商业财务第 322 / 1632 题

加州的PACE(房产评估清洁能源)计划允许房产业主为节能或节水改善融资,并通过什么方式偿还成本?

a.削减承包商执照保证金的金额
b.从承包商应缴的工资税中抵扣
c.计入业主房产税单的年摊款
d.一笔永远无需偿还的补助金

解析

PACE 融资是通过在业主每年的房产税单上加计一项合同摊款来偿还的,正因如此它随地块一并转移,也正因如此 PACE 推介人必须依《金融法》第22017条登记。承包商的执照保证金担保的是遵守执照法,与业主的融资无关。工资税是雇主的纳税义务,不是工程资金来源。PACE 是要在若干年内还清的贷款,把它说成补助金完全错失了该项目的性质。

法律依据: Streets & Highways Code §5898.20; Financial Code §22017

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