Hợp đồng & Thực hiệnCâu 545 / 1632
Một nhà đơn lập mới được xây năm 2022 phát triển sự thâm nhập nước tại cửa sổ bên ngoài vào năm 2025. Theo Civil Code §896 (SB 800 / Luật Quyền Sửa Chữa), biện pháp khắc phục CHÍNH của chủ nhà là:
a.Kiện ngay lập tức vì vi phạm hợp đồng và vì sự bất cẩn
b.Ghi quyền cầm giữ của thợ lên căn nhà để lấy chi phí sửa chữa
c.Báo nhà xây dựng cho CSLB và chờ cơ quan này điều tra
d.Gửi thông báo yêu cầu bằng văn bản và cho phép quy trình sửa chữa
Giải thích
Civil Code §896 đặt ra các tiêu chuẩn mà Luật Quyền Sửa Chữa bao trùm, và chương trước tố tụng tại §910 và các điều tiếp theo buộc chủ nhà gửi thông báo yêu cầu bằng văn bản cho nhà xây dựng và để quy trình kiểm tra, sửa chữa theo luật chạy xong trước khi khởi kiện. Kiện ngay bị chặn khi quy trình đó còn khả dụng. Quyền cầm giữ của thợ là biện pháp của người đã cung cấp công sức hoặc vật liệu theo Civil Code §8400, không phải của chủ nhà có lỗi công trình. Và khiếu nại với CSLB là kỷ luật giấy phép: nó không khởi động cũng không thay thế quy trình §910.
Trích dẫn luật: Civil Code §896; §910 et seq.; §8400Luyện miễn phí toàn bộ 1632 câu hỏi — không cần đăng ký.
Own the complete CSLB Law & Business guide — PDF + EPUB, $24.99 →
Câu hỏi liên quan cùng chủ đề
- Một hợp đồng xây dựng thương mại có một điều khoản bồi thường thiệt hại ấn định $2,500 mỗi ngày cho hoàn thành trễ. Theo Civil Code §1671(b), điều khoản này được giả định:
- Một hợp đồng cải tạo nhà ở cho tòa nhà bốn căn có điều khoản trọng tài bắt buộc. Theo B&P §7191, điều khoản này phải:
- Một chủ nhà ký hợp đồng với nhà thầu Class B để xây một căn nhà đơn lập mới mà chủ sẽ giữ ít nhất một năm. Theo B&P §7164, hợp đồng bằng văn bản PHẢI có:
- Một hợp đồng phụ chứa một điều khoản 'chuyển tiếp' nêu rõ nhà thầu phụ đảm nhận đối với tổng thầu tất cả các nghĩa vụ mà tổng thầu nợ chủ nhà theo hợp đồng chính. Hiệu lực của điều khoản này là nhà thầu phụ:
- Một hợp đồng phụ yêu cầu nhà thầu phụ đặt tên tổng thầu và chủ nhà là NGƯỜI ĐƯỢC BẢO HIỂM BỔ SUNG trên chính sách trách nhiệm pháp lý chung thương mại của nhà thầu phụ VÀ cung cấp một MIỄN TRỪ QUYỀN THẾ QUYỀN. Mục đích CHÍNH của miễn trừ quyền thế quyền là:
- Theo Bus. & Prof. Code §7159, một hợp đồng cải tạo nhà ở gia dụng trị giá $500 hoặc hơn phải bao gồm, gần vị trí ký tên, một thông báo thông tin cho chủ sở hữu về quyền:
Cập nhật gần nhất: · quy trình kiểm tra
Đội ngũ PrepPass · Đối chiếu với California CSLB Contractor License Law & Business Exam · Quy trình kiểm tra
Người kiểm duyệt Abraham Chen — Licensed California General Contractor (CSLB License #1101856 — kiểm tra)