù nhà tuyển dụng có thể áp đặt thời gian chờ 90 ngày trước khi sử dụng.

53. Nếu sắc lệnh tiền lương tối thiểu địa phương của một thành phố đặt mức cao hơn tiền lương tối thiểu của tiểu bang California, nhà tuyển dụng phải trả mức nào?

Khi nhiều luật về tiền lương tối thiểu áp dụng, nhà tuyển dụng phải trả mức cao nhất áp dụng. Một sắc lệnh địa phương với tiền lương tối thiểu cao hơn áp dụng trên mức tiểu bang hoặc liên bang thấp hơn.

54. Một nhà tuyển dụng trả cho một nhân viên không được miễn trừ thấp hơn mức tiền lương tối thiểu hợp pháp. Nhân viên có thể thu hồi số dư chưa trả, và luật California cũng cho phép thu hồi:

Labor Code §1194 cho phép nhân viên được trả ít hơn mức tiền lương tối thiểu hoặc tiền làm thêm giờ thu hồi số dư chưa trả cộng với lãi, phí luật sư hợp lý, và chi phí kiện tụng, bất kể có bất kỳ thỏa thuận nào về việc làm với mức lương thấp hơn.

55. Luật California yêu cầu các nhà tuyển dụng giữ hồ sơ chính xác về số giờ làm việc hàng ngày của mỗi nhân viên. Mục đích chính của các hồ sơ thời gian này là:

Labor Code §1174 yêu cầu các nhà tuyển dụng duy trì hồ sơ chính xác về số giờ làm việc và tiền lương đã trả. Việc chấm công chính xác là cần thiết để chứng minh việc thanh toán đúng tiền lương thông thường, tiền làm thêm giờ, và tuân thủ nghỉ ăn/nghỉ giải lao.

56. Trong bao lâu nhà tuyển dụng California thường phải giữ hồ sơ thời gian và tiền lương của nhân viên theo Labor Code §1174?

Labor Code §1174 yêu cầu các nhà tuyển dụng giữ hồ sơ tiền lương cho thấy số giờ làm việc và tiền lương đã trả trong ít nhất ba năm. Điều này phù hợp với thời hiệu chung cho nhiều yêu cầu tiền lương.

57. Một nhà thầu xây dựng trả lương cho nhân viên hiện trường của mình theo cơ sở hai tuần một lần. Theo Labor Code §204, tiền lương cho công việc đã thực hiện phải được trả:

Labor Code §204 yêu cầu tiền lương được trả ít nhất hai lần mỗi tháng dương lịch vào các ngày trả lương thường xuyên, được chỉ định trước. Các nhà tuyển dụng xây dựng thường đáp ứng điều này với các kỳ trả lương hai tuần hoặc nửa tháng.

58. Một nhân viên kiếm $20,00 mỗi giờ bỏ lỡ cả thời gian nghỉ ăn bắt buộc và thời gian nghỉ giải lao bắt buộc trong cùng một ngày làm việc. Tổng tiền phụ cấp đến hạn cho ngày đó là bao nhiêu?

Tiền phụ cấp là một giờ lương bổ sung ở mức lương thông thường mỗi loại vi phạm mỗi ngày — một giờ cho vi phạm thời gian nghỉ ăn và một giờ riêng cho vi phạm thời gian nghỉ giải lao. Ở đây là $20,00 + $20,00 = $40,00.

59. Một nhà thầu có giấy phép có ba nhân viên W-2. Đối với bảo hiểm tai nạn lao động, nhà thầu phải:

Labor Code §3700 yêu cầu mọi nhà tuyển dụng California có một hoặc nhiều nhân viên đảm bảo bảo hiểm tai nạn lao động. Nhà thầu có nhân viên phải duy trì một hợp đồng hợp lệ và nộp bằng chứng cho CSLB.

60. Một định hướng an toàn cho nhân viên mới hiệu quả cho một đội xây dựng nên chủ yếu tập trung vào:

Theo Labor Code §6401 và các yêu cầu Chương trình Phòng ngừa Tai nạn và Bệnh tật của Cal/OSHA, các nhà tuyển dụng phải đào tạo công nhân về các mối nguy mà họ sẽ gặp phải. Đào tạo an toàn cho nhân viên mới tập trung vào nhận biết mối nguy, các thủ tục an toàn, và sử dụng PPE.

61. Một nhà thầu phải niêm yết thông báo thông tin cho nhân viên về bảo hiểm tai nạn lao động. Thông báo này nên được hiển thị ở đâu?

Labor Code §3550 yêu cầu các nhà tuyển dụng niêm yết một thông báo về bảo hiểm tai nạn lao động ở một vị trí dễ thấy mà nhân viên thường xuyên lui tới, thông báo cho họ về quyền của họ và cách nhận điều trị cho thương tích trong công việc.

62. Một nhân viên được trả $25,00 mỗi giờ làm việc các giờ sau trong một tuần làm việc: T2 9, T3 9, T4 9, T5 9, T6 9 (không ngày nào trên 12 giờ). Tuần đó tạo ra bao nhiêu giờ làm thêm phụ cấp (1,5×)?

Mỗi ngày có 1 giờ làm thêm giờ theo ngày (giờ 9), tổng cộng 5 giờ làm thêm. Tuần tổng cộng 45 giờ, là 5 giờ vượt 40 — nhưng cùng 5 giờ đó đã được trả như tiền làm thêm giờ theo ngày, vì vậy chúng không được tính hai lần. Kết quả là 5 giờ làm thêm ở 1,5×.

63. Một nhà tuyển dụng cố ý không giữ hồ sơ thời gian và tiền lương nhân viên chính xác theo yêu cầu của pháp luật. Labor Code §1174.5 ủy quyền hình phạt dân sự là:

Labor Code §1174.5 quy định hình phạt dân sự $500 đối với nhà tuyển dụng cố ý không duy trì các hồ sơ chính xác và đầy đủ theo yêu cầu của §1174.

64. Một nhà tuyển dụng cố ý phát hành phiếu lương lỗi cho một nhân viên trong 6 kỳ trả lương liên tiếp (vi phạm đầu tiên tính $50, mỗi vi phạm sau $100). Tổng hình phạt §226 cho nhân viên đó là bao nhiêu?

Labor Code §226(e) đặt hình phạt là $50 cho vi phạm kỳ trả lương ban đầu và $100 cho mỗi vi phạm tiếp theo. Ở đây: $50 + ($100 × 5) = $550, dưới mức giới hạn $4,000 mỗi nhân viên.

65. Một nhà thầu California thuê 7 công nhân. Theo luật tiểu bang, nhà thầu phải cung cấp đào tạo phòng chống quấy rối tình dục cho:

Gov. Code §12950.1 yêu cầu các nhà tuyển dụng có năm hoặc nhiều nhân viên hơn cung cấp đào tạo phòng chống quấy rối tình dục cho tất cả nhân viên — ít nhất hai giờ cho người giám sát và một giờ cho nhân viên không giám sát — trong các khung thời gian được đặt và mỗi hai năm.

66. Một nhân viên hiện tại nộp yêu cầu bằng văn bản để kiểm tra hồ sơ nhân sự của mình. Theo luật California, nhà tuyển dụng thường phải cung cấp các hồ sơ trong vòng:

Labor Code §1198.5 trao cho nhân viên hiện tại và cũ quyền kiểm tra và nhận một bản sao hồ sơ nhân sự của họ, và nhà tuyển dụng phải cung cấp chúng trong vòng 30 ngày dương lịch kể từ yêu cầu (có thể gia hạn theo thỏa thuận).

67. Một nhà tuyển dụng trả cho nhân viên dưới mức tiền lương tối thiểu hợp pháp. Labor Code §1197.1 ủy quyền hình phạt dân sự cho vi phạm cố ý hoặc sơ suất ban đầu là:

Labor Code §1197.1 quy định hình phạt dân sự $100 cho mỗi nhân viên bị trả thiếu cho mỗi kỳ trả lương cho vi phạm tiền lương tối thiểu ban đầu, tăng lên $250 mỗi nhân viên mỗi kỳ trả lương cho các vi phạm tiếp theo, cộng với việc hoàn trả tiền lương bị trả thiếu.

68. Khi một nhà thầu lấy công nhân từ một cơ quan dịch vụ tạm thời (cung ứng nhân lực), ai thường chịu trách nhiệm trả lương cho những công nhân đó?

Theo Labor Code §201.3, nhân viên của một nhà tuyển dụng dịch vụ tạm thời thường phải được trả lương hàng tuần bởi cơ quan cung ứng nhân lực là nhà tuyển dụng chính thức của họ, bất kể khi nào doanh nghiệp khách hàng trả tiền cho cơ quan.

69. Một nhân viên có mức lương thông thường là $22,00 mỗi giờ và làm việc 4 giờ lương gấp đôi (2×) vào ngày làm việc liên tiếp thứ 7. Phải trả bao nhiêu cho 4 giờ lương gấp đôi đó?

Lương gấp đôi là 2× mức lương thông thường: $22,00 × 2 = $44,00 mỗi giờ. Cho 4 giờ: $44,00 × 4 = $176,00.

70. Khi đánh giá và giám sát đội, nhà thầu biết một nhân viên sẽ thực hiện công việc có thể làm xáo trộn sơn dựa trên chì trên một ngôi nhà trước năm 1978. Nhà thầu nên đảm bảo công nhân:

California yêu cầu các thực hành làm việc an toàn với chì và đào tạo hoặc chứng nhận thích hợp cho các công nhân làm xáo trộn sơn dựa trên chì. Một nhà thầu giám sát công việc như vậy phải đảm bảo nhân viên được đào tạo đúng cách, vừa để tuân thủ pháp luật vừa để an toàn cho công nhân.

71. Một nhà thầu muốn ghi lại hiệu suất công việc của một nhân viên theo thời gian. Thực hành lưu giữ hồ sơ tốt nhất là:

Thực hành tuyển dụng đúng đắn và luật California ủng hộ tài liệu chính xác, đồng thời, và khách quan về hiệu suất. Các đánh giá bằng văn bản nhất quán hỗ trợ các quyết định công bằng và cung cấp bằng chứng nếu tranh chấp phát sinh sau này.

72. Một nhân viên xây dựng được cung cấp một thời gian nghỉ giải lao nhưng bị gián đoạn và gọi lại làm việc sau 4 phút của thời gian nghỉ 10 phút bắt buộc. Nhà tuyển dụng đã:

Một thời gian nghỉ giải lao phải là 10 phút đầy đủ, không bị gián đoạn trong đó nhân viên được miễn nhiệm vụ. Cắt ngắn thời gian nghỉ hoặc gọi lại công nhân nghĩa là thời gian nghỉ giải lao không được cung cấp, kích hoạt một giờ lương phụ cấp §226.7.

73. Một nhân viên bị sa thải đã kiếm được 16 giờ phép tích lũy chưa sử dụng và nợ tiền lương theo giờ cuối cùng. Tại thời điểm sa thải, nhà thầu phải trả:

Khi sa thải, Labor Code §201 yêu cầu thanh toán ngay lập tức tất cả tiền lương đã kiếm và chưa trả. Vì phép tích lũy được coi là tiền lương, cả tiền lương theo giờ cuối cùng và giá trị phép đều đến hạn tại thời điểm chấm dứt.

74. Theo luật nghỉ bệnh có trả lương của California, một nhà tuyển dụng sử dụng phương pháp tích lũy phải cung cấp cho nhân viên ít nhất:

Labor Code §246 đặt tỷ lệ tích lũy tiêu chuẩn ở mức tối thiểu một giờ nghỉ bệnh có trả lương cho mỗi 30 giờ làm việc. Các nhà tuyển dụng có thể sử dụng phương pháp cấp trước, cung cấp tổng số tiền hàng năm vào đầu năm.

75. Một nhân viên báo cáo cho cơ quan tiểu bang rằng nhà thầu không trả tiền làm thêm giờ theo yêu cầu của pháp luật. Nhà thầu sau đó sa thải nhân viên vì đã báo cáo. Đây là:

Labor Code §1102.5 cấm sự trả thù chống lại nhân viên đã tiết lộ vi phạm pháp luật nghi ngờ cho cơ quan chính phủ. Sa thải công nhân vì báo cáo vi phạm giờ-lương là sự trả thù bất hợp pháp đối với người tố giác.

76. Một nhà thầu muốn thuê một thanh thiếu niên 16 tuổi trong năm học để làm công việc nhẹ sau giờ học. Trước khi vị thành niên có thể bắt đầu, nhà thầu thường phải có được:

Luật lao động trẻ em California yêu cầu hầu hết người chưa thành niên phải có Giấy phép Thuê và Làm việc, được cấp qua trường học, trước khi bắt đầu một công việc. Các hạn chế bổ sung giới hạn giờ làm của người chưa thành niên và cấm họ làm các nhiệm vụ xây dựng nguy hiểm.

77. Sự kết hợp nào của các mục mà một phiếu lương chi tiết tuân thủ của California phải bao gồm?

Labor Code §226 yêu cầu một phiếu lương hiển thị tổng lương, tổng giờ làm việc (cho nhân viên không được miễn trừ), tất cả các mức lương theo giờ áp dụng và số giờ tương ứng, tất cả các khoản khấu trừ, lương ròng, ngày của kỳ trả lương, tên nhân viên và bốn chữ số cuối của SSN, và tên pháp lý và địa chỉ của nhà tuyển dụng.

78. Theo Bộ luật Lao động California, thuật ngữ "tiền lương" bao gồm:

Labor Code §200 định nghĩa rộng rãi "tiền lương" là tất cả các khoản tiền cho lao động được thực hiện bởi nhân viên, dù số tiền là cố định hay dựa trên thời gian, nhiệm vụ, sản phẩm, hoa hồng, hay phương pháp tính toán khác. Định nghĩa rộng này ảnh hưởng đến các quy tắc làm thêm giờ, trả lương cuối cùng, và khấu trừ.

79. Một công nhân xây dựng kiếm mức lương thông thường $28,00 mỗi giờ và làm việc đúng 10 giờ trong một ngày làm việc. Tổng lương cho ngày đó là bao nhiêu?

Giờ 1-8 ở mức $28,00 = $224,00; giờ 9-10 (2 giờ) ở mức 1,5× ($42,00) = $84,00. Tổng = $224,00 + $84,00 = $308,00.

80. Phạt thời gian chờ cho tiền lương cuối cùng trễ KHÔNG áp dụng khi:

Phạt thời gian chờ §203 áp dụng cho việc không trả lương cố ý. Một tranh chấp thiện chí mà, nếu thành công, sẽ loại trừ bất kỳ sự hồi phục nào nghĩa là việc không trả lương không cố ý, vì vậy hình phạt không áp dụng. Đơn thuần là sự lãng quên hoặc bận rộn không bào chữa cho việc thanh toán trễ.

81. Một nhân viên với khuyết tật đủ điều kiện yêu cầu sự thích nghi hợp lý để tiếp tục thực hiện công việc của họ. Theo FEHA, nhà tuyển dụng phải:

FEHA yêu cầu các nhà tuyển dụng tham gia vào quy trình tương tác kịp thời, thiện chí với một nhân viên khuyết tật để xác định một sự thích nghi hợp lý, và cung cấp một sự thích nghi trừ khi nó sẽ gây ra khó khăn không đáng có.

82. Một nhà thầu thuê công nhân trên một dự án công trình công cộng đủ điều kiện. Không trả lương thịnh hành theo yêu cầu có thể dẫn đến:

Trên các công trình công cộng tuân theo lương thịnh hành, trả ít hơn mức yêu cầu khiến nhà thầu phải chịu trách nhiệm về tiền lương truy thu, hình phạt theo luật định được đánh giá bởi Ủy viên Lao động, và có thể bị cấm khỏi đấu thầu công trình công cộng.

83. Trên một dự án công trình công cộng tuân theo lương thịnh hành, một nhà thầu thuê công nhân thợ lành nghề trong một nghề có thể học nghề thường cũng phải:

Luật công trình công cộng California thường yêu cầu các nhà thầu sử dụng công nhân trong một nghề có thể học nghề yêu cầu và thuê thợ học nghề đã đăng ký theo tỷ lệ yêu cầu và đóng góp cho quỹ đào tạo học nghề.

84. Một đốc công nói với đội rằng họ không thể dừng cho thời gian nghỉ ăn vì việc đổ bê tông không thể chờ đợi. Nếu nhân viên bỏ lỡ thời gian nghỉ ăn do đó, nhà tuyển dụng có khả năng:

Nhu cầu sản xuất không bào chữa cho các vi phạm thời gian nghỉ ăn. Nếu lịch trình hoặc chỉ dẫn của nhà tuyển dụng ngăn chặn một thời gian nghỉ ăn 30 phút tuân thủ, nhà tuyển dụng nợ một giờ lương phụ cấp mỗi nhân viên bị ảnh hưởng mỗi ngày theo §226.7.

85. Một nhân viên được yêu cầu sử dụng điện thoại di động cá nhân của họ cho các cuộc gọi công việc và lái xe của riêng họ giữa các công trường. Theo Labor Code §2802, nhà thầu phải:

Labor Code §2802 yêu cầu các nhà tuyển dụng bồi thường cho nhân viên về tất cả các chi phí cần thiết phát sinh trong việc thực hiện trực tiếp các nhiệm vụ của họ, chẳng hạn như một phần hợp lý của chi phí điện thoại di động cá nhân và số dặm cho việc đi lại công việc bắt buộc.

86. Trước khi một nhà thầu có thể triển khai lịch trình tuần làm việc thay thế bốn ngày, mười giờ mà không phải trả tiền làm thêm giờ theo ngày, cần sự chấp thuận nào của nhân viên?

Theo Labor Code §511, một lịch trình tuần làm việc thay thế (ví dụ, 4/10) phải được phê duyệt trong một cuộc bỏ phiếu kín bởi ít nhất hai phần ba đơn vị làm việc bị ảnh hưởng. Thông báo, niêm yết và báo cáo cho DIR đều bắt buộc, nhưng chữ ký cá nhân hoặc sự chấp thuận của chủ sở hữu không đáp ứng luật.

87. Một công nhân đến công trường theo lịch nhưng bị đưa về nhà sau chỉ một giờ vì sự chậm trễ giao hàng. Theo quy tắc tiền lương báo cáo của IWC Wage Order 16, mức tối thiểu mà nhà thầu phải trả cho ngày đó là bao nhiêu?

IWC Wage Order 16 §5 yêu cầu rằng khi một nhân viên đến theo lịch và được cung cấp ít hơn một nửa công việc của một ngày thông thường, nhà tuyển dụng phải trả cho một nửa số giờ được lên lịch, với tối thiểu hai giờ và tối đa bốn giờ ở mức lương thông thường.

88. Một nhân viên làm việc 4 giờ vào buổi sáng, có thời gian nghỉ không trả lương 3 giờ, và quay lại làm việc thêm 4 giờ vào buổi tối. Tiền lương tối thiểu của tiểu bang là $16/giờ và nhân viên kiếm $20/giờ. Phụ cấp ca chia phải trả là bao nhiêu?

Khi một nhân viên không miễn trừ làm việc một ca chia (một lịch trình bị gián đoạn bởi một khoảng thời gian không trả lương, không làm việc khác với bữa ăn), một giờ lương bổ sung ở mức tiền lương tối thiểu tiểu bang là nợ. Phụ cấp được trả ở mức tiền lương tối thiểu, không phải mức cao hơn của nhân viên, và ngay cả nhân viên được trả trên mức tiền lương tối thiểu cũng vẫn nợ phụ cấp miễn là tiền lương của họ cho ngày đó chưa vượt quá tiền lương tối thiểu × (số giờ làm việc + 1).

89. Trên một công trường xây dựng được quản lý bởi IWC Wage Orders Số 16, khi nào thời gian nghỉ giải lao 10 phút có trả lương được yêu cầu?

IWC Wage Order 16 §11 yêu cầu một thời gian nghỉ giải lao thực 10 phút có trả lương cho mỗi bốn giờ làm việc, hoặc phần lớn của nó (tức là hơn hai giờ). Thời gian nghỉ giải lao phải, trong chừng mực thực tế, được lấy vào giữa mỗi thời gian làm việc.

90. Theo Đạo luật Nơi làm việc Lành mạnh, Gia đình Lành mạnh của California, tỷ lệ tích lũy theo luật định tiêu chuẩn cho nghỉ bệnh có trả lương là gì?

Labor Code §246 yêu cầu tích lũy ít nhất một giờ nghỉ bệnh có trả lương cho mỗi 30 giờ làm việc. Các nhà tuyển dụng có thể sử dụng phương pháp tích lũy hoặc, cách khác, cấp trước ít nhất 40 giờ/5 ngày vào đầu mỗi năm.

91. Một nhà tuyển dụng sử dụng phương pháp tích lũy cho nghỉ bệnh có trả lương có thể hợp pháp giới hạn số dư tích lũy chưa sử dụng tổng cộng của một nhân viên không ít hơn:

Theo Labor Code §246(j), một nhà tuyển dụng sử dụng phương pháp tích lũy có thể giới hạn tích lũy tổng cộng ở 80 giờ hoặc 10 ngày, tùy theo mức nào lớn hơn. Giới hạn sử dụng hàng năm là tách biệt và ít nhất là 40 giờ/5 ngày.

92. Một giám sát viên hiện trường được nhà thầu yêu cầu sử dụng điện thoại di động cá nhân của cô ấy để gọi cho các nhà thầu phụ và nhận ảnh công trường. Theo Labor Code §2802, nhà thầu phải:

Section 2802 yêu cầu các nhà tuyển dụng bồi thường cho nhân viên về tất cả các chi phí cần thiết phát sinh do hậu quả trực tiếp của nhiệm vụ của họ. Luật án lệ California (Cochran v. Schwan's Home Service) cho rằng khi nhân viên được yêu cầu sử dụng điện thoại di động cá nhân cho công việc, nhà tuyển dụng phải hoàn trả một tỷ lệ hợp lý của hóa đơn, ngay cả khi nhân viên không phát sinh chi phí tiền túi thêm.

93. Chi phí nào sau đây ÍT có khả năng được hoàn trả theo Labor Code §2802 nhất?

Section 2802 bao gồm các chi phí cần thiết liên quan đến công việc. Việc đi lại thông thường của nhân viên từ nhà đến một nơi làm việc duy nhất, cố định thường không được hoàn trả. Đi lại giữa các công trường trong ngày làm việc, dụng cụ chuyên dụng được yêu cầu, và thiết bị an toàn được yêu cầu vượt quá giày thông thường đều có thể hoàn trả.

94. Một thợ điện công trường thông báo cho Sở An toàn và Sức khỏe Nghề nghiệp California rằng nhà thầu chủ của cô ấy đang bỏ qua các yêu cầu GFCI. Nhà thầu sa thải cô ấy hai tuần sau, viện dẫn "các vấn đề về thái độ". Sự bảo vệ nào áp dụng trực tiếp nhất?

Labor Code §1102.5 cấm sự trả thù của nhà tuyển dụng đối với một nhân viên đã tiết lộ thông tin cho một cơ quan chính phủ hoặc thi hành pháp luật mà nhân viên có lý do hợp lý để tin rằng tiết lộ vi phạm pháp luật. Báo cáo các vi phạm an toàn cho Cal/OSHA là một sự tiết lộ được bảo vệ cổ điển.

95. Labor Code §6310 bảo vệ nhân viên khỏi sự trả thù khi họ:

Section 6310 cấm sa thải, đe dọa, phân biệt đối xử, hoặc trả thù chống lại một nhân viên đưa ra bất kỳ khiếu nại bằng miệng hoặc bằng văn bản nào cho nhà tuyển dụng, cơ quan chính phủ, hoặc Cal/OSHA về các điều kiện làm việc không an toàn hoặc không lành mạnh, hoặc người tham gia vào một thủ tục liên quan.

96. Theo Labor Code §6311, một nhân viên từ chối thực hiện công việc sẽ tạo ra một mối nguy thực sự và rõ ràng vi phạm một lệnh an toàn nghề nghiệp KHÔNG thể:

Section 6311 cấm rõ ràng việc cho thôi việc hoặc sa thải bất kỳ nhân viên nào từ chối thực hiện công việc vi phạm một lệnh an toàn hoặc sức khỏe nghề nghiệp trong đó vi phạm sẽ tạo ra một mối nguy thực sự và rõ ràng cho nhân viên hoặc đồng nghiệp.

97. Phạm vi phạt dân sự mà một nhà thầu phải đối mặt cho mỗi "phân loại sai cố ý" của một nhân viên là nhà thầu độc lập theo Labor Code §226.8 là gì?

Labor Code §226.8 áp đặt phạt dân sự từ $5,000 đến $15,000 cho mỗi sự phân loại sai cố ý, tăng lên $10,000 đến $25,000 mỗi vi phạm khi Ủy viên Lao động tìm thấy một mô hình hoặc thông lệ về sự phân loại sai như vậy.

98. Theo miễn trừ doanh nghiệp-với-doanh nghiệp của Labor Code §2776 khỏi bài kiểm tra ABC, tất cả những điều sau đây đều được yêu cầu NGOẠI TRỪ:

Section 2776 liệt kê nhiều điều kiện phải được đáp ứng TẤT CẢ cho việc miễn trừ doanh nghiệp-với-doanh nghiệp — bao gồm tự do khỏi sự kiểm soát, địa điểm kinh doanh tách biệt, giấy phép kinh doanh hợp lệ, doanh nghiệp được thành lập độc lập, và ký kết trực tiếp với doanh nghiệp — nhưng KHÔNG yêu cầu bất kỳ quyền sở hữu chung nào giữa hai doanh nghiệp.

99. Một nhà thầu cho thôi việc ba thợ mộc vào thứ Tư vào cuối một dự án khung. Tiền lương cuối cùng của họ phải được trả:

Theo Labor Code §201, khi một nhà tuyển dụng sa thải (hoặc cho thôi việc) một nhân viên, tất cả tiền lương đã kiếm và chưa trả đến hạn và phải trả ngay lập tức. Quy tắc 72 giờ chỉ áp dụng cho nhân viên nghỉ việc không thông báo (§202).

100. Một thợ hoàn thiện tường khô nghỉ việc mà không báo trước vào sáng thứ Hai. Khi nào tiền lương cuối cùng của cô ấy đến hạn?

Labor Code §202 quy định rằng một nhân viên nghỉ việc mà không báo trước có quyền nhận tiền lương cuối cùng trong vòng 72 giờ. Một nhân viên đưa ra thông báo ít nhất 72 giờ có quyền nhận tiền lương cuối cùng vào ngày làm việc cuối cùng.

101. Một nhà thầu cố ý không trả tiền lương cuối cùng của một nhân viên bị sa thải đúng hạn. Lương ngày của nhân viên là $240. Tiền lương cuối cùng được trả trễ 12 ngày. Phạt thời gian chờ tối đa theo §203 là gì?

Labor Code §203 áp đặt phạt thời gian chờ bằng lương ngày của nhân viên cho mỗi ngày tiền lương cuối cùng vẫn chưa trả, lên đến tối đa 30 ngày. Ở đây, 12 ngày × $240 = $2,880. Giới hạn 30 ngày chưa đạt được.

102. Theo Labor Code §201.3, một nhà tuyển dụng dịch vụ tạm thời giao công nhân cho một nhà thầu thường phải trả lương cho những công nhân đó:

Labor Code §201.3 thường yêu cầu các nhà tuyển dụng dịch vụ tạm thời trả lương hàng tuần, vào một ngày trả lương được chỉ định thường xuyên, cho tiền lương kiếm được trong tuần dương lịch trước đó. Một số nhiệm vụ lao động ngày và giao nhiệm vụ hàng ngày phải được trả vào cuối ngày làm việc.

103. Theo IWC Wage Orders Số 16, một nhà thầu xây dựng có thể trừ tín dụng vào tiền lương tối thiểu cho chỗ ở mà nó cung cấp cho một nhân viên ở công trường xa không?

IWC Wage Order 16 §10 cho phép tín dụng bữa ăn và chỗ ở so với tiền lương tối thiểu chỉ lên đến mức tối đa cụ thể được cố định bởi IWC, và chỉ với thỏa thuận bằng văn bản tự nguyện được ký bởi nhân viên. Tín dụng có giới hạn — không thể tính phí toàn bộ giá trị thị trường.

104. Một nhân viên tích lũy nghỉ bệnh có trả lương theo phương pháp luật định, nhưng không sử dụng bất kỳ phần nào của nó vào cuối năm. Theo Labor Code §246(d), điều gì phải xảy ra?

Section 246(d) yêu cầu các ngày nghỉ bệnh có trả lương tích lũy được chuyển sang năm làm việc tiếp theo, chỉ chịu giới hạn tích lũy cho phép của nhà tuyển dụng (thường là 80 giờ/10 ngày). Không giống như phép, nghỉ bệnh KHÔNG phải được thanh toán khi chấm dứt.

105. Mục nào sau đây KHÔNG được yêu cầu xuất hiện trên phiếu lương chi tiết của California theo Labor Code §226?

Section 226 yêu cầu phiếu lương hiển thị tổng lương, tổng giờ, các khoản khấu trừ, lương ròng, ngày của kỳ trả lương, tên nhân viên và chỉ bốn chữ số cuối của SSN (hoặc một ID nhân viên), tên và địa chỉ của nhà tuyển dụng, và các mức lương áp dụng. Số An sinh Xã hội đầy đủ KHÔNG được phép.

106. Theo bài kiểm tra ABC của California được mã hóa trong Labor Code §2775 (AB-5), một công nhân được giả định là NHÂN VIÊN (không phải nhà thầu độc lập) trừ khi đơn vị thuê chứng minh được cả ba điều sau đây, NGOẠI TRỪ:

Labor Code §2775 (mã hóa Dynamex và AB-5) giả định tình trạng nhân viên trừ khi đơn vị thuê chứng minh cả ba yếu tố ABC: (A) tự do khỏi sự kiểm soát, (B) công việc ngoài quá trình hoạt động thông thường của đơn vị thuê, và (C) cơ sở độc lập trong cùng ngành nghề. 'Thỏa thuận nhà thầu độc lập' bằng văn bản KHÔNG phải là một trong các yếu tố ABC — nhãn được rõ ràng bỏ qua; thực chất kiểm soát. Ngoại lệ nhà thầu phụ xây dựng trong §2781 vẫn yêu cầu nhà thầu phụ có giấy phép và đáp ứng các tiêu chí bổ sung; không có chúng, ngay cả thỏa thuận bằng văn bản cũng không thể tạo ra tình trạng nhà thầu độc lập.

107. Theo Labor Code §2781 (ngoại lệ nhà thầu phụ xây dựng đối với AB-5), một mối quan hệ doanh nghiệp-tới-doanh nghiệp chân chính yêu cầu, trong số những điều khác, rằng nhà thầu phụ:

Labor Code §2781 cung cấp một bài kiểm tra riêng biệt, dễ chịu hơn cho nhà thầu phụ xây dựng: nhà thầu phụ phải (1) được CSLB cấp phép, (2) có tất cả các giấy phép kinh doanh và đăng ký thuế cần thiết, (3) có hợp đồng bằng văn bản chỉ rõ thanh toán và phạm vi, (4) duy trì địa điểm kinh doanh riêng, (5) có quyền thuê và sa thải, (6) thông thường tham gia một doanh nghiệp được thiết lập độc lập, (7) cung cấp dụng cụ và phương tiện riêng của mình, và (8) thương lượng mức giá riêng. Không có yêu cầu về 10 nhân viên, sở hữu bất động sản, hoặc kinh doanh 3 năm. Nếu các tiêu chí §2781 không được đáp ứng, bài kiểm tra ABC AB-5 của §2775 áp dụng thay thế.

108. IWC Wage Order 16, bao gồm xây dựng tại chỗ, khoan, khai thác gỗ, và khai khoáng, nói chung yêu cầu công nhân không được miễn trừ nhận thời gian ăn không lương ít nhất:

IWC Wage Order 16-2001 §11 và Labor Code §512 yêu cầu thời gian ăn 30 phút không trực ca khi một nhân viên làm việc trên 5 giờ, và thời gian ăn thứ hai 30 phút khi làm việc trên 10 giờ. Thời gian ăn đầu tiên có thể được miễn trừ bằng sự đồng thuận lẫn nhau nếu tổng giờ không quá 6; thời gian thứ hai có thể được miễn trừ bằng sự đồng thuận lẫn nhau chỉ khi lần đầu không bị miễn trừ và tổng giờ không quá 12. Các phương án 20 phút và 15 phút không phải luật California; nghỉ ăn 1 giờ được trả lương phù hợp hơn với một số CBA của công đoàn nhưng không phải mức tối thiểu của WO 16.

109. Theo Labor Code §226.8, một nhà thầu cố ý phân loại sai một nhân viên thành nhà thầu độc lập phải đối mặt với hình phạt dân sự là:

Labor Code §226.8 áp đặt hình phạt dân sự $5,000–$15,000 cho mỗi lần phân loại sai cố ý, tăng lên $10,000–$25,000 mỗi vi phạm nếu Ủy viên Lao động hoặc tòa án phát hiện mẫu hoặc thực tiễn. Người vi phạm cũng phải đăng thông báo về vi phạm một cách nổi bật trên trang web công khai của họ (hoặc tại nơi làm việc nếu không có trang web) trong một năm. Người được cấp phép CSLB phải chịu kỷ luật bổ sung theo Bus. & Prof. §7110.1. Các phương án A, B, và C đánh giá thấp đáng kể mức phạt và bỏ qua yêu cầu đăng công khai, là một trong các đặc điểm 'làm xấu hổ công khai' đặc trưng nhất của §226.8.

110. Một nhà thầu trả lương cho thợ lắp vách thạch cao theo định mức từng cái (mỗi feet dài đã lắp). Theo Labor Code §226.2, nhà thầu phải trả riêng cho công nhân định mức về:

Labor Code §226.2 (có hiệu lực từ 2016) yêu cầu nhân viên định mức được trả RIÊNG và NGOÀI thu nhập theo định mức cho: (1) các kỳ nghỉ và phục hồi, được bồi thường ở mức cao hơn giữa lương tối thiểu áp dụng hoặc 'mức lương theo giờ trung bình' của công nhân (tổng thu nhập không phải định mức trừ nghỉ/phục hồi chia cho tổng giờ làm việc trừ nghỉ/phục hồi), và (2) 'thời gian không sản xuất khác' dưới sự kiểm soát của người sử dụng lao động, được trả không thấp hơn lương tối thiểu. Phiếu lương phải hiển thị các số tiền này như các mục riêng biệt. Các lựa chọn khác trình bày sai quy tắc. Nhiều vụ kiện định mức xây dựng California đã tạo ra các thỏa thuận tập thể lớn trước khi §226.2 được làm rõ.

111. Theo Labor Code §226.7, nếu người sử dụng lao động không cung cấp kỳ ăn hoặc nghỉ theo yêu cầu pháp lý (hoặc không cung cấp kỳ phục hồi theo §3395), người sử dụng lao động nợ nhân viên bị ảnh hưởng:

Labor Code §226.7(c) yêu cầu người sử dụng lao động trả thêm một giờ lương ở mức bồi thường thông thường của nhân viên cho mỗi ngày làm việc xảy ra vi phạm kỳ ăn, cộng với một giờ bổ sung cho mỗi ngày làm việc xảy ra vi phạm kỳ nghỉ hoặc phục hồi — tối đa hai giờ phụ trội mỗi ngày. Tòa án Tối cao California trong Ferra v. Loews Hollywood Hotel (2021) đã làm rõ rằng 'mức bồi thường thông thường' bao gồm các khoản thưởng không tùy ý, hoa hồng, và các thu nhập khác (cùng tính toán như tăng ca), KHÔNG chỉ là mức lương theo giờ cơ bản. Khôi phục kỳ nghỉ sau không khắc phục vi phạm; phụ trội là tiền lương, không phải tiền phạt, và chịu rủi ro PAGA.

112. IWC Wage Order 16 (xây dựng tại công trường, khoan, khai thác gỗ, khai thác mỏ) đề cập đến các kỳ nghỉ cho công nhân không được miễn trừ. Quy tắc chung theo Wage Order 16 là:

IWC Wage Order 16-2001 §11 (phản ánh Labor Code §226.7 và §512) yêu cầu một kỳ nghỉ có lương 10 phút mỗi 4 giờ làm việc hoặc phần lớn của nó, được lên lịch gần giữa mỗi kỳ làm việc khi có thể. Các kỳ nghỉ ngoài nhiệm vụ và không bị gián đoạn; nếu bị từ chối, mức phụ trội một giờ §226.7 áp dụng. WO 16 §3 cho phép các sắp xếp thay thế về kỳ làm việc và nghỉ thông qua CBA đủ điều kiện. Các lựa chọn 15 phút cuối ca, 20 phút không lương, và không nghỉ không phải là luật California. 'Phần lớn của nó' thường có nghĩa là quá 2 giờ vào một khối 4 giờ mới (theo Brinker Restaurant v. Superior Court).

113. Theo Labor Code §2750.5, một công nhân thực hiện các dịch vụ yêu cầu giấy phép nhà thầu (Bus. & Prof. Code §7000 và tiếp theo) và KHÔNG CÓ GIẤY PHÉP là:

Labor Code §2750.5 tạo ra một suy đoán THEO LUẬT rằng một người thực hiện các dịch vụ yêu cầu giấy phép nhà thầu là NHÂN VIÊN chứ không phải nhà thầu độc lập, trừ khi người đó có giấy phép CSLB hợp lệ và đáp ứng các tiêu chí ABC/§2781 bổ sung. Tòa án Tối cao California trong State Compensation Insurance Fund v. WCAB (Mary M.) (2018) đã khẳng định lại rằng §2750.5 bổ sung (không thay thế) các bài kiểm tra khác. Thực thể thuê trở thành chịu trách nhiệm về bồi thường công nhân, thuế tiền lương, và các nghĩa vụ Labor Code. Giấy phép kinh doanh thành phố không đáp ứng §2750.5; chỉ có giấy phép phân loại CSLB mới đáp ứng.

1. Một nhà thầu phụ bắt đầu thi công một dự án tư nhân vào ngày 1 tháng 3. Để bảo lưu quyền cầm giữ thợ máy, thông báo sơ bộ phải được tống đạt trước:

Trên các công trình tư nhân, thông báo sơ bộ phải được tống đạt trong vòng 20 ngày kể từ khi lần đầu cung cấp lao động, dịch vụ, thiết bị hoặc vật liệu. Tống đạt muộn không hủy bỏ hoàn toàn quyền cầm giữ thợ máy nhưng giới hạn quyền đó vào phần công việc thực hiện trong 20 ngày trước khi tống đạt.

2. Trên một dự án xây dựng tư nhân, thông báo sơ bộ phải được tống đạt cho:

Thông báo sơ bộ phải được tống đạt cho chủ tài sản, nhà thầu chính và bên cho vay xây dựng (nếu có). Tống đạt cả ba bên là cần thiết để bảo vệ đầy đủ quyền cầm giữ thợ máy và quyền thông báo ngừng thanh toán.

3. Sau khi hoàn thành một dự án tư nhân, người yêu cầu có bao nhiêu ngày để ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy nếu không có Thông báo Hoàn thành nào được nộp?

Nếu không có Thông báo Hoàn thành hay Ngừng thi công nào được ghi nhận, quyền cầm giữ thợ máy phải được ghi nhận trong vòng 90 ngày kể từ khi hoàn thành dự án. Đây là khoảng thời gian tối đa dành cho người yêu cầu cầm giữ.

4. Nếu chủ tài sản ghi nhận Thông báo Hoàn thành, nhà thầu phụ và nhà cung cấp vật liệu phải ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy của mình trong vòng:

Khi chủ tài sản ghi nhận Thông báo Hoàn thành, các nhà thầu phụ và nhà cung cấp vật liệu (không phải nhà thầu trực tiếp) chỉ có 30 ngày để ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy. Nhà thầu chính có 60 ngày.

5. Sau khi ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy, người yêu cầu phải khởi kiện để thi hành quyền cầm giữ trong vòng:

Một quyền cầm giữ thợ máy đã ghi nhận sẽ hết hiệu lực trừ khi người yêu cầu khởi kiện để thi hành trong vòng 90 ngày kể từ khi ghi nhận. Civ. Code §8460. Không khởi kiện kịp thời sẽ khiến quyền cầm giữ vô hiệu.

6. Mục đích của "thông báo ngừng thanh toán" (stop payment notice) trên một dự án xây dựng tư nhân là gì?

Thông báo ngừng thanh toán (trước đây gọi là "stop notice") yêu cầu chủ tài sản, bên cho vay hoặc đơn vị công quyền giữ lại đủ tiền từ nhà thầu chính để đáp ứng yêu cầu chưa được thanh toán của người yêu cầu.

7. Chủ tài sản có thể giải tỏa quyền cầm giữ thợ máy đã ghi nhận bằng cách lập trái phiếu giải tỏa cầm giữ (lien release bond) bằng:

Để giải tỏa quyền cầm giữ thợ máy khỏi tài sản, chủ tài sản hoặc nhà thầu có thể ghi nhận một trái phiếu giải tỏa cầm giữ bằng 125% giá trị quyền cầm giữ. Civ. Code §8424. Việc này chuyển bảo đảm của người yêu cầu từ tài sản sang trái phiếu.

8. Mục nào sau đây KHÔNG bắt buộc phải có trong tuyên bố quyền cầm giữ thợ máy?

Một tuyên bố quyền cầm giữ thợ máy hợp lệ phải có tên/địa chỉ người yêu cầu, thông tin chủ/thợ, mô tả công việc/vật liệu, giá trị yêu cầu, mô tả tài sản và tên chủ tài sản. Không yêu cầu SSN.

9. Trên một dự án công trình công, người yêu cầu không tống đạt thông báo sơ bộ vẫn có thể nộp:

Không thể ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy đối với tài sản công. Tuy nhiên, trên công trình công, người yêu cầu chưa được thanh toán có thể tống đạt thông báo ngừng thanh toán lên đơn vị công quyền để giữ lại quỹ dự án.

10. Sau khi Thông báo Hoàn thành được ghi nhận, một nhà thầu tổng thường có bao nhiêu ngày để nộp quyền cầm giữ thợ máy?

Nhà thầu chính (trực tiếp) có 60 ngày sau khi chủ tài sản ghi nhận Thông báo Hoàn thành để ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy. Nhà thầu phụ và nhà cung cấp chỉ có khung 30 ngày ngắn hơn.

11. Mục đích của yêu cầu thông báo sơ bộ là:

Thông báo sơ bộ bảo vệ chủ tài sản bằng cách thông báo sớm cho họ biết ai đang cung cấp lao động và vật liệu. Chủ tài sản sau đó có thể bảo đảm dòng tiền chảy đúng và tránh thanh toán cho nhà thầu tổng nếu các nhà thầu phụ chưa được trả.

12. Một người yêu cầu đã ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy nhưng đã được thanh toán đầy đủ trước khi khởi kiện. Người yêu cầu phải:

Sau khi được thanh toán, người yêu cầu phải giải tỏa quyền cầm giữ. Nếu chủ tài sản yêu cầu bằng văn bản, người yêu cầu có 30 ngày để ghi nhận giải tỏa. Không giải tỏa có thể dẫn đến trách nhiệm bồi thường và phí luật sư.

13. Phát biểu nào về "thỏa thuận séc liên kết" (joint check agreement) là đúng?

Thỏa thuận séc liên kết yêu cầu séc được ghi đồng thanh toán cho nhà thầu tổng và nhà thầu phụ hoặc nhà cung cấp. Điều này bảo đảm nhà thầu phụ/nhà cung cấp thực sự nhận được tiền và giảm rủi ro phát sinh quyền cầm giữ.

14. Luật California yêu cầu nhà thầu cung cấp cho chủ nhà ở "Notice to Owner" (thông báo sơ bộ). Trên các dự án cải tạo nhà, nhà thầu còn phải cung cấp thông báo bổ sung nào cho chủ nhà?

Nhà thầu cải tạo nhà phải cung cấp "Notice to Owner" về quyền nộp quyền cầm giữ thợ máy VÀ "Notice of Right to Cancel" thông báo cho chủ nhà về quyền hủy ba ngày của họ. BPC §7159.

15. Bảo hiểm tai nạn lao động tại California được yêu cầu đối với:

Labor Code §3700 yêu cầu mọi người sử dụng lao động phải mua bảo hiểm tai nạn lao động trước khi tuyển dụng dù chỉ một nhân viên. Không có ngưỡng tối thiểu về số nhân viên.

16. Một nhà thầu hoạt động mà không có bảo hiểm tai nạn lao động. Cal/OSHA hoặc Ủy viên Lao động có thể ban hành:

Hoạt động không có bảo hiểm tai nạn lao động có thể dẫn đến lệnh đình chỉ ngay lập tức cấm sử dụng lao động làm thuê, cũng như khoản phạt nặng lên đến $100,000. CSLB cũng có thể đình chỉ giấy phép.

17. Bảo hiểm tai nạn lao động được mô tả là hệ thống "không lỗi". Điều này có nghĩa là:

Trong hệ thống bảo hiểm tai nạn lao động không lỗi, người lao động bị thương được nhận phúc lợi bất kể họ hay người sử dụng lao động gây ra thương tích. Đổi lại, bảo hiểm tai nạn lao động nói chung là biện pháp khắc phục độc quyền đối với người sử dụng lao động. Labor Code §3600.

18. Khi nhân viên báo cáo thương tích tại nơi làm việc, người sử dụng lao động phải cung cấp mẫu đơn yêu cầu bồi thường (DWC-1) trong vòng:

Khi nhận được thông báo về thương tích tại nơi làm việc, người sử dụng lao động phải cung cấp cho nhân viên mẫu DWC-1 trong vòng một ngày làm việc. Labor Code §5401. Việc không làm vậy có thể dẫn đến hình phạt và mở rộng trách nhiệm của người sử dụng lao động.

19. Trong khi yêu cầu bồi thường tai nạn lao động đang được điều tra, người sử dụng lao động phải ủy quyền điều trị y tế lên đến bao nhiêu?

Luật California yêu cầu người sử dụng lao động ủy quyền điều trị y tế lên đến $10,000 trong vòng một ngày làm việc khi yêu cầu đang được điều tra (giai đoạn "giả định 30 ngày" cho việc ủy quyền điều trị). Labor Code §5402.

20. Mô tả nào sau đây là tốt nhất về phúc lợi "tàn tật toàn phần tạm thời" (TTD) trong bảo hiểm tai nạn lao động California?

Phúc lợi TTD thay thế khoảng 2/3 thu nhập hàng tuần trung bình trước thương tích của người lao động bị thương khi họ tạm thời không thể làm việc, tuân theo mức tối thiểu và tối đa hàng tuần của tiểu bang. Labor Code §4653.

21. Tình trạng "vĩnh viễn và ổn định" (P&S) trong bảo hiểm tai nạn lao động có nghĩa là:

Khi bác sĩ điều trị tuyên bố một người lao động bị thương là vĩnh viễn và ổn định (P&S) — còn gọi là cải thiện y khoa tối đa — giai đoạn điều trị cấp tính đã kết thúc và tàn tật vĩnh viễn được đánh giá.

22. Một viên chức công ty của một tập đoàn có thể được loại trừ khỏi bảo hiểm tai nạn lao động nếu:

Viên chức công ty có thể chọn loại trừ bản thân khỏi bảo hiểm tai nạn lao động bằng cách hoàn thành mẫu loại trừ bắt buộc. Việc chọn này phải được thực hiện bằng văn bản và lưu hồ sơ. Labor Code §3351.

23. Người sử dụng lao động có thể bị phạt gì khi không dán thông báo bảo hiểm tai nạn lao động bắt buộc tại nơi làm việc?

Người sử dụng lao động được yêu cầu dán áp phích DWC "Thông báo cho Nhân viên" ở vị trí dễ thấy. Không dán có thể dẫn đến mức phạt lên đến $7,000 và mở rộng trách nhiệm của người sử dụng lao động. Labor Code §3550.

24. Theo bảo hiểm tai nạn lao động California, thương tích hệ cơ thể nào thường đủ điều kiện hưởng phúc lợi phục hồi nghề nghiệp?

Phúc lợi Bổ sung Thay thế Việc làm (SJDB) có sẵn khi người lao động bị thương không thể trở lại công việc thường ngày do tàn tật một phần vĩnh viễn và người sử dụng lao động không đề nghị công việc thường xuyên, đã điều chỉnh hoặc thay thế. Labor Code §4658.7.

25. Học thuyết "biện pháp khắc phục độc quyền" (exclusive remedy) trong bảo hiểm tai nạn lao động có nghĩa là:

Bảo hiểm tai nạn lao động là biện pháp khắc phục độc quyền đối với người sử dụng lao động vì thương tích tại nơi làm việc. Nhân viên nói chung không thể kiện người sử dụng lao động ra tòa dân sự, dù có ngoại lệ cho hành vi sai trái nghiêm trọng và cố ý của người sử dụng lao động. Labor Code §3602.

26. Một nhà thầu phải có bảo hiểm tai nạn lao động trước:

Bảo hiểm tai nạn lao động phải có hiệu lực trước ngày đầu tiên bất kỳ nhân viên nào bắt đầu làm việc. Không có thời gian gia hạn — tuyển dụng người lao động mà không có bảo hiểm dù chỉ một ngày là vi phạm. Labor Code §3700.

27. Các chương trình quay trở lại làm việc trong bảo hiểm tai nạn lao động được thiết kế để:

Các chương trình quay trở lại làm việc có lợi cho cả nhân viên (tiếp tục thu nhập, phục hồi nhanh hơn) và người sử dụng lao động (giảm chi phí yêu cầu bồi thường, giữ lại người lao động có kinh nghiệm). Cung cấp công việc đã điều chỉnh có thể giảm đáng kể chi phí bảo hiểm tai nạn lao động.

28. Một nhà thầu phụ làm việc trên công trình của nhà thầu tổng mà không có bảo hiểm tai nạn lao động. Nếu nhân viên của nhà thầu phụ bị thương, ai có thể chịu trách nhiệm?

Khi nhân viên của một nhà thầu phụ không có bảo hiểm bị thương, nhà thầu tổng (với vai trò người sử dụng lao động theo luật) có thể phải chịu trách nhiệm về các phúc lợi tai nạn lao động. Đó là lý do nhà thầu tổng nên xác minh giấy chứng nhận bảo hiểm tai nạn lao động trước khi cho phép nhà thầu phụ vào công trình. Labor Code §2750.5.

29. Một nhà thầu thuê nhân viên đầu tiên của mình, một trợ lý bán thời gian. Khi nào nhà thầu phải có bảo hiểm tai nạn lao động?

Labor Code §3700 yêu cầu mọi người sử dụng lao động tại California phải có bảo hiểm tai nạn lao động, ngay cả với một nhân viên bán thời gian duy nhất. Không có miễn trừ về số giờ tối thiểu hay số nhân viên tối thiểu.

30. Một nhà thầu có nhân viên cố ý hoạt động mà không có bảo hiểm tai nạn lao động. Theo luật California, việc không mua bảo hiểm này là:

Labor Code §3700.5 quy định việc người sử dụng lao động không có bảo hiểm tai nạn lao động một cách bất hợp pháp là tội tiểu hình. Có thể bị phạt tiền, giam tại nhà tù quận, hoặc cả hai.

31. Cal/OSHA Bộ phận Thực thi Tiêu chuẩn Lao động phát hiện một nhà thầu sử dụng người lao động không có bảo hiểm. Họ có thể có hành động tức thì gì tại công trường?

Theo Labor Code §3722, tiểu bang có thể ban hành lệnh đình chỉ tạm dừng việc sử dụng nhân viên cho đến khi người sử dụng lao động có bảo hiểm tai nạn lao động. Mức phạt cho việc không có bảo hiểm có thể lên tới $100,000.

32. Bảo hiểm tai nạn lao động tại California được mô tả là hệ thống "không lỗi". Điều này có nghĩa gì đối với một nhân viên bị thương?

Labor Code §3600 thiết lập bảo hiểm tai nạn lao động là hệ thống không lỗi: một nhân viên bị thương trong quá trình làm việc nhận được phúc lợi mà không cần chứng minh người sử dụng lao động có lỗi, ngay cả khi nhân viên có một phần lỗi.

33. Một nhân viên được bảo hiểm tai nạn lao động bao trả bị thương trong khi làm việc. Nói chung, biện pháp khắc phục độc quyền của nhân viên đối với người sử dụng lao động là:

Labor Code §3602 quy định bảo hiểm tai nạn lao động là biện pháp khắc phục độc quyền của nhân viên đối với người sử dụng lao động vì thương tích liên quan đến công việc. Đổi lại các phúc lợi được bảo đảm, nhân viên nói chung không thể kiện người sử dụng lao động ra tòa dân sự.

34. Một công ty lợp mái có hai cổ đông cũng là viên chức duy nhất, không có người lao động nào khác. Về bảo hiểm tai nạn lao động cho chính họ, họ có thể:

Theo Labor Code §3351, các viên chức và giám đốc công ty đủ điều kiện sở hữu cổ phần có thể chọn, bằng văn bản, loại trừ khỏi bảo hiểm tai nạn lao động. Việc loại trừ không tự động; cần có văn bản từ chối có chữ ký được nộp cho hãng bảo hiểm.

35. Sau khi nhân viên báo cáo thương tích tại nơi làm việc, người sử dụng lao động phải cung cấp mẫu đơn yêu cầu bồi thường tai nạn lao động (DWC-1) trong thời hạn nào?

Labor Code §5401 yêu cầu người sử dụng lao động cung cấp mẫu DWC-1 cho nhân viên bị thương trong vòng một ngày làm việc sau khi người sử dụng lao động biết hoặc đáng lẽ phải biết về thương tích.

36. Trong khi yêu cầu bồi thường tai nạn lao động đang được điều tra và chưa được chấp nhận hoặc từ chối, hãng bảo hiểm của người sử dụng lao động phải ủy quyền điều trị y tế lên đến:

Labor Code §5402 yêu cầu hãng bảo hiểm ủy quyền và chi trả điều trị y tế lên đến $10,000 trong khi yêu cầu đang được điều tra, để người lao động bị thương không bị bỏ mặc không được chăm sóc trong thời gian quyết định.

37. Một nhân viên không thể làm việc trong khi đang hồi phục từ thương tích tại nơi làm việc. Phúc lợi tàn tật tạm thời thường thay thế khoảng bao nhiêu phần trăm lương bị mất của người lao động?

Phúc lợi tàn tật toàn phần tạm thời thường tương đương với hai phần ba lương hàng tuần trung bình của người lao động, tuân theo mức tối thiểu và tối đa theo luật định. Chúng thay thế thu nhập bị mất trong khi người lao động hồi phục. Labor Code §4653.

38. Bác sĩ của một người lao động bị thương xác định rằng người lao động không thể trở lại công việc cũ, và người sử dụng lao động không đề nghị công việc thay thế. Người lao động có thể được hưởng phúc lợi thay thế việc làm bổ sung, đó là:

Labor Code §4658.7 quy định phúc lợi thay thế việc làm bổ sung dưới dạng phiếu chi giúp trả cho việc đào tạo lại hoặc nâng cao kỹ năng khi người lao động bị thương không trở lại làm việc và không được đề nghị công việc thay thế phù hợp.

39. Mọi người sử dụng lao động California chịu sự điều chỉnh của bảo hiểm tai nạn lao động phải làm gì tại nơi làm việc liên quan đến bảo hiểm?

Labor Code §3550 yêu cầu người sử dụng lao động dán thông báo, tại vị trí dễ thấy, thông báo cho nhân viên rằng người sử dụng lao động có bảo hiểm tai nạn lao động và giải thích các quyền cơ bản của nhân viên.

40. Một nhà thầu tổng thuê một "nhà thầu phụ" không có giấy phép, người này mang theo tổ thợ của mình đến công trình. Nếu một trong số tổ thợ đó bị thương, ai có khả năng được coi là người sử dụng lao động cho mục đích bảo hiểm tai nạn lao động?

Theo Labor Code §2750.5, một người thực hiện công việc yêu cầu giấy phép nhà thầu mà không có giấy phép được suy đoán là nhân viên, không phải nhà thầu độc lập. Do đó, nhà thầu tổng có thể chịu trách nhiệm với tư cách là người sử dụng lao động đối với nhà thầu phụ không có giấy phép và những người lao động của họ.

41. Hợp đồng bảo hiểm tai nạn lao động của một nhà thầu bị hủy và nhà thầu chưa nộp giấy chứng nhận miễn trừ. Hậu quả đối với giấy phép CSLB là gì?

Theo BPC §7125, một nhà thầu có nhân viên phải lưu giữ giấy chứng nhận bảo hiểm tai nạn lao động hợp lệ với CSLB. Nếu bảo hiểm hết hạn và không có miễn trừ được lưu hồ sơ, giấy phép tự động bị đình chỉ.

42. Một chủ tài sản bị thương khi một bức tường do tổ thợ của nhà thầu xây đổ sập lên cô ấy. Hợp đồng bảo hiểm nào của nhà thầu được thiết kế để đáp ứng yêu cầu bồi thường thương tích cơ thể của bên thứ ba này?

Bảo hiểm trách nhiệm chung thương mại (CGL) bao trả thương tích cơ thể và thiệt hại tài sản của bên thứ ba do hoạt động của nhà thầu gây ra. Bảo hiểm tai nạn lao động bao trả nhân viên của chính nhà thầu, không phải bên thứ ba.

43. Loại bảo hiểm nào được thiết kế đặc biệt để bao trả một công trình và vật liệu của nó chống lại hỏa hoạn, trộm cắp và thiệt hại do thời tiết TRONG KHI công trình vẫn đang được xây dựng?

Bảo hiểm rủi ro của nhà xây dựng (còn gọi là bảo hiểm trong quá trình xây dựng) bảo vệ dự án xây dựng và vật liệu của nó khỏi mất mát vật chất như hỏa hoạn, trộm cắp, phá hoại và một số sự kiện thời tiết trong quá trình xây dựng.

44. Phát biểu nào mô tả tốt nhất sự khác biệt cốt lõi giữa một hợp đồng bảo hiểm và một trái phiếu nhà thầu (surety bond)?

Bảo hiểm là hợp đồng hai bên giữa hãng bảo hiểm và người được bảo hiểm để chuyển giao rủi ro tổn thất. Trái phiếu nhà thầu (surety bond) liên quan đến ba bên (chủ nợ chính (principal), người thụ hưởng (obligee), người bảo lãnh (surety)) và bảo lãnh việc thực hiện hoặc nghĩa vụ của chủ nợ chính; người bảo lãnh có thể đòi chủ nợ chính hoàn lại các khoản đã trả.

45. Một nhà thầu tổng yêu cầu mỗi nhà thầu phụ cung cấp bằng chứng rằng họ hiện đang có bảo hiểm trách nhiệm và bảo hiểm tai nạn lao động. Tài liệu mà hãng bảo hiểm của nhà thầu phụ phát hành để xác minh bảo hiểm này được gọi là:

Giấy chứng nhận bảo hiểm là văn bản do hãng bảo hiểm phát hành tóm tắt sự tồn tại, các loại và giới hạn của bảo hiểm của người được bảo hiểm. Các nhà thầu tổng thường yêu cầu giấy chứng nhận từ các nhà thầu phụ trước khi cho phép họ vào công trường.

46. Chủ dự án yêu cầu được nêu tên là "người được bảo hiểm bổ sung" (additional insured) trên hợp đồng bảo hiểm trách nhiệm của nhà thầu tổng. Điều này mang lại gì cho chủ tài sản?

Nêu tên một bên là người được bảo hiểm bổ sung mở rộng phạm vi bảo hiểm trách nhiệm của người được bảo hiểm cho bên đó đối với các yêu cầu được bảo hiểm liên quan đến công việc của người được bảo hiểm được nêu tên. Các chủ tài sản thường yêu cầu điều này để được bảo vệ nếu bên thứ ba kiện về hoạt động của nhà thầu.

47. Một nhân viên của nhà thầu gây ra tai nạn khi lái xe tải của công ty đến công trường. Hợp đồng bảo hiểm nào chủ yếu nhằm đáp ứng các yêu cầu bồi thường xe và thương tích bên thứ ba phát sinh?

Bảo hiểm xe thương mại bao trả trách nhiệm và thiệt hại phát sinh từ các phương tiện được sử dụng trong hoạt động kinh doanh của nhà thầu. Các hợp đồng bảo hiểm xe cá nhân thường loại trừ các phương tiện được sử dụng cho mục đích kinh doanh.

48. Một nhà thầu thiết kế-xây dựng phạm sai lầm thiết kế chuyên nghiệp gây tổn thất tài chính cho khách hàng nhưng không có thương tích cơ thể hay thiệt hại tài sản. Loại bảo hiểm nào được dành riêng cho loại yêu cầu này?

Bảo hiểm sai sót và thiếu sót (E&O), hay trách nhiệm chuyên nghiệp, bao trả tổn thất tài chính cho khách hàng phát sinh từ các dịch vụ chuyên nghiệp sơ suất như lỗi thiết kế. Một hợp đồng CGL tiêu chuẩn thường loại trừ sơ suất thuần túy chuyên nghiệp.

49. Bên nào sau đây nói chung KHÔNG có quyền ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy trên một dự án xây dựng tư nhân?

Quyền cầm giữ thợ máy thuộc về những người cung cấp lao động, dịch vụ, thiết bị hoặc vật liệu cải tạo tài sản, như nhà thầu, nhà thầu phụ, công nhân, nhà cung cấp và bên cho thuê thiết bị. Một bên cho vay chỉ cung cấp tài trợ không có quyền cầm giữ thợ máy. Civ. Code §8400.

50. Trên một dự án tư nhân mà KHÔNG có Thông báo Hoàn thành hoặc Ngừng thi công nào được ghi nhận, thời hạn nào áp dụng cho TẤT CẢ người yêu cầu để ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy?

Khi không có Thông báo Hoàn thành hay Ngừng thi công nào được ghi nhận, mọi người yêu cầu — dù là nhà thầu chính hay nhà thầu phụ — có 90 ngày sau khi thực sự hoàn thành công trình cải tạo để ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy. Civ. Code §8414. Khung thời gian ngắn hơn 30/60 ngày chỉ áp dụng khi có thông báo như vậy được ghi nhận.

51. Một nhà thầu phụ đã tống đạt thông báo sơ bộ phù hợp nhưng chủ tài sản không bao giờ thanh toán. Trước khi ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy, nhà thầu phụ nên bảo đảm tuyên bố quyền cầm giữ nêu số tiền:

Quyền cầm giữ thợ máy chỉ có thể bảo đảm giá trị hợp lý của công việc, dịch vụ, thiết bị hoặc vật liệu thực tế được cung cấp và chưa được thanh toán. Civ. Code §8410. Cố ý phóng đại giá trị quyền cầm giữ có thể làm cho toàn bộ quyền cầm giữ không thể thi hành.

52. Trên một dự án tư nhân, một chủ tài sản muốn rút ngắn thời gian người yêu cầu có để ghi nhận quyền cầm giữ nên:

Ghi nhận Thông báo Hoàn thành rút ngắn thời gian ghi nhận quyền cầm giữ: nhà thầu trực tiếp khi đó có 60 ngày và nhà thầu phụ/nhà cung cấp có 30 ngày, thay vì khung 90 ngày áp dụng khi không có thông báo như vậy.

53. Một nhà thầu đã ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy hợp lệ nhưng 100 ngày sau vẫn chưa được thanh toán và chưa khởi kiện thi hành. Tình trạng của quyền cầm giữ này là gì?

Theo Civ. Code §8460, một quyền cầm giữ thợ máy đã ghi nhận phải được thi hành bằng cách nộp đơn kiện trong vòng 90 ngày kể từ khi ghi nhận. Vì đã quá 90 ngày mà không có vụ kiện, quyền cầm giữ đã hết hạn và không thể thi hành.

54. Một nhà thầu phụ ký văn bản miễn trừ quyền cầm giữ để đổi lấy một khoản thanh toán theo tiến độ chưa thực sự thanh toán xong. Loại văn bản miễn trừ nào phù hợp để miễn trừ chỉ có hiệu lực khi đã nhận được thanh toán?

Văn bản miễn trừ và giải phóng có điều kiện chỉ có hiệu lực khi người yêu cầu thực sự nhận được thanh toán. Văn bản miễn trừ vô điều kiện giải phóng quyền cầm giữ ngay lập tức và không nên ký cho đến khi thanh toán đã thực sự xong.

55. Một nhà thầu phụ ghi nhận một quyền cầm giữ thợ máy $40,000 trên một ngôi nhà mà chủ tài sản đang cố bán. Để giải phóng quyền sở hữu để bán hàng có thể hoàn tất, chủ tài sản ghi nhận một trái phiếu giải tỏa quyền cầm giữ. Số tiền trái phiếu phải là:

Theo Civ. Code §8424, một trái phiếu giải tỏa quyền cầm giữ phải bằng 125% số tiền quyền cầm giữ được yêu cầu. Với quyền cầm giữ $40,000, đó là $50,000. Trái phiếu thay thế như bảo đảm để khả năng thu hồi của người yêu cầu chuyển từ tài sản sang trái phiếu.

56. Một chủ dự án nhà ở tư nhân giữ lại khoản thanh toán cuối cùng do tranh chấp về công việc lệnh thay đổi. Trong trường hợp không có tranh chấp thiện chí thực sự, chủ tài sản thường phải trả nhà thầu trực tiếp khoản giữ lại cuối cùng trong vòng bao lâu sau khi hoàn thành?

Theo Civ. Code §8800, trên một công trình tư nhân, chủ tài sản phải trả nhà thầu trực tiếp bất kỳ khoản giữ lại nào trong vòng 45 ngày sau khi hoàn thành công trình cải tạo, trừ khi có tranh chấp thiện chí. Việc giữ lại sai trái có thể khiến chủ tài sản phải chịu hình phạt cộng với số tiền bị giữ lại.

57. Trên một công trình cải tạo tư nhân, một nhà cung cấp tống đạt thông báo ngừng thanh toán lên bên cho vay xây dựng. Để biến thông báo thành "có bảo lãnh" (bonded) để bên cho vay có nghĩa vụ giữ lại quỹ, nhà cung cấp nên cung cấp một trái phiếu bằng:

Theo Civ. Code §8506, thông báo ngừng thanh toán tống đạt cho bên cho vay xây dựng phải đi kèm với trái phiếu bằng 125% số tiền yêu cầu để buộc bên cho vay giữ lại quỹ. Trái phiếu bảo vệ bên cho vay nếu yêu cầu sau đó bị xác định là vô hiệu.

58. Một nhà thầu bỏ một dự án tư nhân trước khi hoàn thành và chủ tài sản ghi nhận Thông báo Ngừng thi công sau khi công việc dừng liên tục một thời gian. Thông báo Ngừng thi công chủ yếu phục vụ:

Khi một dự án bị đình trệ, Thông báo Ngừng thi công được ghi nhận (sau khi công việc đã dừng liên tục trong khoảng thời gian luật định) kích hoạt cùng thời hạn ghi nhận quyền cầm giữ rút ngắn như Thông báo Hoàn thành, mang lại sự chắc chắn cho chủ tài sản ngay cả khi công việc không bao giờ hoàn thành.

59. Một nhân viên bị thương trong công việc khi đang làm việc cho một người sử dụng lao động cố ý không mua bảo hiểm tai nạn lao động. Theo Labor Code §3706, nhân viên bị thương có thể:

Labor Code §3706 tước bỏ lá chắn biện pháp khắc phục độc quyền của người sử dụng lao động không có bảo hiểm. Người lao động bị thương có thể kiện người sử dụng lao động ra tòa dân sự đòi bồi thường thiệt hại (với nhiều giả định có lợi cho nhân viên) bên cạnh việc yêu cầu phúc lợi từ Quỹ Tín thác Phúc lợi cho Người sử dụng lao động Không có Bảo hiểm.

60. Một nhân viên bị thương khi làm việc cho người sử dụng lao động không có bảo hiểm không thể đòi từ người sử dụng lao động vì người này mất khả năng thanh toán. Người lao động có thể nộp đơn xin phúc lợi từ:

Labor Code §3715 cho phép người lao động bị thương của người sử dụng lao động không có bảo hiểm nộp yêu cầu chống lại Quỹ Tín thác Phúc lợi cho Người sử dụng lao động Không có Bảo hiểm do Sở Quan hệ Công nghiệp quản lý. Quỹ trả phúc lợi và sau đó truy đòi người sử dụng lao động không có bảo hiểm để hoàn trả.

61. Theo bảo hiểm tai nạn lao động California, việc điều trị y khoa cần thiết bởi các chuyên gia thần kinh cột sống, vật lý trị liệu và trị liệu nghề nghiệp cho một thương tích lao động đơn lẻ thường được giới hạn ở:

Labor Code §4600 thường giới hạn điều trị ở 24 lần khám mỗi loại đối với các chuyên gia thần kinh cột sống, vật lý trị liệu và trị liệu nghề nghiệp cho mỗi thương tích công nghiệp. Phẫu thuật và một số trường hợp ngoại lệ sau phẫu thuật được áp dụng, nhưng giới hạn 24 lần là quy tắc cho các trường hợp thông thường.

62. Số tiền mà bác sĩ hoặc bệnh viện có thể tính cho hãng bảo hiểm tai nạn lao động để điều trị cho người lao động bị thương được điều chỉnh chủ yếu bởi:

Labor Code §139.6 chỉ đạo Giám đốc Hành chính của Bộ phận Bảo hiểm Tai nạn Lao động ban hành và cập nhật Bảng phí Y tế Chính thức. Các nhà cung cấp điều trị bệnh nhân WC nói chung bị giới hạn ở mức giá OMFS, bất kể giá tiền mặt thông thường hoặc kế hoạch y tế nhóm của họ.

63. Khi tiền bồi thường tàn tật tạm thời đến hạn, khoản thanh toán đầu tiên thường đến hạn:

Labor Code §4650 yêu cầu khoản thanh toán tàn tật tạm thời đầu tiên được thực hiện trong vòng 14 ngày sau khi người sử dụng lao động biết cả thương tích và tàn tật. Các khoản thanh toán muộn mà không có tranh chấp thực sự sẽ tự động tăng 10% theo cùng mục.

64. Đối với hợp đồng bảo hiểm rủi ro của nhà xây dựng bao trả một tòa nhà thương mại mới trong quá trình xây dựng, tổn thất nào sau đây CÓ KHẢ NĂNG NHẤT bị loại trừ khỏi bảo hiểm?

Hợp đồng bảo hiểm rủi ro của nhà xây dựng bao trả mất mát vật chất cho dự án (hỏa hoạn, trộm cắp, phá hoại, gió, v.v.), nhưng các mẫu tiêu chuẩn loại trừ chi phí sửa chữa hoặc thay thế các bộ phận hỏng do tay nghề kém của chính nhà thầu. Thiệt hại phát sinh đối với tài sản khác có thể vẫn được bảo hiểm, nhưng công việc khiếm khuyết bản thân nó thì không.

65. Một nhà thầu tổng là người được bảo hiểm có tên trong một hợp đồng bảo hiểm rủi ro của nhà xây dựng cho một ngôi nhà tùy chỉnh. Chủ tài sản hỏi tại sao hợp đồng bảo hiểm chủ nhà của họ không đủ. Phát biểu nào là lời giải thích TỐT NHẤT?

Hầu hết các hợp đồng bảo hiểm chủ nhà tiêu chuẩn hoặc loại trừ hoặc hạn chế nghiêm ngặt bảo hiểm cho công trình mới và cải tạo đang tiến hành. Hợp đồng bảo hiểm rủi ro của nhà xây dựng được thiết kế đặc biệt cho giai đoạn xây dựng và bao trả vật liệu, đồ đạc cố định và bản thân công trình chống lại mất mát vật chất cho đến khi dự án hoàn thành.

66. Một nhà thầu phụ được thêm vào là "người được bảo hiểm có tên" thay vì chỉ là "người được bảo hiểm bổ sung" trên hợp đồng bảo hiểm rủi ro của nhà xây dựng của nhà thầu chính. Trên thực tế, vị trí người được bảo hiểm có tên khác biệt vì người được bảo hiểm có tên:

Người được bảo hiểm có tên là bên chính của hợp đồng bảo hiểm với quyền trực tiếp (nộp yêu cầu, nhận thông báo, v.v.) và nghĩa vụ (như trả phí bảo hiểm và hợp tác). Người được bảo hiểm bổ sung có bảo hiểm hẹp hơn, phái sinh, gắn với công việc của người được bảo hiểm có tên và các điều khoản hợp đồng bảo hiểm.

67. Một kiến trúc sư đã chuẩn bị bản vẽ cho một dự án mà cuối cùng chủ tài sản quyết định không xây dựng, và phí của kiến trúc sư chưa được thanh toán. Theo luật California, kiến trúc sư có thể ghi nhận một quyền cầm giữ đặc biệt chống lại tài sản được gọi là:

Civ. Code §8484 tạo ra quyền cầm giữ chuyên gia thiết kế cho các kiến trúc sư có giấy phép, kỹ sư đã đăng ký và nhà khảo sát đất đai có giấy phép đã chuẩn bị bản vẽ cho một công trình cải tạo chưa bao giờ được khởi công. Nó khác biệt với quyền cầm giữ thợ máy, quyền này thường yêu cầu phải có cải tạo thực sự được thực hiện trên tài sản.

68. Trên một dự án công trình công ở California, một nhà cung cấp cấp thứ hai không được nhà thầu phụ thanh toán. Vì không thể có quyền cầm giữ thợ máy gắn vào tài sản công, phương thức thu hồi chính của nhà cung cấp nói chung là:

Trên các công trình công California trị giá $25,000 trở lên, nhà thầu chính phải cung cấp một trái phiếu thanh toán. Civ. Code §9100 liệt kê những người có quyền yêu cầu chống lại trái phiếu đó, bao gồm các nhà thầu phụ, công nhân và nhà cung cấp dọc theo chuỗi. Trái phiếu, không phải quyền cầm giữ trên tài sản công, là nguồn thu hồi chính.

69. Phát biểu nào TỐT NHẤT nắm bắt sự khác biệt thực tế giữa quyền cầm giữ thợ máy và thông báo ngừng thanh toán trên một dự án tư nhân?

Quyền cầm giữ thợ máy tạo ra một gánh nặng trên bất động sản có thể bị tịch thu. Thông báo ngừng thanh toán không gắn vào tài sản; thay vào đó, nó chỉ thị chủ tài sản hoặc bên cho vay giữ lại quỹ xây dựng vốn phải trả cho nhà thầu, cho người yêu cầu một yêu cầu chống lại các quỹ đó.

70. Một nhà thầu phụ chuẩn bị một yêu cầu quyền cầm giữ thợ máy. Mục nào sau đây ĐƯỢC YÊU CẦU trên mặt của quyền cầm giữ?

Civ. Code §8410 nêu rõ nội dung bắt buộc của quyền cầm giữ thợ máy, bao gồm tên và địa chỉ của người yêu cầu, số tiền chưa được trả, tên chủ tài sản (nếu biết), mô tả công việc và mô tả công trường đủ để nhận dạng. Yêu cầu phải được người yêu cầu hoặc đại lý của họ ký và xác nhận.

71. Một nhà thầu phụ ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy nhưng không tống đạt bản sao của quyền cầm giữ (cùng với bản tuyên thệ xác nhận tống đạt theo yêu cầu) cho chủ tài sản. Theo quy tắc tuân thủ nghiêm ngặt của California, hậu quả có khả năng nhất là quyền cầm giữ:

Civ. Code §8416 yêu cầu một quyền cầm giữ thợ máy đã ghi nhận phải được tống đạt cho chủ tài sản (hoặc chủ tài sản được công nhận) cùng với bản tuyên thệ xác nhận tống đạt. Không tuân thủ bước tuân thủ nghiêm ngặt này khiến quyền cầm giữ không thể thi hành, ngay cả khi quyền cầm giữ hợp lệ về hình thức và thời gian.

72. Trên một dự án tư nhân không có Thông báo Hoàn thành được ghi nhận, một nhà thầu phụ đã tống đạt thông báo sơ bộ phù hợp thường phải tống đạt thông báo ngừng thanh toán lên bên cho vay xây dựng trong vòng:

Thông báo ngừng thanh toán trên các dự án tư nhân phải được tống đạt trong cùng thời hạn tối đa áp dụng cho quyền cầm giữ thợ máy: thường là trong vòng 90 ngày sau khi hoàn thành hoặc ngừng thi công công trình cải tạo nếu không có Thông báo Hoàn thành hoặc Ngừng thi công nào được ghi nhận. Civ. Code §8520. Ghi nhận thông báo như vậy sẽ rút ngắn các thời hạn này.

73. Một nhà thầu phụ trong dự án cải tạo nhà ở tư nhân muốn bảo lưu quyền cầm giữ thợ máy. Thông báo sơ bộ 20 ngày theo Civil Code §8200 phải được tống đạt:

Civil Code §8200 yêu cầu mọi người khiếu nại (ngoài nhà thầu trực tiếp và người lao động ăn lương) tống đạt thông báo sơ bộ cho chủ sở hữu, nhà thầu trực tiếp, và bên cho vay xây dựng (nếu có) không trễ hơn 20 ngày sau khi cung cấp lao động, dịch vụ, thiết bị, hoặc vật liệu lần đầu. Cho phép tống đạt trễ nhưng giới hạn quyền cầm giữ vào lao động/vật liệu được cung cấp trong 20 ngày trước thông báo và sau đó (Civil Code §8204). Tống đạt chỉ cho chủ sở hữu là không đủ. Cửa sổ 90 ngày là hạn chót ghi nhận quyền cầm giữ (§8412/§8414), không phải hạn chót thông báo sơ bộ.

74. Trong một công trình cải tạo tư nhân, nhà thầu trực tiếp (chính) phải ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy trong vòng bao nhiêu ngày sau khi hoàn thành công việc, khi không có thông báo hoàn thành hoặc ngưng thi công nào được ghi nhận?

Theo Civil Code §8412, một nhà thầu trực tiếp phải ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy trong vòng 90 ngày sau khi hoàn thành công trình cải tạo. Nếu chủ sở hữu ghi nhận thông báo hoàn thành hoặc ngưng thi công theo §8182, cửa sổ của nhà thầu trực tiếp rút ngắn còn 60 ngày sau khi ghi nhận đó (§8412), và cửa sổ của nhà thầu phụ/người khiếu nại rút ngắn còn 30 ngày. Hạn 90 ngày áp dụng khi không có NOC nào được ghi nhận. Cửa sổ 1 năm nhầm lẫn việc ghi nhận quyền cầm giữ với hạn chót §8460 để cưỡng chế một quyền cầm giữ đã ghi nhận (90 ngày để khởi kiện).

75. Sau khi ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy trên một dự án tư nhân, người khiếu nại phải nộp đơn kiện để cưỡng chế (tịch thu) quyền cầm giữ trong vòng:

Civil Code §8460 yêu cầu người khiếu nại khởi kiện để cưỡng chế quyền cầm giữ thợ máy đã ghi nhận trong vòng 90 ngày sau khi quyền cầm giữ được ghi nhận; nếu không quyền cầm giữ hết hạn và không thể cưỡng chế. Người khiếu nại và chủ sở hữu có thể gia hạn theo thỏa thuận bằng văn bản theo §8460(b), nhưng chỉ đến tối đa một năm kể từ hoàn thành. Phương án 180 ngày không tồn tại. Phương án 1 năm từ trao thầu và thời hiệu 4 năm nhầm lẫn giới hạn vi phạm hợp đồng bằng văn bản với hạn chót quyền cầm giữ thợ máy ngắn hơn nhiều. Bỏ lỡ cửa sổ 90 ngày này là một trong những cách phổ biến nhất khiến các nhà thầu phụ mất quyền cầm giữ.

76. Theo Labor Code §3700, một nhà thầu California có dù chỉ một nhân viên phải:

Labor Code §3700 yêu cầu mọi nhà tuyển dụng California (bao gồm nhà thầu có dù chỉ một nhân viên, toàn thời gian hoặc bán thời gian) đảm bảo bồi thường lao động bằng cách mua bảo hiểm từ công ty bảo hiểm được phép hoặc nhận Giấy Chứng nhận Đồng ý Tự Bảo hiểm. Vi phạm là tội tiểu hình theo §3700.5 và có thể dẫn đến lệnh ngừng việc, phạt $1,500 mỗi nhân viên theo §3722, và đình chỉ giấy phép CSLB theo Bus. & Prof. §7125. Bảo hiểm trách nhiệm được yêu cầu đối với LLC nhưng là quy tắc khác. W-2 là mẫu thuế. Bảo hiểm y tế ACA có ngưỡng khác (50+ FTE) và không phải quy tắc §3700.

77. Một nhà thầu được cấp phép không có nhân viên đã nộp Miễn trừ Bồi thường Lao động với CSLB. Nhà thầu sau đó thuê một nhân viên. Theo Bus. & Prof. Code §7125 và §7125.4, nhà thầu phải làm gì?

Bus. & Prof. Code §7125 quy định giấy phép nhà thầu phụ thuộc vào việc có bảo hiểm bồi thường lao động (nếu có nhân viên) hoặc miễn trừ hiện hành (nếu không có). Theo §7125.4, miễn trừ vô hiệu theo luật vào thời điểm nhà thầu thuê một nhân viên, và nhà thầu phải ngay lập tức có bảo hiểm và nộp Giấy Chứng nhận Bảo hiểm Bồi thường Lao động với CSLB. Đợi đến lần gia hạn hoặc hoạt động không có bảo hiểm trong 90 ngày trong khi tìm kiếm là vi phạm dẫn đến đình chỉ giấy phép tự động. Việc hủy/nộp đơn lại là không cần thiết — giấy phép có thể được duy trì bằng cách nộp giấy chứng nhận.

78. Một nhà cung cấp vật liệu giao $40,000 gỗ cho một dự án xây dựng tư nhân vào ngày 1 tháng 7. Để bảo lưu đầy đủ các quyền cầm giữ của thợ máy, thông báo dừng thanh toán, VÀ yêu cầu bồi thường bảo lãnh thanh toán, nhà cung cấp phải gửi thông báo sơ bộ theo Civil Code §8200 cho chủ sở hữu, nhà thầu trực tiếp và bên cho vay xây dựng không muộn hơn:

Civil Code §8200 yêu cầu mọi bên yêu cầu bồi thường ngoài nhà thầu trực tiếp và người lao động hưởng lương phải gửi thông báo sơ bộ cho chủ sở hữu/chủ sở hữu được cho là, nhà thầu trực tiếp và bên cho vay xây dựng (nếu có) không muộn hơn 20 ngày sau khi bên yêu cầu LẦN ĐẦU TIÊN CUNG CẤP lao động, dịch vụ, thiết bị, hoặc vật liệu. Việc gửi muộn được phép nhưng giới hạn các quyền cầm giữ và thông báo dừng thanh toán đối với công việc/vật liệu được cung cấp trong 20 ngày TRƯỚC khi gửi và sau đó (Civil Code §8204). Đồng hồ 20 ngày chạy từ lần giao đầu tiên, không phải từ ngày hóa đơn, đăng ký chứng thư, hoặc thông báo khởi công. Việc gửi phải bằng thư đăng ký/chứng nhận/hạng nhất với bản tuyên thệ chứng minh việc gửi theo §8108–§8118.

79. Trên một dự án công trình CÔNG CỘNG, một nhà thầu phụ có hóa đơn chưa thanh toán gửi 'thông báo dừng thanh toán' cho thực thể công theo Civil Code §9358 (trước đây gọi là 'thông báo dừng'). Tác dụng là:

Civil Code §9350 và tiếp theo (thay thế §3179 và tiếp theo cũ) điều chỉnh các thông báo dừng thanh toán trên công trình công cộng. Một thông báo dừng đúng cách được gửi cho thực thể công yêu cầu nó giữ lại từ các khoản tiền hợp đồng chưa thanh toán còn lại một số tiền đủ để đáp ứng yêu cầu cộng với chi phí kiện tụng hợp lý (thường là 125% của yêu cầu) cho đến khi tranh chấp được giải quyết hoặc thời gian thi hành hết hạn. Quyền cầm giữ của thợ máy KHÔNG có sẵn trên tài sản công (miễn trừ chủ quyền); cơ quan trao thầu không cần chấm dứt hợp đồng; và việc tịch thu trực tiếp tài khoản ngân hàng yêu cầu một phán quyết riêng. Thông báo dừng thanh toán và yêu cầu bảo lãnh thanh toán §9550 là hai biện pháp khắc phục chính cho các nhà thầu phụ chưa được thanh toán trên công trình công cộng.

80. Một chủ sở hữu muốn loại bỏ quyền cầm giữ của thợ máy $60,000 đã được đăng ký đối với tài sản để có thể bán hoặc tái cấp vốn tài sản. Theo Civil Code §8424, chủ sở hữu có thể được giải tỏa quyền cầm giữ bằng cách đăng ký một khoản bảo lãnh giải tỏa quyền cầm giữ với số tiền là:

Civil Code §8424 cho phép chủ sở hữu (hoặc bên có lợi ích khác) đăng ký một khoản bảo lãnh giải tỏa quyền cầm giữ với số tiền là 125% của yêu cầu cầm giữ, được phát hành bởi một công ty bảo hiểm bảo lãnh được thừa nhận. Khi đăng ký, khoản bảo lãnh thay thế bất động sản làm bảo đảm cho quyền cầm giữ, và quyền cầm giữ được giải tỏa. Bên yêu cầu sau đó phải theo đuổi khoản bảo lãnh (và bên bảo lãnh) trong khung 90 ngày thi hành §8460 — nhưng bên bảo lãnh cũng có các biện pháp bào chữa tiêu chuẩn. Các lựa chọn 100%, toàn bộ tiền mặt, và 50% trình bày sai quy tắc. Khoản đệm 25% bao gồm phí luật sư và lãi suất. Khoản bảo lãnh giải tỏa quyền cầm giữ thường được sử dụng trong các giao dịch kết thúc bất động sản để làm sạch quyền sở hữu mà không phải trả các khoản tiền tranh chấp.

81. Một chủ nhà có một phán quyết $40,000 chống lại nhà thầu được cấp phép vì công việc chưa hoàn thành tại nhà ở gia đình. Khoản bảo lãnh giấy phép $25,000 của nhà thầu cũng đang bị một thợ dựng khung chưa được thanh toán ($8,000 yêu cầu tiền lương) và một chủ sở hữu thương mại phi nhà ở ($30,000 thiệt hại) theo đuổi. Theo sơ đồ ưu tiên §7071.11, chủ nhà có thể mong đợi khoảng:

Thứ tự ưu tiên Bus. & Prof. Code §7071.11: (1) yêu cầu về tiền lương/phúc lợi/quỹ tín thác bởi nhân viên, (2) thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản NHÀ Ở theo hợp đồng cải tạo nhà, (3) thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản phi nhà ở, (4) các yêu cầu khác. Mỗi ưu tiên cao hơn được trả đầy đủ trước khi bất kỳ ưu tiên thấp hơn nào nhận được gì; chia tỷ lệ chỉ áp dụng TRONG một tầng khi quỹ không đủ. Ở đây: thợ dựng khung ($8,000 tiền lương) được trả trước với tư cách ưu tiên 1, để lại $17,000. Chủ nhà ở được trả tiếp theo với tư cách ưu tiên 2 và nhận được toàn bộ $17,000 còn lại (yêu cầu $40,000 được thỏa mãn một phần). Chủ sở hữu thương mại (ưu tiên 3) không nhận được gì từ khoản bảo lãnh và phải theo đuổi nhà thầu cá nhân.

82. Hợp đồng bảo hiểm trách nhiệm chung thương mại (CGL) của nhà thầu phụ cung cấp tư cách 'được bảo hiểm bổ sung' cho nhà thầu chính đối với công việc bất cẩn của nhà thầu phụ. Nếu bên thứ ba bị thương và kiện cả nhà thầu phụ và nhà thầu chính, theo luật California:

Civil Code §2782.05 (có hiệu lực từ 1/1/2013, với các ngoại lệ nhà ở hạn chế ở §2782 và §2782.02) vô hiệu hóa hoặc giới hạn các điều khoản bồi thường và nghĩa vụ được bảo hiểm bổ sung yêu cầu nhà thầu phụ (hoặc bên bảo hiểm của họ) bồi thường hoặc bảo hiểm cho nhà thầu chính/chủ sở hữu đối với sự bất cẩn chủ động của chính nhà thầu chính/chủ sở hữu. Nhà thầu phụ vẫn chịu trách nhiệm về phần lỗi theo tỷ lệ của mình và phải cung cấp bào chữa đối với các yêu cầu phát sinh từ phạm vi của nhà thầu phụ. Điều khoản này không phải vô hiệu tuyệt đối, cũng không bảo hiểm cho nhà thầu chính đối với sự bất cẩn chủ động của chính nhà thầu chính. Insurance Code §11580.04 trong mọi trường hợp giới hạn bồi thường cho 'sự bất cẩn duy nhất'.

1. Theo luật California, hợp đồng cải tạo nhà bắt buộc phải có cho công trình nhà ở khi tổng giá hợp đồng (nhân công VÀ vật tư) tối thiểu là:

California yêu cầu một hợp đồng cải tạo nhà bằng văn bản cho mọi công việc trên bất động sản nhà ở tổng cộng từ $500 trở lên, bao gồm cả nhân công và vật tư.

2. Chủ nhà có thể hủy bỏ một hợp đồng cải tạo nhà được chào tại nhà của họ trong vòng:

Quyền hủy bỏ trong 3 ngày áp dụng cho các hợp đồng được chào và ký tại nhà của người tiêu dùng. Chủ nhà có đến nửa đêm ngày làm việc thứ ba để hủy bỏ mà không bị phạt.

3. Điều nào sau đây BẮT BUỘC phải có trong một hợp đồng cải tạo nhà tại California?

Luật California yêu cầu hợp đồng cải tạo nhà phải bao gồm tên, địa chỉ, số giấy phép và ngày hết hạn của nhà thầu, mô tả công việc, ngày khởi công và hoàn thành dự án, và lịch thanh toán.

4. Nhà thầu và chủ nhà đồng ý thay đổi phạm vi công việc trong quá trình thi công. Thỏa thuận này phải là:

Mọi thay đổi đối với hợp đồng cải tạo nhà phải được ghi nhận trong một thay đổi đơn hàng bằng văn bản có chữ ký của cả nhà thầu và chủ nhà trước khi công việc thay đổi bắt đầu.

5. Nhà thầu có thể yêu cầu thanh toán cuối cùng từ chủ nhà:

Nhà thầu không được yêu cầu hoặc chấp nhận thanh toán cuối cùng cho đến khi dự án về cơ bản đã hoàn thành. Yêu cầu thanh toán trước thời điểm này là vi phạm Luật Nhà Thầu California.

6. Phát biểu nào về các điều khoản trọng tài trong hợp đồng xây dựng là ĐÚNG?

Các điều khoản trọng tài được phép trong hợp đồng xây dựng nhưng phải được công bố rõ ràng, được viết bằng phông chữ in đậm ít nhất 10 điểm trong hợp đồng cải tạo nhà, và được chủ nhà ký tắt riêng.

7. Một nhà thầu bỏ dở công việc mà không có lý do chính đáng sau khi nhận một khoản tiền đặt cọc đáng kể. Nhà thầu có thể đối mặt với:

Bỏ dở mà không có lý do hợp pháp khiến nhà thầu đối mặt với kỷ luật giấy phép (đình chỉ/thu hồi), trách nhiệm dân sự về vi phạm hợp đồng, và có khả năng truy tố hình sự về biển thủ tiền.

8. Ai chịu trách nhiệm chính trong việc xin giấy phép xây dựng cho một dự án xây dựng?

Mặc dù về mặt kỹ thuật chủ nhà có thể xin giấy phép, nhưng đó là trách nhiệm nghề nghiệp của nhà thầu để đảm bảo tất cả giấy phép cần thiết được lấy trước khi công việc bắt đầu. Làm việc không có giấy phép là vi phạm giấy phép.

9. Điều khoản hợp đồng chuyển trách nhiệm về sự chậm trễ ngoài tầm kiểm soát của nhà thầu sang chủ nhà được gọi là:

Điều khoản bất khả kháng miễn trừ một bên khỏi việc thực hiện khi các sự kiện bất thường ngoài tầm kiểm soát (thời tiết, thiên tai, đại dịch) ngăn cản việc hoàn thành đúng hạn. Nó bảo vệ nhà thầu khỏi thiệt hại do chậm trễ.

10. Chủ nhà bao gồm một điều khoản bồi thường thiệt hại ấn định $500 mỗi ngày trễ hạn. Điều khoản này có thể được thi hành nếu:

Bồi thường thiệt hại ấn định có thể thi hành nếu: (1) thiệt hại khó ước tính khi ký hợp đồng, và (2) số tiền là ước tính hợp lý về tổn hại có khả năng — không phải hình phạt.

11. Nhà thầu phải cung cấp cho chủ nhà "Thông Báo Cho Chủ Nhà" (thông báo sơ bộ) chủ yếu để:

Thông báo sơ bộ không phải là yêu cầu thanh toán — nó bảo lưu quyền nộp đơn xin quyền cầm giữ thợ máy sau này nếu nhà thầu hoặc nhà cung cấp không được trả tiền. Nếu không có nó, quyền cầm giữ có thể bị mất.

12. Theo hợp đồng "theo thời gian và vật tư" (T&M), chủ nhà trả:

Hợp đồng T&M trả cho nhà thầu cho giờ nhân công thực tế theo mức đã thỏa thuận cộng với chi phí vật tư thực tế, thường cộng thêm chi phí chung và lợi nhuận. Tổng chi phí không cố định trước.

13. Loại hợp đồng nào đặt RỦI RO TÀI CHÍNH LỚN NHẤT lên nhà thầu?

Theo hợp đồng giá cố định (trọn gói), nhà thầu đồng ý hoàn thành công việc với một mức giá đã định bất kể chi phí thực tế. Nếu chi phí vượt quá ước tính, nhà thầu sẽ chịu lỗ.

14. Một nhà thầu phụ không hoàn thành phạm vi công việc của mình trong một dự án. Phương án chính của tổng thầu là:

Tổng thầu có thể giữ lại tiền thanh toán từ nhà thầu phụ vi phạm, thuê người thay thế để hoàn thành công việc, và kiện nhà thầu phụ ban đầu về bất kỳ chi phí bổ sung nào phát sinh trên giá hợp đồng phụ ban đầu.

15. Luật "thanh toán đúng hạn" của California yêu cầu chủ nhà thanh toán cho tổng thầu trong vòng bao nhiêu ngày sau khi nhận hóa đơn hợp lệ?

Đối với công trình tư nhân, chủ nhà phải trả cho tổng thầu trong vòng 30 ngày kể từ khi nhận một hóa đơn hợp lệ không có tranh chấp. Đối với công trình công cộng, thời hạn là 30 ngày kể từ hóa đơn hoặc 39 ngày kể từ khi lập hóa đơn, tùy thuộc vào cơ quan.

16. Tổng thầu phải thanh toán cho nhà thầu phụ trong vòng bao nhiêu ngày sau khi nhận tiền từ chủ nhà?

Luật thanh toán đúng hạn của California yêu cầu tổng thầu trả cho nhà thầu phụ trong vòng 7 ngày kể từ khi nhận thanh toán từ chủ nhà đối với công trình tư nhân, và 10 ngày đối với công trình công cộng.

17. Một nhà thầu được thuê để xây dựng phần mở rộng phòng. Sau khi hoàn thành, chủ nhà tuyên bố có lỗi. Bảo hành bằng văn bản của nhà thầu đối với xây mới nhà ở phải tối thiểu là:

Luật Quyền Sửa Chữa của California (SB 800) thiết lập bảo hành theo luật định cho xây mới nhà ở: 1 năm cho hầu hết các thành phần, 4 năm cho hệ thống cấp thoát nước/điện/cơ khí, 10 năm cho lỗi kết cấu.

18. Trong một hợp đồng cải tạo nhà $40,000, đặt cọc tối đa mà nhà thầu có thể yêu cầu hoặc chấp nhận hợp pháp trước khi công việc bắt đầu là bao nhiêu?

California giới hạn đặt cọc trên hợp đồng cải tạo nhà ở $1,000 hoặc 10% giá hợp đồng, tùy số nào ÍT HƠN. Ở đây 10% sẽ là $4,000, vì vậy giới hạn nhỏ hơn $1,000 sẽ chi phối.

19. Trên một hợp đồng cải tạo nhà $6,000, đặt cọc tối đa cho phép là bao nhiêu?

Đặt cọc không được vượt quá $1,000 hoặc 10% giá hợp đồng, tùy số nào ít hơn. 10% của $6,000 là $600, ít hơn $1,000, vì vậy $600 là mức tối đa hợp pháp.

20. Điều nào sau đây KHÔNG phải là yếu tố bắt buộc của hợp đồng cải tạo nhà California?

Hợp đồng cải tạo nhà phải nêu mô tả công việc, lịch thanh toán, và ngày khởi công/hoàn thành, trong số các mục khác. Thu nhập của chủ nhà là thông tin tài chính cá nhân và không bao giờ là điều khoản hợp đồng bắt buộc.

21. Hợp đồng cải tạo nhà ở California phải được chủ nhà và nhà thầu ký, và một bản sao được giao cho người mua:

Nhà thầu phải cung cấp cho người mua một bản sao đã hoàn thành đầy đủ và đã ký của hợp đồng cải tạo nhà trước khi bất kỳ công việc nào bắt đầu, để người mua có thể xem xét các điều khoản và thực hiện quyền hủy bỏ.

22. Một chủ nhà ký một hợp đồng cải tạo nhà $9,000 tại bàn ăn nhà bếp vào một thứ Ba. Khi nào chủ nhà phải gửi thông báo hủy bỏ bằng văn bản để hủy bỏ có hiệu lực?

Người mua có thể hủy bỏ hợp đồng cải tạo nhà chào hàng tại nhà cho đến nửa đêm ngày làm việc thứ ba sau khi ký. Quyền hủy bỏ được thực hiện thông qua thông báo bằng văn bản gửi trong khoảng thời gian đó.

23. Sau khi đặt cọc, các khoản thanh toán thu theo hợp đồng cải tạo nhà phải:

California cấm thu trước quá mức. Mỗi khoản thanh toán theo tiến độ không được vượt quá giá trị công việc đã thực hiện và vật tư đã giao, bảo vệ chủ nhà nếu nhà thầu dừng công việc.

24. Nếu hợp đồng cải tạo nhà chứa một điều khoản trọng tài ràng buộc, luật California yêu cầu điều khoản đó phải:

Một điều khoản trọng tài trong hợp đồng cho công trình nhà ở phải xuất hiện bằng phông chữ in đậm ít nhất 10 điểm, chứa ngôn ngữ tiết lộ quy định, và được người tiêu dùng ký tắt hoặc ký riêng.

25. Một thay đổi đơn hàng trong dự án cải tạo nhà làm tăng giá phải:

Bất kỳ thay đổi nào về giá, phạm vi hoặc điều khoản hợp đồng phải được ghi nhận trong một thay đổi đơn hàng bằng văn bản có chữ ký của cả hai bên. Thay đổi đơn hàng bằng miệng không thể thi hành và là vi phạm luật giấy phép.

26. Mục 7164 của Bộ Luật Kinh Doanh và Nghề Nghiệp điều chỉnh các hợp đồng cho:

B&P Code §7164 đặt ra các điều khoản bắt buộc cho hợp đồng xây dựng một cấu trúc nhà ở đơn lập mới được bán cho người mà nó được xây cho. Hợp đồng cải tạo nhà (sửa chữa/cải tạo) được điều chỉnh bởi §7159.

27. Hợp đồng cải tạo nhà phải có tiêu đề xác định là:

Luật yêu cầu hợp đồng phải có tiêu đề rõ ràng xác định là hợp đồng "Cải Tạo Nhà" để người tiêu dùng biết bộ quy tắc bảo vệ nào áp dụng cho thỏa thuận.

28. Người bán hàng cải tạo nhà chào hàng, đàm phán hoặc bán hợp đồng cải tạo nhà thay mặt cho nhà thầu phải:

Người chào hàng hoặc đàm phán hợp đồng cải tạo nhà thay mặt cho nhà thầu phải đăng ký với CSLB làm Người Bán Hàng Cải Tạo Nhà (HIS), trừ khi họ là viên chức của thực thể có giấy phép.

29. Hợp đồng cải tạo nhà phải bao gồm một thông báo cho chủ nhà về:

Hợp đồng phải chứa một thông báo mô tả CSLB, bao gồm thông tin liên hệ, để người tiêu dùng biết cách xác minh giấy phép, tìm hiểu lịch sử của nhà thầu, và nộp khiếu nại.

30. Khi một hợp đồng tuân theo quyền hủy bỏ trong 3 ngày, nhà thầu phải cung cấp cho người mua:

Nhà thầu phải đính kèm với hợp đồng một Thông Báo Hủy Bỏ đã được điền đúng (thường là hai bản sao) mà người mua có thể điền và gửi qua thư để thực hiện quyền hủy bỏ trong 3 ngày.

31. Một người cao tuổi (65 trở lên) ký một hợp đồng chào hàng tại nhà cho sửa chữa sau thảm họa sau một trường hợp khẩn cấp thường có quyền hủy bỏ:

Trong khi thời hạn hủy bỏ chào hàng tại nhà tiêu chuẩn là ba ngày làm việc, California mở rộng thời hạn hủy bỏ lên bảy ngày làm việc cho người cao tuổi, bao gồm một số hợp đồng sửa chữa thảm họa và khẩn cấp.

32. Nếu người mua hủy bỏ đúng cách một hợp đồng chào hàng tại nhà trong thời hạn hủy bỏ, nhà thầu phải:

Sau khi hủy bỏ hợp lệ, người bán phải, trong vòng 10 ngày, hoàn lại tất cả các khoản thanh toán đã thực hiện và trả lại bất kỳ hàng hóa nào được đổi. Nhà thầu không được giữ lại phí cho một hợp đồng đã hủy bỏ đúng cách.

33. Một chủ nhà yêu cầu nhà thầu bắt đầu cải tạo nhà bếp $15,000 chỉ dựa trên thỏa thuận miệng. Nhà thầu nên:

Bất kỳ công việc cải tạo nhà nào trên $500 đều yêu cầu hợp đồng văn bản trước khi công việc bắt đầu. Bắt đầu dựa trên thỏa thuận miệng vi phạm luật giấy phép và khiến nhà thầu đối mặt với kỷ luật và yêu cầu thanh toán không thể thi hành.

34. Hành động nào của nhà thầu trên hợp đồng cải tạo nhà bị CẤM?

Yêu cầu hoặc chấp nhận thanh toán vượt quá giá trị công việc đã thực hiện và vật tư đã giao là bất hợp pháp. Các lựa chọn khác mô tả các hành vi nhà thầu hợp pháp và đúng đắn.

35. Một nhà thầu nhận đặt cọc, thực hiện một lượng nhỏ công việc, sau đó ngừng trả lời điện thoại và không bao giờ hoàn thành. Hành vi này được mô tả TỐT NHẤT là:

Cố ý rời bỏ hoặc bỏ qua bản vẽ hoặc dừng công việc mà không có lý do hợp pháp và không có sự đồng ý của chủ nhà là bỏ dở, một lý do để kỷ luật giấy phép theo B&P §7107.

36. Một hợp đồng chào thầu cho một công trình với một mức tổng giá duy nhất bao gồm tất cả nhân công, vật tư và chi phí chung, bất kể chi phí thực tế. Đây là một:

Hợp đồng giá cố định hoặc trọn gói đặt một mức tổng giá cho toàn bộ phạm vi. Nhà thầu có lợi nhuận nếu chi phí thấp và thua lỗ nếu chi phí cao, gánh chịu rủi ro chi phí.

37. Theo hợp đồng cộng chi phí cộng tỷ lệ phần trăm, phí của nhà thầu được tính là:

Trong hợp đồng cộng chi phí cộng tỷ lệ phần trăm, nhà thầu được hoàn trả chi phí thực tế và kiếm được phí bằng một tỷ lệ phần trăm đã thỏa thuận của các chi phí đó. Chủ nhà gánh chịu hầu hết rủi ro chi phí.

38. Một hợp đồng san lấp trả $4.50 mỗi yard khối đất đào, với số lượng cuối cùng được đo tại hiện trường. Đây là một:

Một hợp đồng đơn giá đặt một mức giá trên mỗi đơn vị công việc (mỗi yard khối, mỗi foot tuyến tính, v.v.). Tổng giá trị hợp đồng phụ thuộc vào số lượng đo thực tế đã hoàn thành.

39. Một hợp đồng "giá tối đa được bảo đảm" (GMP) bảo vệ chủ nhà vì:

Trong hợp đồng GMP, chi phí được hoàn trả lên đến mức trần đã thương lượng. Bất kỳ chi phí vượt mức nào trên mức trần đều do nhà thầu gánh chịu, giới hạn rủi ro tài chính của chủ nhà.

40. Chi phí công trình trực tiếp của nhà thầu là $80,000 và hợp đồng bán với giá $100,000. Tỷ suất lợi nhuận gộp trên công trình này là bao nhiêu?

Tỷ suất lợi nhuận là lợi nhuận gộp chia cho giá bán. Lợi nhuận là $100,000 - $80,000 = $20,000; $20,000 / $100,000 = 20% tỷ suất. (Markup, ngược lại, chia lợi nhuận cho chi phí: $20,000 / $80,000 = 25%.)

41. Một nhà thầu muốn markup 30% trên một công trình có chi phí $50,000. Nhà thầu nên chào giá bán bao nhiêu?

Markup được cộng vào chi phí: giá bán = chi phí x (1 + markup) = $50,000 x 1.30 = $65,000. Chênh lệch $15,000 là lợi nhuận gộp trên công trình.

42. Một nhà thầu cần tỷ suất lợi nhuận gộp 25% trên một công trình. Nếu chi phí trực tiếp là $30,000, giá bán nào đạt được tỷ suất đó?

Để tìm giá cho tỷ suất mong muốn, chia chi phí cho (1 - tỷ suất): $30,000 / (1 - 0.25) = $30,000 / 0.75 = $40,000. Lợi nhuận $10,000 là 25% của giá $40,000.

43. Một hồ sơ thầu bao gồm $60,000 nhân công và vật tư, $12,000 chi phí chung, và nhà thầu muốn $8,000 lợi nhuận. Tổng giá thầu là bao nhiêu?

Giá thầu bằng chi phí trực tiếp cộng chi phí chung cộng lợi nhuận: $60,000 + $12,000 + $8,000 = $80,000. Cả chi phí chung và lợi nhuận đều phải được cộng vào trên chi phí công trình trực tiếp.

44. Chi phí chung hàng năm của một nhà thầu là $120,000 và chi phí công trình trực tiếp hàng năm dự kiến là $600,000. Tỷ lệ chi phí chung nào nên được áp dụng cho chi phí trực tiếp của mỗi công trình?

Tỷ lệ chi phí chung là tổng chi phí chung chia cho tổng chi phí trực tiếp: $120,000 / $600,000 = 0.20, hoặc 20%. Mỗi công trình được tăng giá 20% của chi phí trực tiếp để thu hồi chi phí chung.

45. Chi phí chung cố định của nhà thầu là $90,000 mỗi năm và tỷ suất lợi nhuận gộp trung bình trên các công trình là 30%. Cần bao nhiêu doanh thu để đạt điểm hòa vốn về chi phí chung?

Doanh thu hòa vốn = chi phí chung cố định chia cho tỷ suất lợi nhuận gộp: $90,000 / 0.30 = $300,000. Với doanh thu $300,000, tỷ suất 30% tạo ra chính xác $90,000 để trang trải chi phí chung.

46. Một nhà thầu thêm 5% dự phòng vào một công trình có chi phí trực tiếp ước tính $200,000. Dự phòng thêm bao nhiêu tiền vào ước tính?

Dự phòng là một tỷ lệ phần trăm của chi phí ước tính dành cho các điều kiện không lường trước: 5% x $200,000 = $10,000. Nó tạo đệm cho ngân sách trước những bất ngờ mà không làm phồng ước tính cơ sở.

47. Trên một dự án với hợp đồng $250,000, chủ nhà giữ lại 10% từ mỗi khoản thanh toán theo tiến độ. Sau khi $150,000 công việc đã được lập hóa đơn và phê duyệt, bao nhiêu tiền giữ lại đã được giữ lại đến thời điểm này?

Tiền giữ lại được giữ như một tỷ lệ phần trăm của công việc đã được lập hóa đơn đến nay: 10% x $150,000 = $15,000. Tiền giữ lại được giải phóng sau khi hoàn thành thỏa đáng, thường gắn với nghiệm thu dự án.

48. Trên dự án công trình tư nhân, sau khi chủ nhà thanh toán tổng thầu một khoản thanh toán theo tiến độ, tổng thầu phải trả cho mỗi nhà thầu phụ phần của họ trong vòng bao nhiêu ngày?

Theo luật thanh toán đúng hạn California, một nhà thầu trực tiếp trên dự án tư nhân phải trả cho mỗi nhà thầu phụ phần của họ trong vòng 7 ngày sau khi nhận thanh toán theo tiến độ từ chủ nhà.

49. Nếu chủ nhà giữ lại sai trái một khoản thanh toán theo tiến độ không tranh chấp từ tổng thầu, luật thanh toán đúng hạn California cho phép hình phạt:

Đạo luật thanh toán đúng hạn California áp đặt hình phạt 2% mỗi tháng (thay cho lãi suất) trên các số tiền giữ lại sai trái, và bên thắng trong hành động thi hành có thể đòi lại phí và chi phí luật sư.

50. Sau khi dự án được hoàn thành và nghiệm thu thỏa đáng trên công trình tư nhân, chủ nhà phải giải phóng tiền giữ lại cho tổng thầu trong vòng: