Organización y LicenciasPregunta 520 de 1632

Un contratista general, sin obtener el consentimiento escrito del propietario ni una orden de cambio, se desvía deliberadamente de los planos estructurales sellados por el ingeniero sustituyendo vigas más pequeñas. ¿Qué estatuto aborda esto más directamente como causa de disciplina?

a.§7109 — desviación intencional de los planos o especificaciones
b.§7110 — violación intencional de las leyes de edificación del estado
c.§7048 — la exención para obra menor de menos de $1,000 en total
d.§7031 — no hay acción de cobro sin una licencia válida y vigente

Explicación

El §7109(b) convierte en causa de acción disciplinaria la desviación intencional o el desprecio de los planos o especificaciones en cualquier aspecto material, cuando perjudica a otro y el propietario no ha consentido, que es exactamente sustituir vigas más pequeñas por el diseño estructural sellado. (b) es el casi acierto que muchos eligen: el §7110 alcanza la violación intencional de las leyes de edificación mismas y de las leyes de seguridad, laborales y de compensación de trabajadores, y entraría si las vigas menores también infringieran una disposición del código o una condición del permiso, pero el cargo por ignorar los planos es el §7109. (c) es una exención de licencia para obras de menos de $1,000 que no requieren permiso, no una sección disciplinaria, y el §7031(a) de (d) es la barrera civil que impide al contratista sin licencia demandar el pago.

Referencia Legal: Bus. & Prof. Code §7109(b); §7110; §7048(a); §7031(a)

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