Hợp đồng & Thực hiệnCâu 545 / 690
Một nhà đơn lập mới được xây năm 2022 phát triển sự thâm nhập nước tại cửa sổ bên ngoài vào năm 2025. Theo Civil Code §896 (SB 800 / Luật Quyền Sửa Chữa), biện pháp khắc phục CHÍNH của chủ nhà là:
a.Lập tức nộp đơn kiện vì vi phạm hợp đồng
b.Nộp quyền cầm giữ thợ máy đối với nhà xây dựng
c.Báo cáo nhà xây dựng cho CSLB trước bất kỳ hành động nào khác
d.Đưa cho nhà xây dựng thông báo yêu cầu trước tố tụng và cho phép quy trình kiểm tra và sửa chữa theo luật định trước khi nộp đơn kiện
Giải thích
Civil Code §896 và §910 et seq. (SB 800) yêu cầu chủ nhà có một lỗi xây dựng được bảo hiểm phải đưa thông báo bằng văn bản cho nhà xây dựng và cho phép quy trình kiểm tra và sửa chữa theo luật định. Tố tụng trực tiếp thường bị cấm cho đến khi quy trình đó hoàn thành hoặc được từ bỏ.
Trích dẫn luật: Civ. Code §896Luyện miễn phí toàn bộ 690 câu hỏi — không cần đăng ký.
Câu hỏi liên quan cùng chủ đề
- Một hợp đồng xây dựng thương mại có một điều khoản bồi thường thiệt hại ấn định $2,500 mỗi ngày cho hoàn thành trễ. Theo Civil Code §1671(b), điều khoản này được giả định:
- Một hợp đồng xây dựng nhà ở trên $500 chứa một điều khoản trọng tài bắt buộc. Theo B&P §7191, điều khoản đó phải:
- Một chủ nhà ký hợp đồng với một nhà thầu Class B để xây mới nhà đơn lập với giá $425,000. Theo B&P §7164 (xây mới nhà ở), hợp đồng PHẢI bao gồm:
- Một hợp đồng phụ chứa một điều khoản 'chuyển tiếp' nêu rõ nhà thầu phụ đảm nhận đối với tổng thầu tất cả các nghĩa vụ mà tổng thầu nợ chủ nhà theo hợp đồng chính. Hiệu lực của điều khoản này là nhà thầu phụ:
- Một hợp đồng phụ yêu cầu nhà thầu phụ đặt tên tổng thầu và chủ nhà là NGƯỜI ĐƯỢC BẢO HIỂM BỔ SUNG trên chính sách trách nhiệm pháp lý chung thương mại của nhà thầu phụ VÀ cung cấp một MIỄN TRỪ QUYỀN THẾ QUYỀN. Mục đích CHÍNH của miễn trừ quyền thế quyền là:
- Theo Bus. & Prof. Code §7159, một hợp đồng cải tạo nhà ở gia dụng trị giá $500 hoặc hơn phải bao gồm, gần vị trí ký tên, một thông báo thông tin cho chủ sở hữu về quyền:
Cập nhật gần nhất: · quy trình kiểm tra
Đội Ngũ Biên Tập PrepPass · Đối chiếu với California CSLB Contractor License Law & Business Exam · Quy trình kiểm tra