商业财务第 51 / 1632 题
建设合同中"留存款"或"保留金"条款的目的是什么?
a.先于总承包商向分包商付款
b.为工程中的应急和未预见情况提供资金
c.补偿业主因完工延误造成的损失
d.在完工之前扣住每笔付款的一部分
解析
留存款条款允许业主在工程完成之前扣住每笔付款的一部分(d),作为承包商完工并修复缺陷的担保。加州现已对该比例设限:公共合同法典 §7201 将多数公共工程限制在 5%,加州民法典 §8811 则将 2026 年 1 月 1 日当日或之后订立的私人工程合同限制在 5%,因此私人工程上曾经通行的 10% 只在更早的合同和该法规定的狭窄例外中继续存在。(a) 把付款链条搞反了——留存款是向下流动的。(b) 把留存款与应急费混为一谈,后者是计入价格的预算,而不是从付款中扣下来的。(c) 描述的是违约金,那是针对延误的另一种救济。
法律依据: Civil Code §8811; §8812; Public Contract Code §7201免费刷完整 1632 道题库 — 无需注册。
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