Bảo hiểm & Quyền cầm giữCâu 478 / 690
Trên một dự án tư nhân, một chủ tài sản muốn rút ngắn thời gian người yêu cầu có để ghi nhận quyền cầm giữ nên:
a.Từ chối thanh toán nhà thầu cho đến khi tất cả các quyền cầm giữ hết hạn
b.Yêu cầu các nhà thầu phụ từ bỏ quyền cầm giữ bằng miệng
c.Đợi đủ một năm trước khi thanh toán cho bất kỳ ai
d.Ghi nhận Thông báo Hoàn thành sau khi công việc xong
Giải thích
Ghi nhận Thông báo Hoàn thành rút ngắn thời gian ghi nhận quyền cầm giữ: nhà thầu trực tiếp khi đó có 60 ngày và nhà thầu phụ/nhà cung cấp có 30 ngày, thay vì khung 90 ngày áp dụng khi không có thông báo như vậy.
Trích dẫn luật: Civil Code §8170Luyện miễn phí toàn bộ 690 câu hỏi — không cần đăng ký.
Câu hỏi liên quan cùng chủ đề
- Bên nào sau đây nói chung KHÔNG có quyền ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy trên một dự án xây dựng tư nhân?
- Trên một dự án tư nhân mà KHÔNG có Thông báo Hoàn thành hoặc Ngừng thi công nào được ghi nhận, thời hạn nào áp dụng cho TẤT CẢ người yêu cầu để ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy?
- Một nhà thầu phụ đã tống đạt thông báo sơ bộ phù hợp nhưng chủ tài sản không bao giờ thanh toán. Trước khi ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy, nhà thầu phụ nên bảo đảm tuyên bố quyền cầm giữ nêu số tiền:
- Một nhà thầu đã ghi nhận quyền cầm giữ thợ máy hợp lệ nhưng 100 ngày sau vẫn chưa được thanh toán và chưa khởi kiện thi hành. Tình trạng của quyền cầm giữ này là gì?
- Một nhà thầu phụ ký văn bản miễn trừ quyền cầm giữ để đổi lấy một khoản thanh toán theo tiến độ chưa thực sự thanh toán xong. Loại văn bản miễn trừ nào phù hợp để miễn trừ chỉ có hiệu lực khi đã nhận được thanh toán?
- Một nhà thầu phụ ghi nhận một quyền cầm giữ thợ máy $40,000 trên một ngôi nhà mà chủ tài sản đang cố bán. Để giải phóng quyền sở hữu để bán hàng có thể hoàn tất, chủ tài sản ghi nhận một trái phiếu giải tỏa quyền cầm giữ. Số tiền trái phiếu phải là:
Cập nhật gần nhất: · quy trình kiểm tra
Đội Ngũ Biên Tập PrepPass · Đối chiếu với California CSLB Contractor License Law & Business Exam · Quy trình kiểm tra