Hợp đồng & Thực hiệnCâu 176 / 1632
Một điều khoản bồi thường thiệt hại ấn định trong hợp đồng xây dựng có khả năng không thể thi hành nhất nếu:
a.Số tiền đã nêu là bất hợp lý theo hoàn cảnh vào lúc ký kết
b.Số tiền là dự báo hợp lý về tổn thất của chủ nhà
c.Thiệt hại thực tế lẽ ra rất khó tính vào thời điểm ký kết
d.Cả hai bên thương lượng điều khoản bình đẳng, có luật sư
Giải thích
Civil Code §1671(b) coi điều khoản bồi thường thiệt hại ấn định là có hiệu lực, trừ khi bên phản đối chứng minh được rằng điều khoản đó là bất hợp lý theo hoàn cảnh tồn tại vào lúc hợp đồng được lập. Một con số đặt ra để trừng phạt, không liên quan đến tổn hại mà các bên có thể lường trước, đúng là như vậy. Ba phương án còn lại đi theo hướng ngược lại: dự báo hợp lý về tổn thất của chủ nhà chính là điều luật đòi hỏi; thiệt hại khó định lượng khi ký kết là lý do kinh điển để ấn định trước; còn thương lượng bình đẳng có luật sư khiến điều khoản khó bị bác bỏ hơn, chứ không dễ hơn.
Trích dẫn luật: Civil Code §1671(b)Luyện miễn phí toàn bộ 1632 câu hỏi — không cần đăng ký.
Own the complete CSLB Law & Business guide — PDF + EPUB, $24.99 →
Câu hỏi liên quan cùng chủ đề
- Trong tổ chức dự án, tài liệu xác định chính xác công việc nào được bao gồm VÀ KHÔNG được bao gồm trong hợp đồng là:
- Một "danh sách hoàn thiện" (punch list) gần cuối dự án là:
- "Hoàn thành đáng kể" của một dự án xây dựng thường có nghĩa là:
- Một hợp đồng đặt ra bồi thường thiệt hại ấn định $400 mỗi ngày trễ hạn. Nhà thầu hoàn thành trễ 12 ngày. Giả sử điều khoản có thể thi hành, chủ nhà có thể khấu trừ bao nhiêu?
- Theo Luật Quyền Sửa Chữa California (SB 800), tiêu chuẩn luật định cho lỗi hệ thống cấp thoát nước và điện trong xây mới nhà ở thường áp dụng cho:
- Theo SB 800, thời hạn tiêu chuẩn luật định dài nhất áp dụng cho loại lỗi nào trong xây mới nhà ở?
Cập nhật gần nhất: · quy trình kiểm tra
Đội ngũ PrepPass · Đối chiếu với California CSLB Contractor License Law & Business Exam · Quy trình kiểm tra
Người kiểm duyệt Abraham Chen — Licensed California General Contractor (CSLB License #1101856 — kiểm tra)