保险与留置权第 78 / 1632 题

在私人建设项目上发出"停止付款通知"的目的是什么?

a.要求业主或贷款方从承包商应得款中扣留资金
b.让工程上的全部施工停下来,直到付款争议解决
c.就业主对该土地的产权登记一项机械师留置权
d.把存在付款争议一事通知当地建筑管理部门

解析

止付通知针对的是钱,而不是土地。§8520(a) 允许除直接承包商以外任何享有留置权的索赔人向业主发出此种通知;§8530 允许同一索赔人向建设贷款方发出;§8500 则使本章成为通往建设资金的唯一途径:除依与资金持有人之间的书面合同外,任何人不得就该资金主张其他法律或衡平权利。§8044(a) 补充说该通知可以带保证金也可以不带,而带保证金的通知才是迫使贷款方扣款的那一种。(b) 把它与停工令混淆了,停工令是 Cal/OSHA 或注册官针对使用员工劳动发出的;止付通知本身不会让施工停下来。(c) 是机械师留置权,那是确实附着于财产的平行救济。(d) 把通知送给了在付款链条中没有角色的机关。§8520(b) 是反方向的陷阱:业主若要求索赔人发出止付通知而索赔人未发,索赔人即丧失其留置权。

法律依据: Civil Code §8520(a)-(b); §8530; §8500; §8044(a)

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