Hợp đồng & Thực hiệnCâu 136 / 1632
Sau khi đặt cọc, các khoản thanh toán thu theo hợp đồng cải tạo nhà phải:
a.Không bao giờ vượt quá 10 phần trăm giá hợp đồng trong một lần
b.Được thu trước cho vật tư chưa được giao đến công trường thi công
c.Không vượt quá giá trị công việc đã làm và vật tư đã giao đến nay
d.Được một đại lý ký quỹ giữ cho đến khi người mua xác nhận xong
Giải thích
B&P §7159.5(a)(5) cấm thu trước quá mức: nhà thầu không được yêu cầu cũng không được nhận khoản thanh toán vượt quá giá trị công việc đã thực hiện hoặc vật tư đã giao. Con số 10 phần trăm thuộc về tiền đặt cọc ở §7159.5(a)(3) — 1.000 đô la hoặc 10 phần trăm giá hợp đồng, lấy số nhỏ hơn — chứ không phải mức trần cho các khoản sau. Lập hóa đơn cho vật tư còn ở nhà cung cấp đúng là điều mà điều luật này cấm. §7159.5 không đưa tiền cải tạo nhà vào ký quỹ; điều hợp đồng phải có là bảng thanh toán ghi bằng đô la và xu theo §7159.5(a)(4).
Trích dẫn luật: B&P Code §7159.5(a)(3), (a)(4), (a)(5)Luyện miễn phí toàn bộ 1632 câu hỏi — không cần đăng ký.
Own the complete CSLB Law & Business guide — PDF + EPUB, $24.99 →
Câu hỏi liên quan cùng chủ đề
- Điều nào sau đây KHÔNG phải là yếu tố bắt buộc của hợp đồng cải tạo nhà California?
- Hợp đồng cải tạo nhà ở California phải được chủ nhà và nhà thầu ký, và một bản sao được giao cho người mua:
- Một chủ nhà ký hợp đồng cải tạo nhà $9,000 tại bàn ăn nhà bếp vào một thứ Ba và được trao bản sao đã ký, có ghi ngày, ngay trong ngày đó. Khi nào chủ nhà phải gửi thông báo hủy bỏ bằng văn bản để việc hủy bỏ có hiệu lực?
- Nếu hợp đồng cải tạo nhà chứa một điều khoản trọng tài ràng buộc, luật California yêu cầu điều khoản đó phải:
- Một thay đổi đơn hàng trong dự án cải tạo nhà làm tăng giá phải:
- Mục 7164 của Bộ Luật Kinh Doanh và Nghề Nghiệp điều chỉnh các hợp đồng cho:
Cập nhật gần nhất: · quy trình kiểm tra
Đội ngũ PrepPass · Đối chiếu với California CSLB Contractor License Law & Business Exam · Quy trình kiểm tra
Người kiểm duyệt Abraham Chen — Licensed California General Contractor (CSLB License #1101856 — kiểm tra)