Một nhà thầu muốn thu thanh toán theo tiến độ trên hợp đồng cải tạo nhà. Theo B&P §7159.5, mỗi thanh toán theo tiến độ phải:

a.Bằng đúng 10 phần trăm giá hợp đồng mỗi lần
b.Phải trả khi đặt vật tư, trước khi giao đến
c.Trả trước cho giai đoạn sau khi chưa khởi công
d.Không vượt giá trị việc đã làm và vật tư tại chỗ

Giải thích

B&P §7159.5(a)(5) cấm thu trước: ngoài khoản trả trước, nhà thầu không được yêu cầu cũng không được nhận khoản thanh toán vượt quá giá trị công việc đã thực hiện hoặc vật tư đã giao. Đáp án 'đúng 10 phần trăm' lấy mức trần trả trước của §7159.5(a)(3) — $1,000 hoặc 10 phần trăm giá hợp đồng, tùy mức nào thấp hơn — rồi áp sai cho mọi lần thanh toán theo tiến độ. Xuất hóa đơn khi vật tư chỉ mới được đặt là sai vì §7159.5(a)(5) tính vật tư đã giao chứ không phải vật tư được hứa, còn thu tiền giai đoạn sau trước khi khởi công chính là việc thu trước mà điều luật này ra đời để ngăn.

Trích dẫn luật: B&P §7159.5(a)(5); cf. §7159.5(a)(3)-(4)

Luyện miễn phí toàn bộ 1632 câu hỏi — không cần đăng ký.

Own the complete CSLB Law & Business guide — PDF + EPUB, $24.99 →

Câu hỏi liên quan cùng chủ đề

Cập nhật gần nhất: · quy trình kiểm tra

Đội ngũ PrepPass · Đối chiếu với California CSLB Contractor License Law & Business Exam · Quy trình kiểm tra
Người kiểm duyệt Abraham Chen — Licensed California General Contractor (CSLB License #1101856 — kiểm tra)
Báo lỗi