浏览所有题目
查看每道题的答案和解析——可按主题或全部一起学习。
保险与留置权
82 道题1. 分包商于3月1日在一个私人项目上开始工作。为保留留置权,初步通知必须在何时送达?
在私人工程中,初步通知必须在首次提供劳动、服务、设备或材料后20天内送达。
Civil Code §82042. 私人建设项目的初步通知必须送达给:
初步通知必须送达业主、主承包商和建设贷款方(如有)。向三方送达是充分保护留置权的必要条件。
Civil Code §82003. 私人项目完工后,如果没有提交竣工通知,索赔方有多少天时间记录留置权?
如果没有记录竣工或停工通知,必须在完工后90天内记录留置权。
Civil Code §84124. 如果业主记录了竣工通知,分包商和供应商必须在多少天内记录其留置权?
当业主记录竣工通知时,分包商和材料供应商只有30天时间记录其留置权。主承包商有60天。
Civil Code §84145. 记录留置权后,索赔方必须在多少天内提起诉讼以强制执行留置权?
记录的留置权将在记录后90天内,若索赔方未提起诉讼强制执行则会过期。
Civil Code §84606. 在私人建设项目上发出"停止付款通知"的目的是什么?
停止付款通知要求业主、贷款方或公共实体从主承包商处扣留足够资金以满足索赔方未付款的主张。
Civil Code §85007. 业主可以通过获得相当于多少金额的留置权解除保证金来解除已记录的留置权?
要从财产上解除留置权,业主或承包商可以记录相当于留置权金额125%的留置权解除保证金。
Civil Code §84248. 以下哪项不需要包含在留置权中?
有效的留置权必须包括索赔方姓名/地址、工作/材料描述、索赔金额和财产描述。不需要社会安全号码。
Civil Code §84169. 在公共工程项目中,没有送达初步通知的索赔方仍然可以提交:
留置权不能针对公共财产记录。但是,在公共工程中,未付款的索赔方可以向公共实体送达停止付款通知。
Civil Code §935010. 在竣工通知记录后,总承包商通常有多少天时间申请留置权?
主(直接)承包商在业主记录竣工通知后有60天时间记录留置权。
Civil Code §841411. 初步通知要求的目的是:
初步通知通过提前告知业主谁在提供劳动和材料来保护业主。
Civil Code §820012. 索赔方记录了留置权,但在提起诉讼前已全额付清。索赔方必须:
付款后,索赔方必须解除留置权。如果业主提出书面要求,索赔方有30天时间记录解除文件。
Civil Code §848613. 关于"联合支票协议",以下哪项陈述是正确的?
联合支票协议要求支票同时以总承包商和分包商或供应商的名义开具,确保分包商/供应商实际收到付款。
14. 加州法律要求承包商向住宅业主提供"业主通知"(初步通知)。在家居改善项目中,承包商还必须向房主提供什么额外通知?
家居改善承包商必须提供"业主通知"和"取消权通知",告知房主其三天撤销权。
Bus. & Prof. Code §715915. 加州的工人赔偿保险要求适用于:
加州劳动法典第3700条要求每个雇主在雇用哪怕一名员工之前必须获取工人赔偿保险。
Labor Code §370016. 承包商在没有工人赔偿保险的情况下运营。Cal/OSHA或劳工专员可能发出:
在没有工人赔偿保险的情况下运营可能导致立即禁止使用员工劳动的停工令,以及高达100,000美元的重大罚款。
Labor Code §372217. 工人赔偿被描述为"无过错"制度。这意味着:
在无过错工人赔偿制度中,受伤工人无论自己还是雇主造成伤害都可以获得福利。
Labor Code §360018. 当员工报告工伤时,雇主必须在多少时间内提供理赔表(DWC-1)?
收到工伤通知后,雇主必须在一个工作日内向员工提供DWC-1理赔表。
Labor Code §540119. 在工人赔偿索赔调查期间,雇主必须授权最多多少医疗费用?
加州法律要求雇主在索赔调查期间在一个工作日内授权最多10,000美元的医疗费用。
Labor Code §540220. 以下哪项最能描述加州工人赔偿中的"临时完全失能"(TTD)福利?
TTD福利在受伤工人暂时无法工作时,替代其约2/3的伤前平均每周收入。
Labor Code §465321. 工人赔偿中的"永久稳定"(P&S)状态意味着:
当医生宣布受伤工人永久稳定时,急性治疗阶段已结束,将评估永久残疾。
Labor Code §466022. 公司的企业官员如果满足特定条件可以被排除在工人赔偿保险之外:
企业官员可以通过填写书面要求的排除表格,选择将自己从工人赔偿保险中排除。
Labor Code §335123. 雇主未在工作场所张贴必要的工人赔偿通知可能面临什么处罚?
雇主必须张贴DWC"员工通知"海报。未能张贴可能导致高达7,000美元的罚款以及扩大雇主对索赔的责任。
Labor Code §355024. 根据加州工人赔偿,哪种身体系统伤害通常符合职业康复福利的条件?
补充工作安置福利(SJDB)适用于因永久性部分残疾而无法返回正常工作的受伤工人。
Labor Code §4658.725. 工人赔偿中的"专有救济"原则意味着:
工人赔偿是雇主对工伤的专有救济。员工通常不能在民事法庭起诉其雇主。
Labor Code §360226. 承包商必须在何时获取工人赔偿保险?
工人赔偿保险必须在任何员工开始工作的第一天之前到位。没有宽限期。
Labor Code §370027. 工人赔偿中的"返岗计划"旨在:
返岗计划对员工(收入延续、更快恢复)和雇主(降低索赔成本、留住有经验的工人)都有好处。
Labor Code §465828. 一名分包商在总承包商的工地上工作,没有工人赔偿保险。如果分包商的员工受伤,谁可能承担责任?
当无保险分包商的员工受伤时,总承包商(作为法定雇主)可能对工人赔偿福利承担责任。
Labor Code §2750.529. 一名承包商雇用了第一名员工,一名兼职助手。承包商何时必须购买工人赔偿保险?
《劳动法典》第3700条要求加州每位雇主都必须购买工人赔偿保险,即使只有一名兼职员工。不存在最低工时或最低人数的豁免。
Labor Code §370030. 一名有员工的承包商明知故犯地在没有工人赔偿保险的情况下经营。根据加州法律,这种未投保行为属于:
《劳动法典》第3700.5条规定,雇主非法不投保工人赔偿保险属于轻罪,可处以罚款、县监狱监禁,或两者并罚。
Labor Code §3700.531. 加州劳工标准执行司发现一名承包商雇用了无保险的工人。它可以在工地立即采取什么行动?
根据《劳动法典》第3722条,州政府可发出停工令,停止使用员工,直至雇主取得工人赔偿保险。未投保的罚款可高达100,000美元。
Labor Code §372232. 加州的工人赔偿被称为"无过错"制度。这对受伤员工意味着什么?
《劳动法典》第3600条将工人赔偿确立为无过错制度:在受雇期间受伤的员工无需证明雇主有过错即可获得福利,即使员工本人有部分过错也是如此。
Labor Code §360033. 一名受工人赔偿保险保障的员工在工作中受伤。一般而言,该员工针对雇主的唯一救济是:
《劳动法典》第3602条规定,工人赔偿是员工因工伤针对雇主的唯一救济。作为获得保障性福利的交换,员工一般不能在民事法庭起诉雇主。
Labor Code §360234. 一家屋顶公司有两名股东,他们也是仅有的两名高管,没有其他工人。关于他们自身的工人赔偿保险,他们可以:
根据《劳动法典》第3351条,符合条件并持有公司股票的公司高管和董事可书面选择不纳入工人赔偿保险范围。该排除并非自动,需要向保险公司提交签署的弃权书。
Labor Code §335135. 员工报告工伤后,雇主必须在多长时间内提供工人赔偿索赔表(DWC-1)?
《劳动法典》第5401条要求雇主在得知或应当得知伤情后的一个工作日内,向受伤员工提供DWC-1索赔表。
Labor Code §540136. 在工人赔偿索赔正在调查中、尚未被接受或拒绝时,雇主的保险公司必须授权的医疗治疗金额上限为:
《劳动法典》第5402条要求保险公司在索赔调查期间授权并支付最高10,000美元的医疗治疗费用,以免受伤工人在裁决期间得不到治疗。
Labor Code §540237. 一名员工在从工伤中恢复期间无法工作。临时伤残福利通常替代该工人损失工资的大约多少比例?
临时完全伤残福利通常相当于工人平均周工资的三分之二,并受法定最低和最高额的限制。它在工人恢复期间替代损失的收入。
Labor Code §465338. 一名受伤工人的医生认定该工人无法再回到原岗位,且雇主未提供替代工作。该工人可能有权获得补充就业安置福利,其形式为:
《劳动法典》第4658.7条规定,当受伤工人未返回工作且未获得合适的替代就业时,可提供补充就业安置福利,其形式为帮助支付再培训或技能提升费用的代金券。
Labor Code §4658.739. 每位受工人赔偿制度约束的加州雇主必须在工作场所就保险事宜做什么?
《劳动法典》第3550条要求雇主在显眼位置张贴通知,告知员工雇主已购买工人赔偿保险,并说明员工的基本权利。
Labor Code §355040. 一名总承包商雇用了一名无照"分包商",该分包商带着自己的班组到工地。如果该班组中有人受伤,就工人赔偿而言谁最有可能被视为雇主?
根据《劳动法典》第2750.5条,无照从事需要承包商执照工作的人员被推定为雇员而非独立承包商。因此,总承包商可作为雇主对该无照分包商及其工人承担责任。
Labor Code §2750.541. 一名承包商的工人赔偿保单被取消,且该承包商未提交豁免证明。这对其CSLB执照有何后果?
根据《商业与职业法典》第7125条,有员工的承包商必须在CSLB存有有效的工人赔偿证明。如果保险失效且无豁免证明存档,执照将被自动暂停。
Bus. & Prof. Code §712542. 一名业主因承包商班组建造的一面墙倒塌砸到她而受伤。承包商的哪份保单旨在应对此类第三方人身伤害索赔?
商业一般责任(CGL)保险承保因承包商作业造成的第三方人身伤害和财产损失。工人赔偿保险承保的是承包商自己的员工,而非第三方。
43. 哪种保险专门用于在建筑物仍在施工期间承保该建筑物及其材料免受火灾、盗窃和天气损害?
建筑工程一切险(也称施工期保险)在施工期间保护建筑项目及其材料免受火灾、盗窃、故意破坏和某些天气事件等实物损失。
44. 下列哪项最准确地描述了保险单与担保保证金之间的关键区别?
保险是保险人与被保险人之间转移损失风险的两方合同。担保保证金涉及三方(主体、受益人、担保人),保证主体的履约或义务;担保人可就其赔付的款项向主体追偿。
45. 一名总承包商要求每个分包商提供其当前持有责任保险和工人赔偿保险的证明。分包商的保险公司出具的用于核实此保险的文件称为:
保险证明书是保险公司出具的文件,概述保单持有人保险的存在、类型和限额。总承包商通常会在允许分包商进场前要求其提供保险证明书。
46. 一名项目业主要求在总承包商的责任保单上被列为"附加被保险人"。这对业主有什么作用?
将某一方列为附加被保险人,可将保单持有人的责任保险范围扩展至该方,涵盖与具名被保险人工作相关的受保索赔。业主通常会提出此要求,以便在第三方就承包商作业提起诉讼时获得保护。
47. 一名承包商的员工在驾驶公司卡车前往工地时造成了一起事故。哪份保单主要用于应对由此产生的第三方车辆和伤害索赔?
商业汽车保险承保因承包商业务中使用的车辆引起的责任和损害。个人汽车保单通常不承保用于商业目的的车辆。
48. 一名设计-建造承包商犯了一个专业设计错误,给客户造成了经济损失,但没有人身伤害或财产损失。哪种保险专门用于此类索赔?
错误与遗漏(E&O)保险,即专业责任保险,承保因疏忽的专业服务(如设计错误)给客户造成的经济损失。标准的CGL保单通常不承保纯粹的专业过失。
49. 在私人建设项目中,下列哪一方一般无权记录留置权?
留置权属于提供劳动、服务、设备或材料以改良财产的人,如承包商、分包商、工人、供应商和设备出租人。仅提供融资的贷款方没有留置权。
Civil Code §840050. 在没有记录竣工或停工通知的私人项目中,所有索赔方记录留置权的截止期限是多少?
在没有记录竣工或停工通知时,每个索赔方——无论是主承包商还是分包商——在改良工程实际完工后都有90天时间记录留置权。较短的30/60天期限仅在记录此类通知后才适用。
Civil Code §841451. 一名分包商送达了适当的初步通知,但业主始终未付款。在记录留置权之前,分包商应确保留置权主张所述金额:
留置权只能担保实际提供且尚未获付款的工作、服务、设备或材料的合理价值。故意夸大留置权金额可能导致整个留置权无法强制执行。
Civil Code §841052. 在私人项目中,想缩短索赔方记录留置权时间的业主应:
记录竣工通知可缩短留置权记录期限:此后直接承包商有60天、分包商/供应商有30天,而不是未记录此类通知时适用的90天期限。
Civil Code §817053. 一名承包商记录了一份有效的留置权,但100天后既未获付款也未提起止赎诉讼。该留置权的状态如何?
根据《民法典》第8460条,记录的留置权必须在记录后90天内通过提起止赎诉讼来强制执行。由于已超过90天且未提起诉讼,该留置权已过期并变得无法执行。
Civil Code §846054. 一名分包商签署了一份留置权豁免书,以换取一笔尚未实际结清的进度付款。哪种类型的豁免书适合于使豁免仅在收到付款后才生效?
有条件豁免与解除书仅在索赔方实际收到付款时才生效。无条件豁免会立即解除留置权,在付款真正结清之前不应签署。
Civil Code §813655. 一名分包商在业主正试图出售的房屋上记录了一份40,000美元的留置权。为清理产权以便完成出售,业主记录了一份留置权解除保证金。保证金金额必须为:
根据《民法典》第8424条,留置权解除保证金必须为所主张留置权金额的125%。对于40,000美元的留置权,即为50,000美元。该保证金作为替代担保,使索赔方的追偿从财产转移到保证金。
Civil Code §842456. 一名私人住宅项目的业主因有争议的变更单工作而扣留最终付款。在不存在真正善意争议的情况下,业主一般必须在完工后多长时间内向直接承包商支付最终保留金?
根据《民法典》第8800条,在私人工程中,除非存在善意争议,业主必须在改良工程完工后45天内向直接承包商支付任何保留金。不当扣留可能使业主面临罚金加上被扣留金额的责任。
Civil Code §880057. 在一项私人改良工程中,一名供应商向建设贷款方送达了一份停止付款通知。为使该通知"附带保证金"从而使贷款方有义务扣留资金,供应商应提供相当于多少金额的保证金?
根据《民法典》第8506条,向建设贷款方送达的停止付款通知必须附有索赔额125%的保证金,才能使贷款方有义务扣留资金。该保证金在索赔后被认定无效时保护贷款方。
Civil Code §850658. 一名承包商在一个私人项目完工前放弃了该项目,工作连续停止一段时间后业主记录了一份停工通知。停工通知的主要作用是:
当项目停滞时,记录的停工通知(在工作连续停止法定期间后)会触发与竣工通知相同的缩短留置权记录截止期限,即使工作从未完成,也能给业主确定性。
Civil Code §817459. 一名员工在为非法未购买工人赔偿保险的雇主工作时受伤。根据加州《劳动法典》第3706条,受伤员工可以:
《劳动法典》第3706条取消了未投保雇主的"专有救济"屏障。受伤工人可以在民事法庭对雇主提起损害赔偿诉讼(多项推定有利于员工),同时还可向未投保雇主福利信托基金申请福利。
Labor Code §370660. 一名为未投保雇主工作的员工受伤,但因雇主破产无法从其追偿。该工人可以向谁申请福利?
《劳动法典》第3715条允许未投保雇主的受伤工人向由工业关系部管理的未投保雇主福利信托基金提出索赔。该基金先支付福利,再向未投保雇主追偿。
Labor Code §371561. 根据加州工人赔偿,针对单一工伤的脊椎按摩师、物理治疗师和职业治疗师的必要医疗治疗一般每类提供者上限为:
《劳动法典》第4600条一般规定,每次工伤的脊椎按摩师、物理治疗师和职业治疗师就医各限于24次。手术及某些术后情况可豁免,但24次上限是普通案件的规则。
Labor Code §460062. 医生或医院为治疗受伤工人可以向工人赔偿保险公司收取的金额主要受以下哪项约束?
《劳动法典》第139.6条指令工人赔偿司行政主任采用并更新官方医疗收费表(OMFS)。治疗工伤患者的提供方一般受OMFS费率限制,不论其平常的现金或团体健康费率为何。
Labor Code §139.663. 在应支付临时伤残赔偿时,第一笔款项一般应在何时支付?
《劳动法典》第4650条要求在雇主同时知晓伤害和伤残后14天内支付首笔临时伤残款。无真正争议而逾期支付,按同条规定自动增加10%。
Labor Code §465064. 在为建设中的新商业建筑承保的建筑工程一切险中,下列哪种损失最有可能被排除在保障范围之外?
建筑工程一切险承保项目的实物损失(火灾、盗窃、故意破坏、风灾等),但标准条款将因承包商自身施工瑕疵导致缺陷部件本身的修理或更换费用排除在外。由此引发的其他财产损失可能仍受保,但缺陷工作本身不被承保。
65. 一名总承包商是某定制住宅建筑工程一切险的具名被保险人。业主问为何其房主保单本身不够。下列哪种说法最能解释原因?
大多数标准房主保单要么将正在进行的新建和翻修工程排除在外,要么大幅限制其保障。建筑工程一切险专为施工阶段设计,在项目完成前承保材料、固定装置和结构本身的实物损失。
66. 一名分包商被列为总承包商建筑工程一切险的"具名被保险人",而非仅"附加被保险人"。实务上,具名被保险人身份的不同之处在于该具名被保险人:
具名被保险人是保单的主要一方,享有直接权利(提出索赔、接收通知等)并承担义务(如缴付保费和配合)。附加被保险人享有较窄的、附属性的保障,须与具名被保险人的工作及保单条款挂钩。
67. 一名建筑师为某项目准备了图纸,业主最终决定不开工,建筑师的设计费未获支付。根据加州法律,建筑师可在该财产上记录的特殊留置权称为:
《民法典》第8484条为已为未开工的改良工程编制图纸的执照建筑师、注册工程师和执照土地测量师设立了设计专业人员留置权。该权利不同于一般要求实际对财产进行改良的传统留置权。
Civil Code §848468. 在加州一个公共工程项目中,一名二级供应商未获分包商付款。由于公共财产上无法设立留置权,该供应商的主要追偿方式一般是:
在加州25,000美元及以上的公共工程中,主承包商必须提交付款保证金。《民法典》第9100条列明有权针对该保证金索赔的人员,包括分包商、工人及下游供应商。该保证金而非公共财产上的留置权,是主要的追偿来源。
Civil Code §910069. 下列哪项最能体现在一个私人项目中留置权与停止付款通知之间的实际区别?
留置权在不动产上形成可被止赎执行的负担。停止付款通知不附着于财产;它指示业主或贷款方扣留原本应向承包商支付的建设资金,使索赔方获得对该资金的请求权。
70. 一名分包商正在编制留置权主张。下列哪一项是留置权文件必须包含的内容?
《民法典》第8410条规定了留置权应包含的内容,包括索赔方姓名和地址、未付金额、业主姓名(如知晓)、工作描述以及足以识别工地位置的描述。该主张必须由索赔方或其代理人签署并经核证。
Civil Code §841071. 一名分包商记录了留置权,但未将留置权副本(连同所需的送达证明宣誓书)送达业主。根据加州的严格遵守规则,最可能的后果是该留置权:
《民法典》第8416条要求记录的留置权连同送达证明宣誓书必须送达业主(或推定业主)。未遵守该严格遵守的步骤,即使留置权在形式和期限上有效,也将使其不可执行。
Civil Code §841672. 在未记录竣工通知的私人项目中,已送达适当初步通知的分包商一般必须在何时向建设贷款方送达停止付款通知?
私人项目上的停止付款通知须在适用于留置权的相同最外层期限内送达:在未记录竣工或停工通知时,一般须在改良工程完工或停工后90天内送达。记录该等通知会缩短这些期限。
Civil Code §852073. 私人住宅翻修中的分包商希望保留留置权权利。Civil Code §8200下的初步20天通知必须在何时送达?
Civil Code §8200要求每位索赔人(除总承包商和领工资的劳工外)在首次提供劳动、服务、设备或材料后不迟于20天内,向业主、总承包商和建筑贷款人(如有)送达初步通知。允许迟延送达,但留置权仅限于通知前20天及之后提供的劳动/材料(Civil Code §8204)。仅向业主送达不充分。90天窗口是留置权记录截止日(§8412/§8414),而非初步通知截止日。
Civil Code §820074. 在私人改良工程中,若未记录完工或停工通知,总承包商必须在工作完工后多少天内记录留置权?
根据Civil Code §8412,总承包商必须在改良工程完工后90天内记录留置权。若业主按§8182记录了完工或停工通知,则总承包商的窗口缩短为该记录后60天(§8412),分包商/索赔人的窗口缩短为30天。90天的兜底适用于未记录NOC的情况。1年窗口混淆了留置权记录与§8460对已记录留置权强制执行的截止日(90天内提起诉讼)。
Civil Code §841275. 在私人项目上记录留置权后,索赔人必须在多长时间内提起强制执行(取消赎回)留置权的诉讼?
Civil Code §8460要求索赔人在记录留置权后90天内提起强制执行已记录留置权的诉讼;否则留置权失效且不可执行。索赔人与业主可按§8460(b)以书面协议延长截止日,但最多延至完工后一年。180天的选项不存在。"合同授予后1年"和"4年时效"选项混淆了书面合同违约的时效与远为短促的留置权截止日。错过这90天窗口是分包商失去留置权的最常见方式之一。
Civil Code §846076. 根据Labor Code §3700,加州承包商即使只有一名员工也必须:
Labor Code §3700要求每位加州雇主(包括只有一名全职或兼职员工的承包商)通过向获准保险公司投保保单或取得自保同意证书来保障工人赔偿。违反者按§3700.5构成轻罪,可受到停工令、按§3722每名员工$1,500的罚款,以及按Bus. & Prof. §7125吊销CSLB执照。责任保险是LLC的要求,属于另一规则。W-2是税务表格。ACA健康保险有不同门槛(50+全职等量员工),不属于§3700规则。
Labor Code §370077. 无员工的持照承包商已向CSLB提交工人赔偿豁免。该承包商随后雇佣了一名员工。根据Bus. & Prof. Code §7125和§7125.4,承包商必须做什么?
Bus. & Prof. Code §7125规定承包商执照取决于持有工人赔偿保险(如有员工)或现行豁免(如无员工)。根据§7125.4,承包商一旦雇佣员工,豁免依法自动失效,承包商必须立即取得保险并向CSLB提交工人赔偿保险证明。等到续期或在选购保险的90天内无保险经营均属违规,将触发执照自动吊销。无需注销/重新申请——通过提交证明即可保留执照。
Bus. & Prof. Code §712578. 材料供应商于7月1日向一个私人建筑项目交付了$40,000的木材。为充分保留机械师留置权、止付通知和付款保证金索赔权利,供应商必须根据Civil Code §8200最迟在何时向业主、直接承包商和建筑贷款人送达初步通知?
Civil Code §8200要求除直接承包商和工资劳动者外的每个索赔人在首次提供劳动力、服务、设备或材料后不迟于20天向业主/名义业主、直接承包商和建筑贷款人(如有)送达初步通知。允许逾期送达但将留置权和止付通知权限于送达前20天内及之后提供的工作/材料(Civil Code §8204)。20天的计时从首次交付开始,而非发票日期、契据登记或开工通知。根据§8108至§8118,必须以挂号/认证/一类邮件送达,并附有送达证明宣誓书。
Civil Code §820079. 在一个公共工程项目中,有未付发票的分包商根据Civil Code §9358向公共实体送达'止付通知'(前称'停止通知')。其效果是:
Civil Code §9350及以下条款(取代了旧的§3179及以下条款)规定公共工程的止付通知。向公共实体正确送达的止付通知要求其从剩余未付合同款项中扣留足以应对索赔的金额加上合理的诉讼费用(通常为索赔的125%),直至争议解决或执行期限届满。公共财产不可设立机械师留置权(主权豁免);发包方无需终止合同;直接扣押银行账户需要单独的判决。止付通知和§9550付款保证金索赔是公共工程未付分包商的两大主要救济。
Civil Code §935880. 业主希望解除登记在房产上的$60,000机械师留置权,以便出售或再融资该房产。根据Civil Code §8424,业主可通过登记金额为以下数额的留置权解除保证金获得留置权解除:
Civil Code §8424允许业主(或其他利害关系方)登记由被认可的担保保险公司发行的、金额为留置权主张125%的留置权解除保证金。登记后,保证金代替房地产作为留置权的担保,留置权被解除。索赔人随后必须在§8460的90天执行窗口内追索保证金(和担保人)——但担保人也享有标准抗辩。100%、全额现金和50%选项误述了规则。25%的缓冲覆盖律师费和利息。留置权解除保证金通常在房地产交割时使用,以在不支付争议金额的情况下清理产权。
Civil Code §842481. 一位房主就家庭住宅未完成的工作对持照承包商获得$40,000判决。该承包商的$25,000执照保证金还被未付的框架工($8,000工资索赔)和非住宅商业业主($30,000损害赔偿)追索。根据§7071.11优先级方案,房主可以预期获得约:
Bus. & Prof. Code §7071.11的优先顺序:(1) 员工的工资/福利/信托基金索赔,(2) 住宅业主在住宅改善合同下的损害赔偿,(3) 非住宅业主的损害赔偿,(4) 其他索赔。每个较高优先级必须先全额支付,较低优先级才能获得任何赔付;按比例分配仅在资金不足时在同一层级内适用。本例中:框架工($8,000工资)作为优先级1先付,留下$17,000。住宅房主作为优先级2接下来获付,得到剩余的全部$17,000($40,000索赔部分满足)。商业业主(优先级3)从保证金中分文未得,必须个人追索承包商。
Bus. & Prof. Code §7071.682. 分包商的商业一般责任(CGL)保单为分包商的疏忽工作向主承包商提供'附加被保险人'身份。如果第三方受伤并起诉分包商和主承包商,根据加州法律:
Civil Code §2782.05(自2013年1月1日生效,§2782和§2782.02中有有限的住宅例外)使要求分包商(或其保险人)为主承包商/业主自身积极疏忽进行赔偿或保险的赔偿条款和附加被保险人义务无效或受限。分包商仍对其按份过错负责,并必须就源于分包商范围的索赔提供抗辩。该批注不是绝对无效,也不覆盖主承包商自身的积极疏忽。Insurance Code §11580.04无论如何限制'独立疏忽'赔偿。
Insurance Code §11580.04最近核对: · 审核流程
California CSLB Business & Law Exam 考什么?
California CSLB Business & Law Exam 由 California Contractors State License Board (CSLB) 主办。下面的主题权重直接来自官方考试大纲——请优先学习占比最高的主题。
考试大纲(按权重)
- 21%合同与履行
- 20%雇佣要求
- 15%商业财务
- 14%安全
- 13%企业组织与执照
- 12%保险与留置权
- 5%公共工程
这门考试有多难?
中等难度。CSLB Business & Law 考试(115 题,3.5 小时,73% 通过)内容密集,涉及合同法、工资规则与 Cal/OSHA 安全标准。多数考生在有针对性的复习后第一次或第二次即可通过。
- 推荐学习时间
- 4-8 周内 40-80 小时(多数考生)
- 首次通过率(估计)
- 首次通过率约为 60-65%(行业估计;CSLB 不公布官方数据)。重考者通常在 2-3 次内通过。
- 重点学习方向
- 合同(按考试权重最大的主题)与 Cal/OSHA 安全——两者合计通常占考试 40% 以上。
常见问题
本题库中有多少道 CSLB 商业与法律练习题?+
610 道原创练习题,涵盖 CSLB 商业与法律考试的全部 7 个主题,每道题都附有完整解析和加州法规引用。
这个 CSLB 模拟练习是免费的吗?+
是的,完全免费,无需注册。无需创建账户即可进行无限次练习和完整的模拟考试。
这些是真实的 CSLB 考试题目吗?+
不是。所有题目都是 100% 原创内容,根据公共领域资料编写(加州商业与职业法典、民法典、劳工法典、Title 16 CCR)。我们从不抄袭真实的 CSLB 考题或付费备考机构的题目。
CSLB 商业与法律考试涵盖哪些主题?+
七个主题:商业组织与执照、商业财务、雇佣要求、保险与留置权、合同与履行、公共工程,以及安全。
CSLB 商业与法律考试的及格分数是多少?+
73%。真实的 CSLB 考试在 PSI 考试中心进行,共 115 道题,时长 3.5 小时——需要答对 84 题才能通过。
我可以用西班牙语参加 CSLB 考试吗?+
可以——官方 CSLB 考试提供英语和西班牙语版本。其他语言可通过申请翻译协助(需 4–6 周提前期)。PrepPass 的练习题提供英语、中文和 Español 版本。
PrepPass 会记录我答错的题目吗?+
会——免费注册后,“我的错题”筛选功能会只显示你在所有练习中答错的题目。当你重做并答对后,它会自动更新。