Loại hợp đồng nào đặt RỦI RO TÀI CHÍNH LỚN NHẤT lên nhà thầu?

Giải thích

Theo hợp đồng giá khoán cố định (trọn gói), nhà thầu cam kết một kết quả hoàn thành với một mức giá duy nhất, nên mọi khoản vượt chi - năng suất nhân công, vật tư tăng giá, làm lại - đều rơi vào nhà thầu. Hợp đồng chi phí cộng phí cố định thì ngược lại: chủ đầu tư hoàn lại chi phí thực tế và phí đã ấn định, nên chủ đầu tư gánh phần vượt chi. Hợp đồng theo thời gian và vật tư xuất hóa đơn theo giờ và vật tư phát sinh, rủi ro chi phí lại thuộc bên trả hóa đơn. Hợp đồng theo đơn giá chỉ ấn định giá cho mỗi đơn vị thi công; rủi ro khối lượng vẫn thuộc chủ đầu tư, nhà thầu chỉ chịu rủi ro năng suất của chính mình trên mỗi đơn vị.