Una vivienda DP-3 tiene un costo de reposición de $500,000. El arrendador lleva $300,000 de seguro y sufre una pérdida parcial de $60,000 con un deducible de $1,000. Usando la fórmula proporcional de coaseguro, ¿cuánto paga la aseguradora?

Explicación

El requisito de coaseguro del 80% significa que el asegurado debe llevar al menos 0.80 × $500,000 = $400,000. El dueño lleva solo $300,000. Participación proporcional = ($300,000 / $400,000) × $60,000 = $45,000, menos el deducible de $1,000 = $44,000. La aseguradora paga el mayor entre ACV y esta participación; asumiendo que el ACV es similar o menor, el pago es $44,000. La diferencia es la penalidad por coaseguro por estar infrasegurado.