Một nhà thầu phụ trên dự án tư nhân hoàn thành công việc của mình và tổng thầu giữ lại 5% tiền giữ lại. Chủ nhà đã chấp nhận dự án và giải phóng tất cả tiền giữ lại cho tổng thầu. Theo Bộ luật Dân sự §8814, tổng thầu phải giải phóng tiền giữ lại của nhà thầu phụ trong vòng bao nhiêu ngày?

Giải thích

Bộ luật Dân sự §8814 yêu cầu tổng thầu giải phóng khoản tiền giữ lại của nhà thầu phụ trong vòng 10 ngày sau khi nhận tiền giữ lại từ chủ đầu tư (a). Giữ lại sai trái kích hoạt hình phạt 2% mỗi tháng theo Bộ luật Dân sự §8818, cùng án phí và phí luật sư cho bên thắng kiện. (b) 30 ngày và (c) 60 ngày là điều khoản hợp đồng, không phải thời hạn luật định; 60 ngày là khung thời gian của Bộ luật Hợp đồng Công §7107 dành cho cơ quan công, một loại dự án khác. (d) bịa thêm điều kiện — việc nghiệm thu của một nhà thầu phụ không chặn tiền giữ lại của nhà thầu phụ khác. Bản thân tỷ lệ giữ lại bị giới hạn ở 5% theo Bộ luật Dân sự §8811 với hợp đồng ký vào hoặc sau ngày 1 tháng 1 năm 2026.