Hợp đồng & Thực hiệnCâu 183 / 1632
Một nhà thầu ký một hợp đồng sửa chữa $700 với một chủ nhà. Phát biểu nào đúng?
a.Không cần hợp đồng văn bản nếu dưới $1,000
b.Hợp đồng bằng miệng có hiệu lực nếu hai bên đồng ý
c.Chỉ người bán hàng cải tạo nhà mới cần văn bản
d.Bắt buộc hợp đồng cải tạo nhà bằng văn bản
Giải thích
B&P §7159 yêu cầu hợp đồng cải tạo nhà bằng văn bản bất cứ khi nào tổng giá nhân công, dịch vụ và vật tư vượt quá $500, nên một sửa chữa $700 phải bằng văn bản. Con số $1,000 thuộc về mức trần trả trước của §7159.5(a)(3) ($1,000 hoặc 10 phần trăm, tùy mức nào thấp hơn), không phải ngưỡng hợp đồng văn bản. Trên $500 hai bên không thể thỏa thuận để làm bằng miệng, và yêu cầu này dựa vào giá, không dựa vào tuổi của chủ nhà hay việc có người bán hàng cải tạo nhà tham gia.
Trích dẫn luật: B&P §7159 (aggregate price exceeding $500); §7159.5(a)(3)Luyện miễn phí toàn bộ 1632 câu hỏi — không cần đăng ký.
Own the complete CSLB Law & Business guide — PDF + EPUB, $24.99 →
Câu hỏi liên quan cùng chủ đề
- Theo SB 800, trước khi một chủ nhà có thể nộp đơn kiện về lỗi xây dựng đối với nhà xây dựng, chủ nhà thường phải trước tiên:
- Một hợp đồng cải tạo nhà nêu giá hợp đồng là "sẽ xác định" mà không có tổng số tiền cụ thể. Hợp đồng này là:
- Trong hợp đồng cộng chi phí, bên gánh chịu rủi ro vượt chi LỚN NHẤT là:
- Hồ sơ thầu của nhà thầu tổng cộng $90,000, trong đó $54,000 là chi phí trực tiếp. Bao nhiêu phần trăm hồ sơ thầu là lợi nhuận gộp và chi phí chung cộng lại?
- Một nhà thầu ước tính một công trình sẽ mất 320 giờ nhân công ở mức được tính đầy đủ $55 mỗi giờ. Chi phí nhân công ước tính là bao nhiêu?
- Ba nhà thầu nộp hồ sơ thầu niêm phong $182,000, $176,500 và $189,300 cho cùng phạm vi đã xác định. Hồ sơ thầu thấp nhất có trách nhiệm, đáp ứng yêu cầu là:
Cập nhật gần nhất: · quy trình kiểm tra
Đội ngũ PrepPass · Đối chiếu với California CSLB Contractor License Law & Business Exam · Quy trình kiểm tra
Người kiểm duyệt Abraham Chen — Licensed California General Contractor (CSLB License #1101856 — kiểm tra)