石膏板、抹灰与吊顶
石膏板（干墙）和抹灰构成大部分室内墙面和顶棚。紧固件的类型和间距、板厚以及接缝处理都会影响墙体的防火、隔声和抗侧向变形性能。在潮湿或高湿房间，必须由普通石膏板改用防潮或防霉产品，绝不能用普通纸面石膏板作淋浴间的瓷砖基层。
板厚随间距而定
龙骨间距16英寸的墙体标准用1/2英寸石膏板；需抗下垂的顶棚应使用5/8英寸板或1/2英寸抗垂板，龙骨间距为24英寸时尤其如此。
2025 CA Residential Code §R702.3紧固件间距
沿龙骨的钉或螺钉，顶棚间距通常不超过7英寸，墙面不超过8英寸；螺钉握持力更好，很多防火构造要求使用螺钉。
2025 CA Residential Code Table R702.3.5潮湿区禁用纸面石膏板
浴缸和淋浴瓷砖背后应使用水泥板、纤维水泥板或经认可的玻纤面背衬板，而非普通石膏板，以防水分沤烂纸面。
2025 CA Residential Code §R702.4.2最低顶棚净高
居住房间、走廊和卫生间的成品顶棚净高须至少7英尺；应在做完龙骨和面层后测量，而非量到框架。
2025 CA Residential Code §R305.1抹灰道数
在金属网上做的传统水泥抹灰分三道施工（刮糙层、找平层、面层），外墙网上名义厚度约7/8英寸，每道须养护后再做下一道。
2025 CA Residential Code §R703.6瓷砖与石材
陶瓷砖、瓷质砖和石材需要坚实、平整且（在潮湿区）防水的基层。框架窜动、楼面挠度过大或缺少防水层，是瓷砖开裂或淋浴间渗漏的常见原因。总承包商应在贴砖工开工前核查基层的平整度和坡度。
防水淋浴底盘
淋浴地面须做防水、带坡度的底盘，防水膜沿墙上翻；成品地面须以每英尺1/4英寸的坡度朝地漏找坡。
2025 CA Plumbing Code §411潮湿墙面的背衬板
淋浴间和浴缸围挡的墙砖须贴在水泥板、纤维水泥板或玻纤面背衬板上，其后设防潮层或粘结防水膜。
2025 CA Residential Code §R702.4.2楼面挠度限值
瓷砖地面需要刚度足够的楼板；陶瓷砖一般限制挠度为L/360，天然石材为L/720，否则瓷砖和填缝会开裂。
行业标准（TCNA / ANSI）；以瓷砖厂家为准变形缝
在瓷砖与异种材料交接处以及变面处（如阴角、地墙交接）设柔性（打胶）变形缝，以吸收膨胀。
行业标准（TCNA EJ171）地面铺装
弹性地材（乙烯基、LVP）、地毯、实木和强化地板都要求平整、干燥、洁净的基层。最常见的返工来自未经检测的混凝土楼板受潮，或木地板未做适应处理。地面施工应排在油漆、石膏腻子等湿作业干透之后。
先测楼板含湿量
在混凝土上粘贴弹性或木质地材前，须确认楼板含湿量在地材厂家限值之内，常用相对湿度探头测量（常见上限约75-80% RH）。
行业标准（ASTM F2170）；以厂家为准木地板适应环境
实木和工程木须在带空调的空间内静置数日，使其含水率与室内一致后再铺装，否则会随季节起拱或离缝。
行业标准（NWFA）；以厂家为准伸缩缝
木地板和强化悬浮地板四周须留伸缩缝（常见约3/8至1/2英寸），由踢脚或压条遮盖，使板面可自由伸缩。
厂家安装说明垫层与隔汽层
在混凝土或架空木楼板上，须按厂家规定铺隔汽层或垫层；省略会导致保修失效并引发受潮损坏。
厂家安装说明油漆与涂料（VOC）
油漆保护表面，其挥发性有机化合物（VOC）含量会形成雾霾，在加州受到管控。承包商须选用合规的低VOC产品并做好基层处理，因为大多数涂装失败源于基层脏污、潮湿或未打底，而非油漆本身。
低VOC建筑涂料
室内建筑涂料须符合CALGreen和加州空气资源局的VOC限值，例如平光漆约50 g/L、非平光漆约100 g/L；应保留产品数据表备查。
2025 CALGreen §4.504.2基层处理
涂装前须将表面清洁、打毛、干燥，清除泛碱、油脂和松散物，因为油漆粘的是坚实基层，而非污染物。
厂家/行业标准（SSPC / PDCA）裸面和修补处打底
新石膏板、裸木和补过的区域需打底漆或封闭漆，使面漆均匀成膜，不发花、不起皮。
厂家施工说明涂布率与道数
光滑面每加仑每道约覆盖350-400平方英尺；有纹理或多孔的表面覆盖更少，多数工程需两道面漆。
厂家涂布率数据含铅安全作业
在1978年前建造的住宅中扰动油漆，须采用认证的铅安全（RRP）做法，以控制和清理可能含铅的粉尘。
联邦EPA RRP规则（40 CFR 745）橱柜与细木工（NAAWS等级）
橱柜和建筑细木工按质量等级来规定，使业主、设计师和加工厂在制作前就材料、榫接和饰面达成一致。北美建筑木作标准（NAAWS）定义了三个由低到高的等级，总承包商应能在规格表上读懂它们。
NAAWS等级阶梯
NAAWS定义经济级（Economy，基本、成本最低）、定制级（Custom，最常见的商业等级）和优质级（Premium，质量最高、公差最严、选材匹配最好）；规格未注明时默认为定制级。
北美建筑木作标准（NAAWS）橱柜加固与固定
固定吊柜时须打入实心衬板或打在龙骨上；螺钉必须打进框架，因为装满物品的吊柜仅靠石膏板会被拉脱。
厂家/行业标准台面悬挑支撑
石材或石英台面无支撑的悬挑超过约10-12英寸时，需加托架或牛腿，以防在接缝处开裂。
行业标准（加工厂）湿度与饰面
细木工应在建筑干燥、带空调后才进场安装，以免板材和接缝胀缩或显痕。
NAAWS；厂家门窗与天窗
门窗玻璃因三个独立原因受管控：能耗损失（U值和SHGC）、易撞击部位的人身安全（安全玻璃），以及卧室的生命安全（紧急逃生和救援开口）。总承包商必须三项都确认，因为再漂亮的窗，只要有一项不合格，验收员也会否决。
安全（钢化）玻璃部位
在危险部位使用钢化或夹层安全玻璃：门内及门旁、浴缸和淋浴围挡中玻璃底边距站立面60英寸以内处，以及靠近地面的大块玻璃。
2025 CA Residential Code §R308.4紧急逃生开口尺寸
每间卧室须设逃生窗，净开口至少5.7平方英尺（地平层为5.0），净高至少24英寸，净宽至少20英寸。
2025 CA Residential Code §R310.2.1逃生窗台高度
紧急逃生开口底边距成品地面不得超过44英寸，以便居住者能爬出。
2025 CA Residential Code §R310.2.2能耗U值限值
多数气候区的规定性门窗U值上限约为0.30，太阳得热系数（SHGC）约为0.23；须核对NFRC标签与图纸一致。
2025 CA Energy Code（Title 24, Part 6）天窗泛水与能效
天窗须按厂家做泛水并满足同样的能效标签要求；成品天窗和窗户一样标注NFRC的U值和SHGC。
2025 CA Residential Code §R308.6 / Energy Code绿化景观
装修工作延伸到场地：整平、排水、硬景观和灌溉。加州对景观用水管控严格，因此在许多新建和翻新景观中，承包商须按水预算设计并安装高效灌溉。使地面朝远离建筑的方向找坡，能保护室内所有构造。
背离建筑的有效排水
成品地面须朝远离基础的方向找坡，常见要求为前10英尺内至少下降6英寸，使水不在结构旁积聚。
2025 CA Residential Code §R401.3节水景观（MWELO）
面积超过门槛的新建和改造景观须满足州示范节水景观条例（MWELO）的水预算，经CALGreen采纳执行。
2025 CALGreen §4.304 / MWELO灌溉控制器与传感器
自动灌溉系统一般要求配备基于天气或土壤湿度的智能控制器及雨感关闭功能，使系统不在下雨时运行。
2025 CALGreen §4.304.1防回流保护
灌溉系统接入生活饮用水供水时须设经认可的防回流装置，防止肥料或池水虹吸回饮用水。
2025 CA Plumbing Code（防回流条款）