合同与履行第 136 / 1632 题
在首付款之后,根据家居改善合同收取的款项必须:
a.任何一笔款项都不得超过合同价格的百分之十
b.为尚未送达工地的材料提前收取全部款项
c.不超过已完成工作与已交付材料的当期价值
d.由托管代理人保管至买方签署完工确认
解析
B&P第7159.5(a)(5)条禁止提前超额收款:承包商既不得要求也不得接受超过已完成工作或已交付材料价值的付款。10%这个数字属于第7159.5(a)(3)条的首付款上限——1,000美元或合同金额的10%,以较低者为准——它不是后续付款的上限。为仍在供应商处的材料开票,正是该条禁止的行为。第7159.5条没有把家居改善款项交由托管;合同必须载明的是第7159.5(a)(4)条要求的、以美元和美分列示的付款计划。
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