Một chủ nhà yêu cầu nhà thầu bắt đầu cải tạo nhà bếp $15,000 chỉ dựa trên thỏa thuận miệng. Nhà thầu nên:

a.Bắt đầu ngay, vì thỏa thuận miệng trên $500 vẫn ràng buộc hai bên
b.Từ chối bắt đầu cho đến khi có hợp đồng bằng văn bản đã ký
c.Thu trước 10% đặt cọc, rồi mới lập hợp đồng bằng văn bản
d.Bắt đầu rồi lập hợp đồng trước hóa đơn tiến độ đầu tiên

Giải thích

B&P §7159(a) buộc hợp đồng cải tạo nhà, và mọi thay đổi của nó, phải bằng văn bản và có hai bên ký trước khi công việc mà nó bao gồm bắt đầu, khi tổng giá vượt $500. Một công trình $15,000 chỉ bằng lời nói thì nhà thầu không thể cưỡng chế và là căn cứ kỷ luật, nên quy mô công việc không phải lý do để khởi công. Thu đặt cọc trước sai hai lần: hợp đồng phải có trước, và §7159.5 giới hạn đặt cọc ở $1,000 hoặc 10% giá trị, lấy số nhỏ hơn - ở đây là $1,000, không phải $1,500 của 10%. Và lập hợp đồng sau, dù ở hóa đơn đầu tiên hay khi xong việc, không sửa được việc đã khởi công mà không có hợp đồng.

Trích dẫn luật: Bus. & Prof. Code §7159(a); §7159.5(a)(3)

Luyện miễn phí toàn bộ 1632 câu hỏi — không cần đăng ký.

Own the complete CSLB Law & Business guide — PDF + EPUB, $24.99 →

Câu hỏi liên quan cùng chủ đề

Cập nhật gần nhất: · quy trình kiểm tra

Đội ngũ PrepPass · Đối chiếu với California CSLB Contractor License Law & Business Exam · Quy trình kiểm tra
Người kiểm duyệt Abraham Chen — Licensed California General Contractor (CSLB License #1101856 — kiểm tra)
Báo lỗi